アンビシャス堀切菖蒲園の売却相場価格

売却参考価格
4,200万円
葛飾区37位/681物件中
参考平米単価
71.98万円
葛飾区23位/681物件中
賃料相場
14.73万円
24.73万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
住所
東京都 葛飾区 堀切 4丁目19-13
価格相場
2K~2LDK3,700万円
3K~3LDK4,888万円
4K~4LDK4,790万円
築年月
2015年09月(築9年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればアンビシャス堀切菖蒲園の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 1,970万円
所在地 東京都 足立区 柳原 2丁目41-4
交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩10分
築年月 2010年12月 (築14年)
外観写真
売却相場 3,280万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 5丁目14-9
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
外観写真
売却相場 4,600 ~ 9,500万円
所在地 東京都 足立区 千住曙町 40-1
交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩4分
築年月 2009年01月 (築16年)
外観写真
売却相場 1,600万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 5丁目9-5
交通 -
築年月 1977年12月 (築47年)
売却相場 6,180万円
所在地 東京都 葛飾区 宝町 2丁目43-の1
交通 -
築年月 2019年09月 (築5年)
売却相場 2,830万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目
交通 -
築年月 2006年06月 (築18年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目2-16
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目27-3
交通 -
築年月 1998年11月 (築26年)
外観写真
売却相場 2,656万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目34-22
交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
築年月 1988年04月 (築37年)
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 2丁目7-13
交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
築年月 1993年05月 (築32年)

アンビシャス堀切菖蒲園
売却した不動産会社

マンション「アンビシャス堀切菖蒲園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
住友不動産販売(株) 北千住マンションプラザ58.35㎡2LDK4,200万円2025年01月31日
(株)家屋 堀切店72.06㎡3LDK4,950万円2024年09月20日
住友林業ホームサービス(株) 東京支店75.23㎡4LDK4,790万円2024年09月07日
(株)家屋 堀切店72.06㎡3LDK4,950万円2024年07月14日
(株)MOTOZUKE66.91㎡3LDK4,970万円2024年05月19日
住友林業ホームサービス(株) 月島店72.06㎡3LDK4,890万円2022年12月07日
(株)家屋 堀切店72.06㎡3LDK4,680万円2022年02月25日

アンビシャス堀切菖蒲園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,700万円〜4,970万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
6階4,200万円価格を調べる2LDK58.35㎡
(71.98万円/㎡)
2025年01月
2階4,950万円価格を調べる3LDK72.06㎡
(68.7万円/㎡)
2024年09月
2階4,790万円価格を調べる4LDK75.23㎡
(63.68万円/㎡)
2024年09月
5階4,950万円価格を調べる3LDK72.06㎡
(68.7万円/㎡)
2024年07月
5階4,970万円価格を調べる3LDK66.91㎡
(74.28万円/㎡)
2024年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去4年間のアンビシャス堀切菖蒲園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は4,200万円と葛飾区で681物件中37番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • アンビシャス堀切菖蒲園
    71.98万円
  • 葛飾区
    56.05万円
  • 東京都
    103.84万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区
売却相場推移の比較

アンビシャス堀切菖蒲園の売却相場※最新年(2025年)との比較葛飾区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して61.52%価格上昇
5年前と比較して13.49%価格上昇5年前と比較して20.74%価格上昇
3年前と比較して8.38%価格上昇3年前と比較して10.68%価格上昇
1年前と比較して4.56%価格上昇1年前と比較して0.1%価格上昇

アンビシャス堀切菖蒲園売却経験者による口コミ

  • 50代 / 女性
    • 査定価格 : 3,800 万円成約価格 : 3,700 万円売却期間 : 1ヶ月
    • 東京都葛飾区
    不動産会社の決め手知名度が高い会社だった
    担当者の特徴地元に詳しい / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 返信が早かった / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧 / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象 / アフターフォローが充実
    • 不動産会社の決め手

      まず担当者の方の写真撮影がとても上手でした。やはり有名な会社さんなので安心感がありました。アドバイスも頂き実践しました。3社の不動産会社さんから1社の専任となっ...続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応5

      とても熱心に売買活動に取り組んでいただきました。連絡、質問などの返答も早くくださいました。そして、丁寧でとても気持ちの良いご対応でした。動きのあった時など迅速な...続きを読む
    • 売却スピード5

      できるだけ早目の売却は希望していましたが、家を気に入ってくださった方に買っていただきたかったので、1年位とは考えていました。結果的に希望どおり1年で売却すること...続きを読む
    • 売却価格5

      周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。残債以上で売却したかった為、最初は少し相場よりも高めの設定していました。半年後、値下げをして、...続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      子供達の独立、私1人では広く感じ、返済の不安もあり家は大変気に入っていましたが、売却を考えました。売却できるかの不安、いくらで売れるかの不安でいっぱいでした。。
    • 一言アドバイス

      地域の事を分かってくださる業者さんが良いと思います。
    引用元:『おうちの語り部

売り出し情報

アンビシャス堀切菖蒲園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月4,950万円68万6,927円(227万836円)272.06㎡3LDK南西
2024年06月4,950万円84万8,329円(280万4,397円)558.35㎡2LDK南西
2023年11月4,380万円75万642円(248万1,464円)658.35㎡2LDK-
2023年11月4,200万円71万9,794円(237万9,487円)658.35㎡2LDK-
2023年11月4,480万円76万7,780円(253万8,119円)658.35㎡2LDK-
2023年04月4,970万円74万2,788円(245万5,501円)566.91㎡3LDK南西
2023年04月4,990万円74万5,777円(246万5,382円)566.91㎡3LDK南西
2023年04月5,180万円77万4,174円(255万9,256円)566.91㎡3LDK-
2023年03月4,790万円63万6,714円(210万4,842円)275.23㎡4LDK南東
2023年03月5,380万円71万5,140円(236万4,102円)275.23㎡4LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年09月06日

売却開始時期

アンビシャス堀切菖蒲園で売却開始が最も多いのは3月5件)です。

アンビシャス堀切菖蒲園
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
葛飾区で最も多い売却期間は1ヶ月27%)です。
アンビシャス堀切菖蒲園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称アンビシャス堀切菖蒲園
住所東京都葛飾区堀切4丁目19-13
売却参考価格4,200万円
参考平米単価71.98万円
築年月2015年10月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造
階建7階建
総戸数38戸
間取り2LDK、3LDK、4LDK
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランドアンビシャス

周辺情報

交通の便
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩4分,東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩13分,東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩17分
立地2沿線以上利用,始発駅,駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社アンビシャス
施工会社多田建設
管理会社SNコミュニティ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アンビシャス堀切菖蒲園周辺の災害リスク

アンビシャス堀切菖蒲園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アンビシャス堀切菖蒲園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アンビシャス堀切菖蒲園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

アンビシャス堀切菖蒲園
周辺の施設情報

コンビニエンスストア4件)

  • セブン-イレブン 葛飾堀切4丁目店 280m
  • ローソンストア100 葛飾堀切二丁目店 350m
  • セブン-イレブン 堀切菖蒲園駅前店 400m
  • ミニストップ 堀切菖蒲園店 400m

スーパーマーケット2件)

  • まいばすけっと堀切4丁目 350m
  • 赤札堂 堀切店 400m

ドラッグストア2件)

  • どらっぐぱぱす 堀切菖蒲園店 350m
  • くすりの福太郎堀切菖蒲園店 350m

小学校7件)

  • 宝木塚小学校 しょうぶ学級 1100m
  • 葛飾区立綾南小学校 1100m
  • 葛飾区立堀切小学校 600m
  • 葛飾区立こすげ小学校 900m
  • 葛飾区立西小菅小学校 1200m
  • 葛飾区立南綾瀬小学校 750m
  • 葛飾区立東綾瀬小学校 1100m

中学校3件)

  • 葛飾区立 堀切中学校 1100m
  • 葛飾区立綾瀬中学校 800m
  • 足立区立千寿桜堤中学校 1000m

幼稚園7件)

  • 東光幼稚園 1400m
  • 明昭第二幼稚園 900m
  • 千鶴幼稚園 1000m
  • あやめ幼稚園 1400m
  • 荒川区立 汐入こども園 1300m
  • 聖和幼稚園 1000m
  • うぃず 千住曙町保育園 800m

病院15件)

  • 大山クリニック 1000m
  • イムス葛飾ハートセンター 1000m
  • イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 850m
  • 新葛飾ロイヤルクリニック 800m
  • 菖蒲園診療所 600m
  • 南郷外科整形外科医院 700m
  • 大江医院 1200m
  • 堀切中央病院 1000m
  • 下千葉診療所 1200m
  • 久保島医院 650m
  • 伊藤メディカルクリニック 450m
  • 柳原病院 700m
  • 健愛クリニック 800m
  • 足立共済病院 700m
  • 柳原リハビリテーション病院 1000m

整骨院12件)

  • あるこう整骨院 700m
  • クレスト整骨院はり灸マッサージ院 1100m
  • 津久井整骨院 1000m
  • サン接骨院 350m
  • こやの整骨院 210m
  • すばる鍼灸整骨院 400m
  • 愛心接骨院 350m
  • はっちの整骨院 1200m
  • ニコニコ堀切整骨院 450m
  • まつなが鍼灸接骨院 550m
  • 綾南接骨院 750m
  • 和田整骨院 1200m

交番1件)

  • 葛飾警察署 堀切駅前交番 350m

銀行1件)

  • りそな銀行 堀切支店 350m

ATM1件)

  • りそな銀行 堀切支店 350m

役所2件)

  • 南綾瀬区民サービスコーナー 1000m
  • 葛飾区 堀切区民事務所 450m

アンビシャス堀切菖蒲園
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
堀切小学校0.5km
南綾瀬小学校0.6km
こすげ小学校0.8km
東綾瀬小学校1km
綾南小学校1km
西小菅小学校1.2km
宝木塚小学校1.3km
上千葉小学校1.4km
よつぎ小学校1.5km
西亀有小学校1.7km
白鳥小学校1.8km
梅田小学校1.9km
本田小学校2.2km
清和小学校2.2km
渋江小学校2.5km
中青戸小学校2.5km
川端小学校2.6km
道上小学校2.6km
木根川小学校2.6km
中之台小学校2.7km
葛飾小学校2.8km
亀青小学校2.8km
青戸小学校3km
新宿小学校3.5km
南奥戸小学校3.7km
上平井小学校3.7km
二上小学校3.8km
奥戸小学校3.8km
住吉小学校3.9km
細田小学校4km
上小松小学校4.1km
高砂小学校4.1km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
千鶴幼稚園0.8km
明昭第二幼稚園0.8km
東光幼稚園1.2km
あやめ幼稚園1.3km
共栄幼稚園1.4km
葛飾こどもの園幼稚園1.7km
明昭幼稚園1.8km
葛飾やまびこ幼稚園2.6km
摩耶幼稚園2.6km
やくし幼稚園2.7km
青鳩幼稚園2.9km
熊野幼稚園3.2km
まどか幼稚園3.7km
あすなろ幼稚園3.8km
葛飾白百合幼稚園4km
上平井幼稚園4km
和光幼稚園4km
新小岩ちぐさ幼稚園4km

葛飾区での
マンション取引件数

アンビシャス堀切菖蒲園のある葛飾区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、葛飾区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,170

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数75

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数11

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数721

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数384

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数93

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数22

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数358

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数734

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数395

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数139

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数52

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数55

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数330

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数386

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数201

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数123

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数65

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数88

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数65

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数57

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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