完全無料
新瑞コーポラスの売却相場価格
売却参考価格
1,670万円
名古屋市瑞穂区49位/228物件中
参考平米単価
25.34万円
名古屋市瑞穂区48位/228物件中
賃料相場
5万円
〜15万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
4件
住所
愛知県 名古屋市瑞穂区 土市町 ２丁目
交通
- 名古屋市営桜通線 「新瑞橋駅」 徒歩2分
- 名古屋市営名城線 「新瑞橋駅」 徒歩2分
- 名鉄名古屋本線 「妙音通駅」 徒歩9分
- 名古屋市営桜通線 「呼続駅」 徒歩10分
- 名古屋市営桜通線 「瑞穂運動場西駅」 徒歩13分
- 名古屋市営名城線 「桜本町駅」 徒歩13分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,255万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 988万円 |
築年月
1972年12月(築52年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば新瑞コーポラスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 940 ~ 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 土市町 ２丁目
交通 -
築年月 1979年11月 (築45年)
売却相場 1,970 ~ 2,300万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 洲山町 ３丁目
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 1,050万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 土市町 １丁目
交通 -
築年月 1980年02月 (築45年)
売却相場 1,180万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 菊住 ２丁目
交通 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩4分
築年月 1986年02月 (築39年)
売却相場 1,200万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 軍水町 １丁目
交通 -
築年月 1995年03月 (築30年)
売却相場 5,650万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 市丘町 １丁目
交通 -
築年月 2010年08月 (築14年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市南区 鳥栖 ２丁目
交通 -
築年月 2000年01月 (築25年)
売却相場 1,620万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 平子 ２丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 735万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 市丘町 １丁目
交通 -
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 1,480万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 師長町
交通 -
築年月 1984年10月 (築40年)
新瑞コーポラスの成約実績
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去10年間の新瑞コーポラスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,670万円と名古屋市瑞穂区で228物件中49番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 新瑞コーポラス
- 名古屋市瑞穂区37.89万円
- 愛知県31.76万円
（万円/m²）
新瑞コーポラスと
名古屋市瑞穂区の
売却相場推移の比較
| 新瑞コーポラスの売却相場※最新年(2022年)との比較 | 名古屋市瑞穂区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して52.65%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.61%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.59%価格上昇 |
売り出し情報
新瑞コーポラスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 1,250万円 | 19万6,263円（64万8,804円） | 4 | 63.69㎡ | 4DK | 南 |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 19万5,495円（64万6,265円） | 4 | 63.94㎡ | 4DK | 南 |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 25万6,371円（84万7,508円） | 5 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年04月 | 1,050万円 | 15万9,283円（52万6,556円） | 5 | 65.92㎡ | 4DK | - |
| 2021年04月 | 1,180万円 | 17万9,004円（59万1,749円） | 5 | 65.92㎡ | - | - |
| 2021年04月 | 1,180万円 | 17万9,004円（59万1,749円） | 5 | 65.92㎡ | 4DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月16日
売却開始時期
新瑞コーポラスで売却開始が最も多いのは4月 （3件）です。
新瑞コーポラスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市瑞穂区で最も多い売却期間は1ヶ月（69％）です。
新瑞コーポラスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 土市町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 35戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1972年12月(築52年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4DKなど | 交通 | 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩2分,名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩2分,名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩9分,名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩10分,名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩13分,名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩13分,名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
新瑞コーポラス周辺の災害リスク
新瑞コーポラス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。新瑞コーポラス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、新瑞コーポラス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
新瑞コーポラス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 井戸田小学校 | 0.3km |
| 豊岡小学校 | 0.9km |
| 穂波小学校 | 1km |
| 瑞穂小学校 | 1.1km |
| 弥富小学校 | 1.5km |
| 堀田小学校 | 1.7km |
| 高田小学校 | 1.7km |
| 中根小学校 | 1.8km |
| 陽明小学校 | 1.9km |
| 汐路小学校 | 2.1km |
| 御劔小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 豊岡保育園 | 0.7km |
| 黎明保育園 | 0.8km |
| 白竜幼稚園 | 1km |
| 萩山幼稚園 | 1.2km |
| 弥富二葉幼稚園 | 1.5km |
| しおじ幼稚園 | 1.5km |
| 旭キンダーの丘幼稚園 | 1.8km |
| 高田幼稚園 | 1.8km |
| お茶の花こども園 | 1.9km |
| 享栄学園享栄幼稚園 | 2.1km |
| みずほが丘幼稚園 | 2.1km |
| 弥富幼稚園 | 2.2km |
名古屋市瑞穂区での
マンション取引件数
新瑞コーポラスのある名古屋市瑞穂区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市瑞穂区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数42件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数83件 | ||||||
取引件数197件 |
取引件数18件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数248件 |
取引件数164件 |
取引件数70件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 | ||
取引件数109件 |
取引件数119件 |
取引件数60件 |
取引件数32件 |
取引件数8件 | ||
取引件数22件 |
取引件数38件 |
取引件数40件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 | ||
取引件数9件 |
取引件数19件 |
取引件数17件 |
取引件数23件 |
取引件数10件 |
