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クレアシティ鴻池新田の売却相場価格
売却参考価格
3,100万円
東大阪市9位/202物件中
参考平米単価
37.6万円
東大阪市16位/202物件中
賃料相場
9.9万円
〜19.9万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
3件
住所
大阪府 東大阪市 中鴻池町 ２丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,870万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,480万円 |
築年月
2003年02月(築22年)
階建て
-
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレアシティ鴻池新田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 本庄西 １丁目
交通 -
築年月 2005年08月 (築19年)
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 長田中 4丁目1-7
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 950万円
所在地 大阪府 大阪狭山市 狭山 ５丁目
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大東市 住道 ２-2-2
交通 -
築年月 1979年06月 (築45年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 １-6-59
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)
売却相場 510万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 放出東 １丁目
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 東大阪市 西岩田 ３丁目
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 2,390万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 ３丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 750万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 諏訪 3丁目17-9
交通 ＪＲ片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩7分
築年月 1968年09月 (築56年)
売却相場 3,370万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 ２丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
クレアシティ鴻池新田を
売却した不動産会社
マンション「クレアシティ鴻池新田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル（株） 東大阪センター | 82.45㎡ | 4LDK | 3,100万円 | 2025年02月23日 |
クレアシティ鴻池新田の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のクレアシティ鴻池新田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,100万円と東大阪市で202物件中9番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- クレアシティ鴻池新田37.6万円
- 東大阪市26.56万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
クレアシティ鴻池新田と
東大阪市の
売却相場推移の比較
| クレアシティ鴻池新田の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 東大阪市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して27.44%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して7.92%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.52%価格下落 |
| - | 1年前と比較して6.29%価格下落 |
売り出し情報
クレアシティ鴻池新田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,180万円 | 43万5,199円（143万8,676円） | 1 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年09月 | 3,480万円 | 42万2,073円（139万5,284円） | 3 | 82.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024年06月 | 3,996万円 | 32万9,839円（109万378円） | 7 | 121.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022年07月 | 2,780万円 | 38万821円（125万8,914円） | 1 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月04日
売却開始時期
クレアシティ鴻池新田で売却開始が最も多いのは6月 （1件）です。
クレアシティ鴻池新田の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
東大阪市で最も多い売却期間は2ヶ月（54％）です。
クレアシティ鴻池新田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 中鴻池町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2003年02月(築22年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | クレア | ||
クレアシティ鴻池新田周辺の災害リスク
クレアシティ鴻池新田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレアシティ鴻池新田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレアシティ鴻池新田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレアシティ鴻池新田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 成和小学校 | 0.4km |
| 鴻池東小学校 | 1.3km |
| 楠根東小学校 | 1.3km |
| 弥栄小学校 | 1.9km |
| 楠根小学校 | 2.2km |
| 北宮小学校 | 2.3km |
| 加納小学校 | 2.5km |
| 藤戸小学校 | 2.7km |
| 意岐部東小学校 | 2.7km |
| 意岐部小学校 | 2.7km |
| 西堤小学校 | 2.9km |
| 森河内小学校 | 2.9km |
| 玉川小学校 | 3.4km |
| 岩田西小学校 | 3.5km |
| 高井田西小学校 | 3.5km |
| 英田北小学校 | 3.7km |
| 八戸の里小学校 | 3.9km |
| 玉美小学校 | 4km |
| 高井田東小学校 | 4km |
| 八戸の里東小学校 | 4.1km |
| 英田南小学校 | 4.2km |
| 孔舎衙小学校 | 4.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 鴻池学園幼稚園 | 0.4km |
| 徳庵愛和幼稚園 | 1.4km |
| さわらび保育園 | 1.7km |
| はるみやこども園 | 1.7km |
| 本庄こども園 | 1.9km |
| 桃の里幼稚園 | 2.2km |
| 北宮こども園 | 2.4km |
| くすのきめぐみこども園 | 2.7km |
| くすのきこども園 | 2.7km |
| 東大阪大学附属幼稚園 | 2.7km |
| 中新開さつきこども園 | 2.7km |
| むぎの穂保育園 | 2.8km |
| 西堤幼稚園 | 2.8km |
| フタバ学園 | 3km |
| 森河内幼稚園 | 3.1km |
| 岩田こども園 | 3.4km |
| 朝陽ケ丘幼稚園 | 3.5km |
| 大阪商業大学附属幼稚園 | 3.6km |
| 英田幼稚園 | 3.8km |
| やまゆりこども園 | 3.8km |
| 善根寺保育園 | 4km |
| 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 | 4.1km |
| 若江保育園 | 4.1km |
| 長栄幼稚園 | 4.3km |
| 松葉幼稚園 | 4.3km |
| 孔舎衙こども園 | 4.4km |
| 花園幼稚園 | 4.4km |
| あおぞらこども園 | 4.4km |
東大阪市での
マンション取引件数
クレアシティ鴻池新田のある東大阪市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、東大阪市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数72件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数249件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,070件 |
取引件数234件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数459件 |
取引件数207件 |
取引件数58件 |
取引件数1件 | |||
取引件数128件 |
取引件数71件 |
取引件数40件 |
取引件数2件 | |||
取引件数29件 |
取引件数32件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
