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パークホームズ雪が谷大塚の売却相場価格
売却参考価格
8,880万円
〜8,980万円
大田区10位/1,525物件中
参考平米単価
120.04万円
〜127.63万円
大田区18位/1,525物件中
賃料相場
25万円
大田区5位/1,525物件中
売却件数(2021-2025年)
11件
住所
東京都 大田区 北嶺町 46-18
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 6,900万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 7,579万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 25万円 |
|---|
築年月
2014年11月(築10年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
パークホームズ雪が谷大塚の、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ雪が谷大塚の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,900万円
所在地 東京都 大田区 田園調布本町 52-7
交通 -
築年月 1984年08月 (築40年)
売却相場 830万円
所在地 東京都 大田区 田園調布本町 49-14
交通 -
築年月 1985年11月 (築39年)
売却相場 7,400 ~ 7,480万円
所在地 東京都 大田区 田園調布 1丁目1-2
交通 -
築年月 2014年08月 (築10年)
売却相場 780万円
所在地 東京都 大田区 田園調布本町 47-9
交通 -
築年月 1988年12月 (築36年)
売却相場 1,600万円
所在地 東京都 大田区 南雪谷 2丁目15-20
交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分
築年月 2000年07月 (築24年)
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 大田区 田園調布 1丁目
交通 -
築年月 1974年11月 (築50年)
パークホームズ雪が谷大塚を
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ雪が谷大塚」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三菱地所ハウスネット（株） 五反田営業所 | 69.58㎡ | 3LDK | 8,880万円 | 2025年03月02日 |
| 三井のリハウス恵比寿センター 三井不動産リアルティ(株) | 74.81㎡ | 3LDK | 8,980万円 | 2025年02月23日 |
| 東急リバブル(株)久が原センター | 74.81㎡ | 3LDK | 9,180万円 | 2024年09月17日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス久が原センター | 76.37㎡ | 3LDK | 9,300万円 | 2024年06月09日 |
| 東急リバブル（株） 自由が丘センター | 64.55㎡ | 2SLDK | 6,900万円 | 2023年05月29日 |
| （株）大京穴吹不動産 蒲田店 | 79.86㎡ | 3LDK | 8,500万円 | 2022年05月29日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス大岡山センター | 76.37㎡ | 3LDK | 7,900万円 | 2022年01月24日 |
パークホームズ雪が谷大塚の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,800万円〜9,300万円です。全部で11件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のパークホームズ雪が谷大塚の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,930万円と大田区で1,525物件中10番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ雪が谷大塚123.83万円
- 大田区82.91万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
パークホームズ雪が谷大塚と
大田区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ雪が谷大塚の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.98%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.58%価格上昇 |
| 3年前と比較して18%価格上昇 | 3年前と比較して7.31%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.29%価格上昇 | 1年前と比較して4.05%価格上昇 |
売り出し情報
パークホームズ雪が谷大塚は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9,280万円 | 133万3,716円（440万8,985円） | 5 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年07月 | 9,180万円 | 122万7,108円（405万6,561円） | 2 | 74.81㎡ | 3SLDK | - |
| 2024年05月 | 9,380万円 | 122万8,230円（406万270円） | 1 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年04月 | 9,380万円 | 122万8,230円（406万270円） | 5 | 76.37㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 7,280万円 | 106万297円（350万5,119円） | 2 | 68.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年06月 | 7,080万円 | 103万1,168円（340万8,824円） | 2 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年02月 | 7,280万円 | 112万7,807円（372万8,293円） | 1 | 64.55㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2023年02月 | 7,280万円 | 112万7,807円（372万8,293円） | 1 | 64.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年02月 | 7,100万円 | 109万9,922円（363万6,111円） | 1 | 64.55㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年02月 | 6,980万円 | 108万1,332円（357万4,656円） | 1 | 64.55㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月06日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月06日
売却開始時期
パークホームズ雪が谷大塚で売却開始が最も多いのは2月 （4件）です。
パークホームズ雪が谷大塚の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
パークホームズ雪が谷大塚においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 北嶺町 46-18 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年11月(築10年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 3SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
パークホームズ雪が谷大塚周辺の災害リスク
パークホームズ雪が谷大塚周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ雪が谷大塚周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ雪が谷大塚周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ雪が谷大塚
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 調布大塚小学校 | 0.3km |
| 東調布第一小学校 | 0.6km |
| 清明学園初等学校 | 0.8km |
| 雪谷小学校 | 0.9km |
| 松仙小学校 | 1.1km |
| 嶺町小学校 | 1.2km |
| 田園調布小学校 | 1.2km |
| 文教大学付属小学校 | 1.3km |
| 東調布第三小学校 | 1.3km |
| 池雪小学校 | 1.5km |
| 洗足池小学校 | 1.5km |
| 久原小学校 | 1.6km |
| 小池小学校 | 1.8km |
| 千鳥小学校 | 2.2km |
| 矢口西小学校 | 2.3km |
| 赤松小学校 | 2.4km |
| 清水窪小学校 | 2.5km |
| 梅田小学校 | 2.6km |
| 馬込第三小学校 | 2.8km |
| 徳持小学校 | 2.9km |
| 馬込小学校 | 2.9km |
| 池上小学校 | 2.9km |
| 矢口小学校 | 3.3km |
| 多摩川小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ぶどうの木幼稚園 | 0.2km |
| みたけ幼稚園 | 0.3km |
| 清明幼稚園 | 0.7km |
| 雪ヶ谷ルーテル幼稚園 | 1.1km |
| 田園調布ルーテル幼稚園 | 1.1km |
| 鵜ノ木幼稚園 | 1.3km |
| 小さき花の幼稚園 | 1.4km |
| 天使幼稚園 | 1.5km |
| 田園調布幼稚園 | 1.6km |
| 嶺町幼稚園 | 1.6km |
| こひつじ幼稚園 | 1.6km |
| 池上みどり幼稚園 | 1.8km |
| 大岡山幼稚園 | 1.8km |
| 小鳩幼稚園 | 2km |
| 東京昭和幼稚園 | 2km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 2.2km |
| 久が原幼稚園 | 2.3km |
| 白百合幼稚園 | 2.4km |
| 徳持幼稚園 | 2.5km |
| 丸子幼稚園 | 2.6km |
| 若竹幼稚園 | 2.7km |
| めぐみ幼稚園 | 2.9km |
| 大田こまどり幼稚園 | 3.1km |
| 瑞穂幼稚園 | 3.1km |
| サムエル幼稚園 | 3.3km |
| 矢口幼稚園 | 3.4km |
大田区での
マンション取引件数
パークホームズ雪が谷大塚のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,162件 |
取引件数745件 |
取引件数253件 |
取引件数63件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数775件 |
取引件数646件 |
取引件数219件 |
取引件数114件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数551件 |
取引件数1,038件 |
取引件数639件 |
取引件数416件 |
取引件数31件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数536件 |
取引件数784件 |
取引件数603件 |
取引件数108件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数273件 |
取引件数45件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数59件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数118件 |
取引件数60件 |
取引件数37件 |
