アールブラン高円寺の売却相場価格

アールブラン高円寺の外観写真
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売却参考価格
6,480万円
杉並区 87位/1,161物件中
参考平米単価
126.27万円
杉並区 14位/1,161物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.68万円
〜
25.68万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
9 件
売却履歴をみる
住所
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目17-10
築年月
2006年06月(築17年)
階建て
地下1階/地上5階

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アールブラン高円寺の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン高円寺を
売却した不動産会社

マンション「アールブラン高円寺」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
アールブラン高円寺の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス高円寺センター 51.32㎡ 2LDK 6,480万円 2023年06月10日
（株）大京穴吹不動産　中野店 60.38㎡ 2LDK 7,000万円 2022年04月26日

アールブラン高円寺の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,600万円〜7,000万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 6,480万円 価格を調べる 2LDK 51.32m2
(126.27万円/㎡) 		2023年06月
3階 7,000万円 価格を調べる 2LDK 60.38m2
(115.94万円/㎡) 		2022年04月
1階 5,280万円 価格を調べる 1LDK 60.02m2
(87.98万円/㎡) 		2018年01月
2階 5,780万円 価格を調べる 3LDK 73.36m2
(78.79万円/㎡) 		2016年12月
4階 3,600万円 価格を調べる 1LDK 44.2m2
(81.45万円/㎡) 		2014年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン高円寺の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,440 万円
2K~2LDK
5,296.7 万円
3K~3LDK
5,780 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

アールブラン高円寺の売却相場推移

このグラフは過去6年間のアールブラン高円寺 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アールブラン高円寺の現在の売却参考価格は6,480万円と杉並区で1,161物件中87番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、杉並区は88.47万円/㎡であるのに対して、アールブラン高円寺は126.27万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アールブラン高円寺
  • 杉並区
    88.47万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン高円寺と
杉並区の
売却相場推移の比較

アールブラン高円寺の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 杉並区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 60.91% 価格上昇 10年前と比較して 51.33% 価格上昇
5年前と比較して 43.52% 価格上昇 5年前と比較して 29.45% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.27% 価格上昇
1年前と比較して 8.9% 価格上昇 1年前と比較して 6.46% 価格上昇
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アールブラン高円寺の
売り出し情報

アールブラン高円寺は以下のような条件で売り出し中です。
アールブラン高円寺の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 6,680万円 115万3,713円（381万3,932円） - 57.9㎡ 2LDK 南
2021年12月 6,780万円 117万984円（387万1,027円） - 57.9㎡ 2LDK 南
2022年01月 7,480万円 123万8,820円（409万5,278円） - 60.38㎡ 2LDK 西
2022年01月 7,000万円 115万9,324円（383万2,481円） - 60.38㎡ 2LDK -
2023年05月 6,580万円 128万2,151円（423万8,521円） - 51.32㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

アールブラン高円寺の
売却開始時期

アールブラン高円寺の販売時期の割合をあらわすデータです。
アールブラン高円寺で最も多いのは1月（2件）です。

アールブラン高円寺の
売却にかかる期間

以下はアールブラン高円寺の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
アールブラン高円寺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アールブラン高円寺の基本情報

アールブラン高円寺は東京都杉並区のマンションで、築年数は17年、地上5階・地下1階建てのマンションです。
アールブラン高円寺の平均売却価格は6,480万円で、1m2あたり126万2,670円となっています。

アールブラン高円寺は東京都杉並区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都杉並区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 アールブランコウエンジ 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10 管理形態 委託
郵便番号 〒166-0002 管理員 日勤
築年月 2006年6月 管理費 1㎡あたり259円
総戸数 42戸 修繕積立金 1㎡あたり281円
階建 5階建 間取り 1LDK、2LDK、3LDK
交通
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩15分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩16分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ 24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 佐藤秀 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド アールブラン
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン高円寺周辺の災害リスク

アールブラン高円寺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アールブラン高円寺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アールブラン高円寺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アールブラン高円寺
周辺の施設情報

アールブラン高円寺の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（10件）

  • ローソン・スリーエフ 高円寺店 400m
  • セブン-イレブン 高円寺駅前店 300m
  • セブン-イレブン高円寺南４丁目店 350m
  • ファミリーマート 高円寺南店 350m
  • ローソン 高円寺駅前店 280m
  • セブン-イレブン 杉並高円寺北２丁目店 400m
  • ファミリーマート 高円寺純情商店街店 200m
  • セブン-イレブン 高円寺中通商店街店 69m
  • ファミリーマート 高円寺駅西店 45m
  • ファミリーマート 高円寺中通店 200m

スーパーマーケット（11件）

  • インベート３ 350m
  • 西友高円寺店 350m
  • 東急ストア 高円寺店 300m
  • まいばすけっと高円寺南3丁目 750m
  • 中国物産 190m
  • 髙野青果 生鮮館 190m
  • 新鮮大売 ユータカラヤ 高円寺店 130m
  • まいばすけっと高円寺駅北 300m
  • ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 350m
  • マルエツプチ 大和町店 600m
  • まいばすけっと高円寺大和陸橋 750m

ドラッグストア（8件）

  • セイムス高円寺駅前薬局 400m
  • ツルハドラッグ 高円寺店 300m
  • OSドラッグ 高円寺店 220m
  • サンドラッグ 高円寺北口駅前店 210m
  • サンドラッグ 高円寺庚申通り店 160m
  • ココカラファイン 高円寺店 220m
  • アジア薬品 240m
  • 日本調剤 高円寺薬局 300m

小学校（10件）

  • 光塩女子学院 初等科 850m
  • 杉並区立杉並第六小学校 700m
  • 杉並区立杉並第三小学校 1100m
  • 杉並区立高円寺小学校（杉並区立高円寺学園小学部） 650m
  • 杉並区立杉並第三小学校特別支援学級（知的） 1100m
  • 杉並区立高円寺小学校特別支援学級（知的・杉並区立高円寺学園） 700m
  • 杉並区立馬橋小学校 450m
  • 杉並区立杉並第一小学校 1000m
  • 中野区立啓明小学校 900m
  • 中野区立美鳩小学校 900m

中学校（4件）

  • 杉並区立高円寺中学校（杉並区立高円寺学園中学部） 700m
  • 杉並区立杉森中学校 800m
  • 中野区立明和中学校 1100m
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 1200m

幼稚園（3件）

  • 杉並幼稚園 650m
  • 阿佐谷幼稚園 600m
  • 杉並区立高円寺北子供園 550m

病院（17件）

  • 篠宮クリニック 600m
  • 林医院 700m
  • 新高円寺駅前クリニック 850m
  • 高円寺駅前クリニック 280m
  • 中村医院 400m
  • 青山セントラルクリニック 750m
  • 清川病院 450m
  • 高円寺同愛診療所 190m
  • 青木医院 700m
  • やまと診療所 500m
  • 野崎医院 700m
  • 井上医院 650m
  • 河北総合病院 800m
  • 河北総合病院 新館 850m
  • 河北総合病院 分院 850m
  • 河北 サテライト クリニック 800m
  • 松本整形外科 120m

整骨院（17件）

  • 高円寺みやび鍼灸整骨院 400m
  • こもれび整骨院 400m
  • 杉並高円寺整骨院 270m
  • おかだ整骨院 400m
  • 高円寺駅前鍼灸接骨院 300m
  • 高円寺こうしん接骨院 130m
  • 高円寺わらく整骨院 300m
  • くぼた接骨院 400m
  • 高円寺駅の接骨院・はり灸院 210m
  • さんり整骨院・はりきゅう院 70m
  • 匠整骨院 高円寺院 230m
  • アヤマ鍼灸接骨院 110m
  • 高円寺ここから整骨院 450m
  • 高円寺すまさん整骨院 240m
  • ぷらす鍼灸整骨院 高円寺院 220m
  • 高円寺接骨院 400m
  • 菅原治療院 300m

交番（1件）

  • 警視庁杉並警察署 高円寺駅前交番 280m

銀行（4件）

  • きらぼし銀行 高円寺支店 350m
  • （株）三井住友銀行 高円寺法人営業部 300m
  • 三菱UFJ銀行 高円寺支店 200m
  • りそな銀行 高円寺支店 280m

ATM（4件）

  • きらぼし銀行 高円寺支店 350m
  • 三菱UFJ銀行 高円寺支店 200m
  • りそな銀行 高円寺支店 280m
  • 大東京信用組合 高円寺支店 300m

アールブラン高円寺
周辺の小学校・幼稚園

アールブラン高円寺の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アールブラン高円寺周辺の小学校

小学校名 距離
馬橋小学校 0.4km
杉並第六小学校 0.7km
高円寺小学校 0.7km
光塩女子学院初等科 0.9km
杉並第一小学校 1km
杉並第三小学校 1.1km
杉並第十小学校 1.4km
堀之内小学校 1.5km
杉並第九小学校 1.5km
杉並第七小学校 1.5km
東田小学校 1.8km
和田小学校 1.9km
杉並第二小学校 2km
松ノ木小学校 2.2km
天沼小学校 2.3km
済美小学校 2.3km
大宮小学校 2.6km
沓掛小学校 2.6km
西田小学校 2.7km
桃井第二小学校 2.7km
浜田山小学校 2.8km
桃井第五小学校 3.1km
方南小学校 3.1km
八成小学校 3.5km

アールブラン高円寺周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
高円寺北子供園 0.6km
阿佐谷幼稚園 0.6km
杉並幼稚園 0.6km
聖心学園幼稚園 0.9km
世尊院幼稚園 1km
杉並央文幼稚園 1.1km
光塩女子学院幼稚園 1.2km
のぞみ幼稚園 1.3km
杉並教会幼稚園 1.5km
杉並東洋幼稚園 1.7km
日本大学幼稚園 1.8km
左内坂幼稚園 1.8km
明愛幼稚園 2km
成田西子供園 2.3km
ちどり幼稚園 2.5km
堀ノ内子供園 2.6km
杉並日の出幼稚園 2.8km
大宮幼稚園 2.8km
高千穂幼稚園 2.8km
裕和幼稚園 2.9km
桃井幼稚園 3.1km
富士幼稚園 3.1km
中瀬幼稚園 3.2km
くまの幼稚園 3.3km
ひこばえ幼稚園 3.3km
レストナック幼稚園 3.4km

アールブラン高円寺周辺のマンション

ヴィルヌーブ宮の森
売却相場 1,650 ~ 2,080万円
所在地 北海道 札幌市中央区 宮の森三条 ９丁目
交通 -
築年月 1994年06月 (築29年)
外観写真
エンゼルハイム大森第２
売却相場 2,870 ~ 2,950万円
所在地 東京都 品川区 南大井 5丁目18-17
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)
シャローム大塚
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築29年)

杉並区での
マンション取引件数

アールブラン高円寺のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン高円寺の売却に役立つコラム

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