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ホームズ桜丘の売却相場価格
売却参考価格
2,850万円
〜2,980万円
世田谷区467位/2,271物件中
参考平米単価
50.6万円
〜52.91万円
世田谷区507位/2,271物件中
賃料相場
4.3万円
世田谷区355位/2,271物件中
売却件数(2012-2016年)
4件
住所
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目5-15
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,594万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,800万円 |
賃料相場
| ワンルーム | ： | 4.3万円 |
|---|
築年月
1998年01月(築27年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればホームズ桜丘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,650 ~ 5,270万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 2丁目5-19
交通 -
築年月 1994年01月 (築31年)
売却相場 2,220万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 3丁目35-13
交通 -
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 8,550 ~ 9,980万円
所在地 東京都 世田谷区 経堂 5丁目729-2
交通 -
築年月 2014年11月 (築10年)
売却相場 7,500万円
所在地 東京都 世田谷区 経堂 5丁目33-23
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
ホームズ桜丘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,950万円〜3,800万円です。全部で4件の成約実績があります。
ホームズ桜丘の
売却に強い不動産会社
ホームズ桜丘のある世田谷区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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59件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数911件4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 
始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数676件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数624件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数342件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子私たちは、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。住所 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 定休日 なし 営業時間 10:00～19:00 - 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数35件住み替え相談可オンライン相談可
- 売却実績数16件住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のホームズ桜丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,915万円と世田谷区で2,271物件中467番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ホームズ桜丘
- 世田谷区101.07万円
- 東京都103.92万円
（万円/m²）
ホームズ桜丘と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ホームズ桜丘の売却相場※最新年(2016年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.31%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して32.72%価格上昇 |
| 3年前と比較して25.24%価格上昇 | 3年前と比較して12.17%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.85%価格上昇 |
売り出し情報
ホームズ桜丘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 7,980万円 | 86万7,674円（286万8,348円） | null | 91.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024年12月 | 8,480万円 | 92万2,039円（304万8,067円） | -1 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年12月 | 1,500万円 | 51万1,770円（169万1,804円） | 1 | 29.31㎡ | 2K | - |
| 2024年09月 | 8,480万円 | 92万2,039円（304万8,067円） | 1 | 91.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 6,800万円 | 73万9,371円（244万4,205円） | 1 | 91.97㎡ | 3LDK | - |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 105万3,370円（348万2,220円） | 2 | 42.72㎡ | 1LDK | - |
| 2023年10月 | 2,770万円 | 64万8,408円（214万3,500円） | 2 | 42.72㎡ | 1LDK | - |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 83万818円（274万6,509円） | 0 | 56.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 74万2,055円（245万3,077円） | 1 | 56.33㎡ | 1LDK | - |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 74万2,055円（245万3,077円） | 1 | 56.33㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月11日
売却開始時期
ホームズ桜丘で売却開始が最も多いのは11月 （3件）です。
ホームズ桜丘の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ホームズ桜丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ホームズ桜丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目5-15 |
| 売却参考価格 | 2,850万円〜2,980万円 |
| 参考平米単価 | 50.6万円〜52.91万円 |
| 築年月 | 1998年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分,小田急小田原線「経堂駅」徒歩17分,東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩23分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | プラスタ |
|---|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
ホームズ桜丘周辺の災害リスク
ホームズ桜丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ホームズ桜丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ホームズ桜丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ホームズ桜丘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桜丘小学校 | 0.2km |
| 和光小学校 | 0.6km |
| 笹原小学校 | 0.7km |
| 稲花小学校 | 0.7km |
| 用賀小学校 | 0.9km |
| 経堂小学校 | 1.3km |
| 船橋小学校 | 1.4km |
| 山野小学校 | 1.4km |
| 希望丘小学校 | 1.5km |
| 赤堤小学校 | 1.5km |
| 桜小学校 | 1.5km |
| 松丘小学校 | 1.6km |
| 世田谷小学校 | 1.6km |
| 京西小学校 | 1.7km |
| 弦巻小学校 | 2km |
| 八幡山小学校 | 2km |
| 城山小学校 | 2.1km |
| 千歳台小学校 | 2.1km |
| 祖師谷小学校 | 2.1km |
| 成城学園初等学校 | 2.3km |
| 塚戸小学校 | 2.4km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 2.4km |
| 山崎小学校 | 2.5km |
| 砧小学校 | 2.5km |
| 松沢小学校 | 2.5km |
| 桜町小学校 | 2.6km |
| 東京都市大学付属小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 桜丘幼稚園 | 0.4km |
| 和光幼稚園 | 0.6km |
| 春光幼稚園 | 0.9km |
| 愛珠幼稚園 | 1km |
| 松丘幼稚園 | 1.2km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 1.5km |
| 常徳幼稚園 | 1.6km |
| あけぼの幼稚園 | 1.7km |
| 青葉学園幼稚園 | 1.8km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 1.9km |
| 泰成幼稚園 | 2km |
| あかつつみ幼稚園 | 2.1km |
| さくら幼稚園 | 2.1km |
| ゆかり文化幼稚園 | 2.2km |
| 円光院幼稚園 | 2.2km |
| 八幡山幼稚園 | 2.3km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 2.3km |
| 成城幼稚園 | 2.3km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 2.3km |
| 玉川幼稚園 | 2.5km |
| 愛隣幼稚園 | 2.5km |
| 日体幼稚園 | 2.6km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 2.6km |
世田谷区での
マンション取引件数
ホームズ桜丘のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,358件 |
取引件数1,224件 |
取引件数681件 |
取引件数238件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数749件 |
取引件数846件 |
取引件数596件 |
取引件数441件 |
取引件数67件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数799件 |
取引件数837件 |
取引件数146件 |
取引件数29件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数501件 |
取引件数922件 |
取引件数1,859件 |
取引件数550件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数940件 |
取引件数345件 |
取引件数116件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数243件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
