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ブランズ目黒花房山の売却相場価格
売却参考価格
1億8,570万円
品川区4位/1,144物件中
参考平米単価
226.88万円
品川区3位/1,144物件中
賃料相場
28.56万円
〜38.56万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
3件
住所
東京都 品川区 上大崎 3丁目12-1
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1億3,570万円 |
|---|
築年月
2013年04月(築12年)
階建て
地下1階/地上5階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればブランズ目黒花房山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億200 ~ 1億5,500万円
所在地 東京都 目黒区 下目黒 2丁170-1
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
売却相場 9,980 ~ 1億3,950万円
所在地 東京都 目黒区 下目黒 2丁3-7
交通 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩6分
築年月 2016年02月 (築9年)
売却相場 6,400万円
所在地 東京都 品川区 西五反田 2丁目24-1
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
売却相場 5,100 ~ 9,980万円
所在地 東京都 目黒区 下目黒 2丁208-7
交通 -
築年月 2013年02月 (築12年)
売却相場 -
所在地 東京都 目黒区 下目黒 3丁7-6
交通 -
築年月 2015年01月 (築10年)
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 目黒区 下目黒 2丁1-22
交通 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩6分
築年月 1979年11月 (築45年)
売却相場 5,840万円
所在地 東京都 目黒区 下目黒 2丁392-5
交通 -
築年月 2016年11月 (築8年)
ブランズ目黒花房山を
売却した不動産会社
マンション「ブランズ目黒花房山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村不動産ソリューションズ（株） 渋谷営業部 | 81.85㎡ | 3LDK | 18,570万円 | 2022年06月17日 |
ブランズ目黒花房山の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去2年間のブランズ目黒花房山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億8,570万円と品川区で1,144物件中4番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ブランズ目黒花房山
- 品川区130.66万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
ブランズ目黒花房山と
品川区の
売却相場推移の比較
| ブランズ目黒花房山の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 品川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して68.61%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して39.23%価格上昇 |
| 3年前と比較して58.03%価格上昇 | 3年前と比較して20.26%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.08%価格上昇 |
売り出し情報
ブランズ目黒花房山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年08月 | 1億8,570万円 | 226万8,784円（750万123円） | 5 | 81.85㎡ | 3LDK | - |
| 2021年08月 | 1億8,570万円 | 226万8,784円（750万123円） | 5 | 81.85㎡ | 3LDK | - |
| 2020年02月 | 1億390万円 | 137万2,704円（453万7,871円） | 2 | 75.69㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
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売出情報の最終確認日：2023年11月10日
ブランズ目黒花房山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は1ヶ月（37％）です。
ブランズ目黒花房山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ブランズ目黒花房山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目12-1 |
| 売却参考価格 | 1億8,570万円 |
| 参考平米単価 | 226.88万円 |
| 築年月 | 2013年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | ブランズ |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分,都営浅草線「五反田駅」徒歩10分,東急目黒線「不動前駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
ブランズ目黒花房山周辺の災害リスク
ブランズ目黒花房山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ブランズ目黒花房山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ブランズ目黒花房山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ブランズ目黒花房山
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（10件）
- ナチュラルローソン シティコート目黒店 400m
- ファミリーマート 目黒駅東店 400m
- ファミリーマート 目黒駅東口店 270m
- セブン-イレブン セントラルスクエア３階店 250m
- セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店 250m
- ファミリーマート アトレ目黒店 290m
- ファミリーマート 上大崎店 350m
- ファミリーマート アルコスクエア店 350m
- ファミリーマート 上大崎三丁目店 250m
- ファミリーマート 自然教育園前店 350m
周辺のスーパーマーケット（17件）
- マルエツプチ 不動前店 800m
- 東急ストア 不動前店 700m
- オオゼキ 目黒不動前店 800m
- まいばすけっと西五反田２丁目 600m
- まいばすけっと上大崎２丁目 750m
- 東急ストア 目黒店 500m
- ザ･ガーデン自由が丘 目黒店 350m
- まいばすけっと 目黒駅東店 350m
- プレッセ 目黒店 300m
- 成城石井 アトレ目黒2店 270m
- まいばすけっと目黒太鼓橋店 550m
- 美濃屋横田商店 500m
- いなげや白金台店 650m
- まいばすけっと下目黒２丁目店 700m
- まいばすけっと西五反田３丁目 450m
- 成城石井 アトレ五反田1店 800m
- 南米市場キョウダイマーケット 800m
周辺のドラッグストア（9件）
- どらっぐぱぱす 西五反田店 600m
- ウエルシア目黒上大崎2号店 270m
- ウエルシア目黒上大崎店 270m
- スズハル堂 350m
- ウエルシア薬局上大崎店 290m
- 日本調剤 目黒駅前薬局 300m
- ナチュラルローソンクオール薬局シティコート目黒店 400m
- 千里馬薬局 目黒店 550m
- ケイポート(K-PORT) 目黒店 550m
周辺の小学校（6件）
- 品川区立第一日野小学校 1100m
- 品川区立第四日野小学校 900m
- 目黒区立下目黒小学校 900m
- 品川区立第三日野小学校 500m
- 港区立白金小学校 1100m
- 目黒区立田道小学校 1100m
周辺の中学校（5件）
- 攻玉社中学校・高等学校 1000m
- 頌栄女子学院 中学校・高等学校 1000m
- 目黒区立大鳥中学校 1000m
- 目黒日本大学中学校・高等学校 700m
- 多摩大学目黒中学校・高等学校 1200m
周辺の幼稚園（9件）
- 品川区立第一日野幼稚園 1100m
- 専修幼稚園 1200m
- 大崎幼稚園 1500m
- 目黒日本大学幼稚園 700m
- 日本基督教団中目黒教会附属 中目黒幼稚園 1100m
- 白金台幼稚園 800m
- 目黒幼稚園 1200m
- 学校法人 聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 1400m
- 白金幼稚園 400m
周辺の病院（20件）
- 阿部病院 900m
- 友安医院 850m
- テーオーシービル診療所 1100m
- 三浦医院 800m
- ＡＩＢＩクリニック 1000m
- 大崎広小路内科 1100m
- やまざきクリニック 450m
- 東京アーバンクリニック五反田 700m
- 遠藤医院 500m
- めぐみクリニック目黒 400m
- 目黒駅前ビルクリニック 300m
- 武藤クリニック 260m
- 舘内記念診療所 270m
- アルコクリニック 500m
- 目黒区医師会 田中医院 750m
- 医療法人社団 白慈会 白金坂の上診療所 950m
- ＮＴＴ東日本関東病院救急センター 650m
- NTT東日本 関東病院 650m
- 天谷内科 900m
- 雅叙苑クリニック 290m
周辺の整骨院（19件）
- ゆうあい五反田整骨院 750m
- エスティーム整骨院・鍼灸マッサージ院 800m
- アスラク鍼灸整骨院 800m
- ラポールスタイル／整骨院HP制作 800m
- 根岸接骨院 700m
- 五反田接骨院 700m
- スマイル整骨院 800m
- わたなべ整骨院 750m
- ふどうまえ駅前整骨院 800m
- 不動前鍼灸接骨院 850m
- 玉川整骨院 800m
- 目黒整骨院 350m
- SAKIUTA 350m
- アールスリー鍼灸整骨院 600m
- BS目黒駅前整骨院 280m
- ありま整骨院 350m
- 整骨院さくら倶楽部 目黒 850m
- ルーブル整骨院 650m
- 五反田四季の丘整骨院はりきゅう指圧治療院 650m
周辺の交番（1件）
- 大崎警察署 目黒駅前交番 300m
周辺の銀行（4件）
- 三井住友信託銀行 目黒支店 450m
- みずほ銀行 目黒支店 240m
- りそな銀行 目黒駅前支店 220m
- 三菱UFJ銀行 白金支店 300m
周辺のATM（2件）
- 三菱UFJ銀行 白金支店 300m
- りそな銀行 目黒駅前支店 220m
周辺の役所（3件）
- 品川区 大崎第一地域センター 500m
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 280m
- 品川区目黒サービスコーナー 220m
ブランズ目黒花房山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 第三日野小学校 | 0.6km |
| 第四日野小学校 | 0.8km |
| 第一日野小学校 | 1km |
| 後地小学校 | 1.3km |
| 芳水小学校 | 1.4km |
| 御殿山小学校 | 1.5km |
| 小山台小学校 | 1.6km |
| 京陽小学校 | 1.8km |
| 三木小学校 | 1.9km |
| 宮前小学校 | 2.1km |
| 小山小学校 | 2.1km |
| 中延小学校 | 2.2km |
| 戸越小学校 | 2.2km |
| 台場小学校 | 2.6km |
| 大原小学校 | 2.6km |
| 延山小学校 | 2.6km |
| 第二延山小学校 | 2.7km |
| 浅間台小学校 | 2.7km |
| 清水台小学校 | 3km |
| 城南小学校 | 3km |
| 城南第二小学校 | 3km |
| 上神明小学校 | 3.1km |
| 源氏前小学校 | 3.1km |
| 品川翔英小学校 | 3.2km |
| 山中小学校 | 3.3km |
| 旗台小学校 | 3.3km |
| 立会小学校 | 3.5km |
| 伊藤小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 第一日野幼稚園 | 0.9km |
| 専修幼稚園 | 1.1km |
| 大崎幼稚園 | 1.4km |
| 御殿山幼稚園 | 1.5km |
| 戸越幼稚園 | 1.8km |
| アライアンス幼稚園 | 1.9km |
| 平塚幼稚園 | 2km |
| 品川教会附属幼稚園 | 2km |
| 日本音楽学校幼稚園 | 2.4km |
| 台場幼稚園 | 2.5km |
| ひまわり幼稚園 | 2.6km |
| 二葉幼稚園 | 2.7km |
| 洗足うさぎ幼稚園 | 2.9km |
| 帝京にしき幼稚園 | 2.9km |
| 文教大学付属幼稚園 | 2.9km |
| 亀田幼稚園 | 3.1km |
| 城南幼稚園 | 3.1km |
| 荏原学園旭幼稚園 | 3.2km |
| エトワール幼稚園 | 3.2km |
| 品川翔英幼稚園 | 3.2km |
| 八潮幼稚園 | 3.2km |
| 伊藤幼稚園 | 3.6km |
品川区での
マンション取引件数
ブランズ目黒花房山のある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,772件 |
取引件数843件 |
取引件数487件 |
取引件数280件 |
取引件数257件 |
取引件数43件 |
取引件数10件 |
取引件数56件 |
取引件数333件 |
取引件数604件 |
取引件数466件 |
取引件数598件 |
取引件数160件 |
取引件数54件 |
取引件数11件 |
取引件数166件 |
取引件数293件 |
取引件数479件 |
取引件数735件 |
取引件数360件 |
取引件数130件 |
取引件数3件 |
取引件数55件 |
取引件数148件 |
取引件数328件 |
取引件数825件 |
取引件数403件 |
取引件数192件 |
取引件数3件 |
取引件数32件 |
取引件数92件 |
取引件数299件 |
取引件数170件 |
取引件数145件 | |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数97件 |
取引件数91件 |
取引件数53件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数70件 |
取引件数65件 |
取引件数113件 |
