古河松原マンションの売却相場価格

売却参考価格
4,900万円
世田谷区 419位/2,199物件中
参考平米単価
73.41万円
世田谷区 480位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14.03万円
〜
24.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
30 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 松原 3丁目39-16
交通
  • 東急世田谷線 「下高井戸駅」 徒歩3分
  • 京王線 「下高井戸駅」 徒歩3分
  • 東急世田谷線 「明大前駅」 徒歩11分
  • 京王線 「松原駅」 徒歩14分
  • 京王井の頭線 「桜上水駅」 徒歩15分
  • 京王井の頭線 「永福町駅」 徒歩15分
築年月
1971年03月(築53年)
階建て
14階建て

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古河松原マンションの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

古河松原マンションを
売却した不動産会社

マンション「古河松原マンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
古河松原マンションの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東急リバブル（株）　経堂センター 66.75㎡ 2LDK 4,900万円 2023年01月28日
住友不動産販売（株）　下北沢営業センター 58.16㎡ 1LDK 4,800万円 2022年11月26日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス経堂センター 58.16㎡ 2LDK 4,830万円 2022年05月08日
グローバルベイス（株） 65.65㎡ 2LDK 5,380万円 2022年01月27日
（株）大京穴吹不動産　新宿店 58.16㎡ 2SDK 3,680万円 2021年10月04日
東急リバブル（株）　経堂センター 83.43㎡ 3LDK 5,480万円 2021年08月08日

古河松原マンションの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,150万円〜5,480万円です。全部で30件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
13階 4,900万円 価格を調べる 2LDK 66.75m2
(73.41万円/㎡) 		2023年01月
9階 4,800万円 価格を調べる 1LDK 58.16m2
(82.54万円/㎡) 		2022年11月
3階 4,830万円 価格を調べる 2LDK 58.16m2
(83.05万円/㎡) 		2022年05月
3階 5,380万円 価格を調べる 2LDK 65.65m2
(81.95万円/㎡) 		2022年01月
10階 3,680万円 価格を調べる 2SDK 58.16m2
(63.28万円/㎡) 		2021年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

古河松原マンションの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,006 万円
2K~2LDK
3,397.4 万円
3K~3LDK
3,728.6 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

古河松原マンションの売却相場推移

このグラフは過去13年間の古河松原マンション の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

古河松原マンションの現在の売却参考価格は4,900万円と世田谷区で2,199物件中419番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、世田谷区は96.09万円/㎡であるのに対して、古河松原マンションは73.41万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 古河松原マンション
  • 世田谷区
    96.09万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

古河松原マンションと
世田谷区の
売却相場推移の比較

古河松原マンションの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 67.41% 価格上昇 10年前と比較して 53.08% 価格上昇
5年前と比較して 32.27% 価格上昇 5年前と比較して 29.04% 価格上昇
3年前と比較して 29.37% 価格上昇 3年前と比較して 14.84% 価格上昇
1年前と比較して 11.03% 価格下落 1年前と比較して 0.87% 価格上昇
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古河松原マンションの
売り出し情報

古河松原マンションは以下のような条件で売り出し中です。
古河松原マンションの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 2,980万円 61万530円（201万8,283円） - 48.81㎡ 2LDK -
2020年05月 3,300万円 56万7,400円（187万5,705円） - 58.16㎡ 1LDK -
2020年11月 5,680万円 77万7,549円（257万413円） - 73.05㎡ 1SLDK -
2020年12月 3,300万円 56万7,400円（187万5,705円） - 58.16㎡ 2LDK -
2020年12月 2,680万円 59万178円（195万1,004円） - 45.41㎡ 2LDK -
2020年12月 4,990万円 85万7,977円（283万6,291円） - 58.16㎡ 1SLDK -
2020年12月 5,490万円 94万3,947円（312万490円） - 58.16㎡ 1LDK+S（納戸） -
2020年11月 5,880万円 80万4,928円（266万922円） - 73.05㎡ 2SLDK -
2021年06月 5,480万円 65万6,838円（217万1,368円） - 83.43㎡ 4LDK -
2021年06月 5,480万円 65万6,838円（217万1,368円） - 83.43㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

古河松原マンションの
売却開始時期

古河松原マンションの販売時期の割合をあらわすデータです。
古河松原マンションで最も多いのは11月（10件）です。

古河松原マンションの
売却にかかる期間

古河松原マンションを販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 古河松原マンションでは3ヶ月（100%）です。

以下は古河松原マンションの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
古河松原マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

古河松原マンションの基本情報

古河松原マンションは東京都世田谷区のマンションで、築年数は53年、14階建て、総戸数が145戸のマンションです。
古河松原マンションの平均売却価格は4,900万円で、1m2あたり73万4,082円となっています。

古河松原マンションは東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 フルカワマツバラマンション 管理会社 コミュニティワン
住所 東京都世田谷区松原3丁目39-16 管理形態 委託
郵便番号 〒156-0043 管理員 日勤
築年月 1971年3月 管理費 1㎡あたり210円
総戸数 149戸 修繕積立金 1㎡あたり170円
階建 14階建 間取り 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
京王線「下高井戸駅」徒歩3分
京王線「明大前駅」徒歩10分
東急世田谷線「松原駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 -
分譲会社 古河不動産 バイク置き場 -
施工会社 西松建設 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

古河松原マンション周辺の災害リスク

古河松原マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 古河松原マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 古河松原マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

古河松原マンション
周辺の小学校・幼稚園

古河松原マンションの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

古河松原マンション周辺の小学校

小学校名 距離
松沢小学校 0.4km
松原小学校 0.8km
赤堤小学校 1.4km
経堂小学校 1.7km
代田小学校 1.7km
下北沢小学校 1.9km
世田谷小学校 2km
上北沢小学校 2km
八幡山小学校 2.1km
山崎小学校 2.1km
城山小学校 2.2km
希望丘小学校 2.3km
若林小学校 2.4km
代沢小学校 2.6km
池之上小学校 2.6km
和光小学校 2.7km
桜小学校 2.7km
桜丘小学校 2.8km
船橋小学校 2.8km
千歳台小学校 2.8km
芦花小学校 2.8km
稲花小学校 2.9km
笹原小学校 3.1km
太子堂小学校 3.2km
松丘小学校 3.2km
多聞小学校 3.2km

古河松原マンション周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
日本女子体育大学附属みどり幼稚園 0.5km
あかつつみ幼稚園 1km
羽根木こども園 1.4km
松沢幼稚園 1.6km
常徳幼稚園 1.6km
マダレナ・カノッサ幼稚園 1.8km
代田幼稚園 2km
円光院幼稚園 2.1km
育成幼稚園 2.2km
愛珠幼稚園 2.2km
八幡山幼稚園 2.2km
淡島幼稚園 2.6km
青葉学園幼稚園 2.6km
和光幼稚園 2.7km
芦花幼稚園 2.7km
家庭幼稚園 2.8km
春光幼稚園 3km
東覚院千歳幼稚園 3km
松蔭幼稚園 3km
世田谷若葉幼稚園 3.1km
桜丘幼稚園 3.1km
多聞幼稚園 3.2km
松丘幼稚園 3.3km
三宿さくら幼稚園 3.4km

古河松原マンション周辺のマンション

外観写真
クレッセント目白
売却相場 5,980 ~ 7,150万円
所在地 東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目3-1
交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
築年月 1999年08月 (築24年)
外観写真
パークコート上用賀
売却相場 7,880万円
所在地 東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-23
交通 -
築年月 1992年01月 (築32年)
高円寺北コーポ
売却相場 1,300 ~ 1,540万円
所在地 東京都 杉並区 高円寺北 2丁目39-33
交通 -
築年月 1971年01月 (築53年)

世田谷区での
マンション取引件数

古河松原マンションのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

古河松原マンションの売却に役立つコラム

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