ファミール西台の売却相場価格

売却参考価格
3,250万円
板橋区 162位/1,186物件中
参考平米単価
47.09万円
板橋区 217位/1,186物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.32万円
〜
25.32万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
7 件
売却履歴をみる
住所
東京都 板橋区 蓮根 3丁目
築年月
2004年07月(築19年)
階建て
6階建て

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ファミール西台の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,700万円〜3,250万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 3,250万円 価格を調べる 3LDK 69.03m2
(47.09万円/㎡) 		2018年07月
6階 2,950万円 価格を調べる 3LDK 69.03m2
(42.74万円/㎡) 		2011年11月
4階 3,120万円 価格を調べる 3LDK 69.03m2
(45.2万円/㎡) 		2010年11月
5階 2,750万円 価格を調べる 3LDK 62m2
(44.36万円/㎡) 		2010年01月
5階 2,900万円 価格を調べる 3LDK 62m2
(46.78万円/㎡) 		2009年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ファミール西台の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,921.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ファミール西台の売却相場推移

このグラフは過去5年間のファミール西台 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ファミール西台の現在の売却参考価格は3,250万円と板橋区で1,186物件中162番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、板橋区は66.88万円/㎡であるのに対して、ファミール西台は47.09万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ファミール西台
  • 板橋区
    66.88万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ファミール西台と
板橋区の
売却相場推移の比較

ファミール西台の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 板橋区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 13.46% 価格上昇 10年前と比較して 59.5% 価格上昇
- 5年前と比較して 26.33% 価格上昇
- 3年前と比較して 13.22% 価格上昇
- 1年前と比較して 3.93% 価格上昇
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ファミール西台の
売り出し情報

ファミール西台は以下のような条件で売り出し中です。
ファミール西台の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年07月 4,350万円 63万160円（208万3,176円） - 69.03㎡ 3LDK -
2020年07月 4,330万円 62万7,263円（207万3,599円） - 69.03㎡ 3LDK -
2021年12月 4,680万円 70万3,759円（232万6,479円） - 66.5㎡ 3LDK -
2022年04月 4,590万円 66万4,928円（219万8,112円） - 69.03㎡ 3LDK -
2022年04月 4,690万円 67万9,414円（224万6,000円） - 69.03㎡ 3LDK 西
2022年04月 4,880万円 70万6,939円（233万6,991円） - 69.03㎡ 3LDK -
2022年04月 4,780万円 69万2,452円（228万9,100円） - 69.03㎡ 3LDK -
2022年04月 4,680万円 67万7,966円（224万1,213円） - 69.03㎡ 3LDK -
2022年04月 4,580万円 66万3,479円（219万3,322円） - 69.03㎡ 3LDK -
2021年12月 4,480万円 67万3,684円（222万7,057円） - 66.5㎡ 3LDK 北西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ファミール西台の
売却開始時期

ファミール西台の販売時期の割合をあらわすデータです。
ファミール西台で最も多いのは4月（6件）です。

ファミール西台の
売却にかかる期間

以下はファミール西台の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
板橋区で最も多い売却期間は 1ヶ月（44%）です。
ファミール西台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ファミール西台の基本情報

ファミール西台は東京都板橋区のマンションで、築年数は19年、6階建てのマンションです。
ファミール西台の平均売却価格は3,250万円で、1m2あたり47万810円となっています。

ファミール西台は東京都板橋区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都板橋区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 板橋区 蓮根 3丁目
総戸数 - 階建て 6階建て
構造 築年月 2004年07月(築19年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド ファミール
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ファミール西台周辺の災害リスク

ファミール西台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ファミール西台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ファミール西台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ファミール西台
周辺の小学校・幼稚園

ファミール西台の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ファミール西台周辺の小学校

小学校名 距離
蓮根第二小学校 0.2km
蓮根小学校 0.3km
舟渡小学校 0.5km
志村第六小学校 0.7km
高島第六小学校 0.9km
志村坂下小学校 1.2km
新河岸小学校 1.3km
高島第二小学校 1.6km
志村第五小学校 1.7km
志村小学校 1.7km
高島第一小学校 1.7km
緑小学校 1.9km
北前野小学校 1.9km
高島第五小学校 2km
紅梅小学校 2.1km
徳丸小学校 2.2km
志村第四小学校 2.3km
若木小学校 2.3km
淑徳小学校 2.3km
前野小学校 2.5km
志村第二小学校 2.5km
中台小学校 2.6km
高島第三小学校 2.6km
北野小学校 2.8km
上板橋第四小学校 3.1km
富士見台小学校 3.2km
志村第一小学校 3.3km
志村第三小学校 3.4km
常盤台小学校 3.5km
下赤塚小学校 3.6km

ファミール西台周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
城山みどり幼稚園 0.8km
稚竹幼稚園 0.8km
こうま幼稚園 1.3km
高島幼稚園 1.7km
サンシティ聖母幼稚園 1.7km
城山幼稚園 1.7km
きよみ幼稚園 2.2km
前野幼稚園 2.3km
大東文化大学附属青桐幼稚園 2.3km
徳丸幼稚園 2.3km
淑徳幼稚園 2.3km
まるやま幼稚園 2.4km
まきば幼稚園 2.5km
ふたば幼稚園 2.8km
松月院幼稚園 3km
ときわ幼稚園 3km
常盤台めぐみ幼稚園 3.4km
板橋富士見幼稚園 3.5km
帝都幼稚園 3.5km
赤塚幼稚園 3.6km

ファミール西台周辺のマンション

外観写真
クレッセント多摩川
売却相場 4,940万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 2丁目28-18
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
外観写真
クレッセント蒲田２
売却相場 5,000万円
所在地 東京都 大田区 東矢口 3丁目17-6
交通 -
築年月 1995年01月 (築29年)
外観写真
パークコート市谷仲之町
売却相場 1億6,700万円
所在地 東京都 新宿区 市谷仲之町 1-7
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)

板橋区での
マンション取引件数

ファミール西台のある板橋区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、板橋区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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