エクセル石神井台の売却相場価格

エクセル石神井台の外観写真
写真をもっと見る （21枚）
売却参考価格
2,350万円
練馬区 248位/1,119物件中
参考平米単価
40.03万円
練馬区 286位/1,119物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
9.19万円
〜
19.19万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 練馬区 石神井台 8丁目22-7
築年月
1994年08月(築29年)
階建て
6階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

エクセル石神井台の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセル石神井台の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル石神井台の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,900万円〜2,500万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 2,350万円 価格を調べる 2SLDK 58.71m2
(40.03万円/㎡) 		2018年01月
6階 2,500万円 価格を調べる 3LDK 59.28m2
(42.18万円/㎡) 		2014年11月
6階 1,900万円 価格を調べる 2LDK 55.7m2
(34.12万円/㎡) 		2011年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル石神井台の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,125 万円
3K~3LDK
2,500 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセル石神井台の売却相場推移

このグラフは過去2年間のエクセル石神井台 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセル石神井台の現在の売却参考価格は2,350万円と練馬区で1,119物件中248番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、練馬区は70.73万円/㎡であるのに対して、エクセル石神井台は40.03万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセル石神井台
  • 練馬区
    70.73万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル石神井台と
練馬区の
売却相場推移の比較

エクセル石神井台の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 練馬区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 47.13% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.54% 価格上昇
- 3年前と比較して 12.18% 価格上昇
- 1年前と比較して 3.74% 価格上昇
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

エクセル石神井台の
売り出し情報

エクセル石神井台は以下のような条件で売り出し中です。
エクセル石神井台の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年05月 4,280万円 58万3,424円（192万8,677円） - 73.36㎡ 3LDK+S（納戸） 南西
2023年10月 2,980万円 50万7,579円（167万7,949円） - 58.71㎡ 3LDK 南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセル石神井台の
売却にかかる期間

以下はエクセル石神井台の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は 6ヶ月（33%）です。
エクセル石神井台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセル石神井台の基本情報

エクセル石神井台は東京都練馬区のマンションで、築年数は29年、6階建て、総戸数が44戸のマンションです。
エクセル石神井台の平均売却価格は2,350万円で、1m2あたり40万273円となっています。

エクセル石神井台は東京都練馬区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都練馬区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルシャクジイダイ 管理会社 近鉄住宅管理
住所 東京都練馬区石神井台8丁目22-7 管理形態 委託
郵便番号 〒177-0045 管理員 日勤
築年月 1994年8月 管理費 1㎡あたり206円
総戸数 44戸 修繕積立金 1㎡あたり175円
階建 6階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK
交通
西武新宿線「武蔵関駅」徒歩18分
西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分
西武新宿線「上石神井駅」徒歩25分
 設備 エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（自走式/平面） 月額 16,000円〜20,000円
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 近鉄不動産 バイク置き場 あり
施工会社 浅沼組 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル石神井台周辺の災害リスク

エクセル石神井台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセル石神井台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセル石神井台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセル石神井台
周辺の小学校・幼稚園

エクセル石神井台の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセル石神井台周辺の小学校

小学校名 距離
石神井台小学校 0.3km
関町北小学校 0.8km
上石神井北小学校 0.8km
大泉南小学校 0.8km
大泉第二小学校 1km
東京学芸大学附属大泉小学校 1.2km
上石神井小学校 1.4km
石神井西小学校 1.5km
関町小学校 1.5km
大泉東小学校 1.6km
大泉小学校 1.7km
大泉第六小学校 1.7km
石神井小学校 1.8km
東京三育小学校 1.9km
大泉第四小学校 2.1km
立野小学校 2.1km
下石神井小学校 2.4km
光和小学校 2.7km
泉新小学校 2.7km
南田中小学校 2.8km
大泉第三小学校 2.9km
大泉北小学校 3.1km
橋戸小学校 3.2km
大泉西小学校 3.2km
大泉学園緑小学校 3.3km
大泉学園小学校 3.4km
南が丘小学校 3.4km
谷原小学校 3.5km
北原小学校 3.6km
大泉第一小学校 3.6km

エクセル石神井台周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
上石神井幼稚園 0.2km
白ふじ幼稚園 0.5km
大泉富士幼稚園 0.8km
関町白百合幼稚園 1km
みずほ幼稚園 1.2km
ほうや幼稚園 1.3km
関町ちぐさ幼稚園 1.5km
大泉幼稚園 1.7km
清心幼稚園 1.9km
関町カトレヤ幼稚園 2km
進幼稚園 2km
大泉文華幼稚園 2.1km
石神井幼稚園 2.1km
石神井南幼稚園 2.3km
大泉小鳩幼稚園 2.7km
練馬ひかり幼稚園 3km
大泉学園幼稚園 3.2km
愛和幼稚園 3.2km
練馬白菊幼稚園 3.5km
北大泉幼稚園 3.6km

エクセル石神井台周辺のマンション

サンシティ姪浜
売却相場 360万円
所在地 福岡県 福岡市西区 姪の浜 １丁目
交通 -
築年月 1989年12月 (築34年)
外観写真
プラウドシティ梅島
売却相場 4,300 ~ 6,490万円
所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目19-16
交通 -
築年月 2005年02月 (築19年)
アイディーコート上永谷
売却相場 2,200万円
所在地 神奈川県 横浜市港南区 上永谷 4丁目19-16
交通 -
築年月 2008年05月 (築16年)

練馬区での
マンション取引件数

エクセル石神井台のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル石神井台の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら