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エクセル石神井台の売却相場価格
売却参考価格
2,350万円
練馬区248位/1,147物件中
参考平米単価
40.03万円
練馬区286位/1,147物件中
賃料相場
9.19万円
〜19.19万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
3件
住所
東京都 練馬区 石神井台 8丁目22-7
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,125万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,500万円 |
築年月
1994年08月(築30年)
階建て
6階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル石神井台の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,480 ~ 7,300万円
所在地 東京都 練馬区 石神井台 4-1193-1
交通 -
築年月 2017年06月 (築7年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 南大泉 4丁目49-35
交通 -
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 東大泉 5丁目41-13
交通 -
築年月 1978年09月 (築46年)
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 練馬区 関町南 3丁目12-21
交通 -
築年月 1992年01月 (築33年)
売却相場 1,390万円
所在地 東京都 練馬区 上石神井 1丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩1分
築年月 1980年10月 (築44年)
売却相場 7,200 ~ 8,980万円
所在地 東京都 練馬区 関町南 3丁目820-2
交通 -
築年月 2018年01月 (築7年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 石神井町 8丁目16-1
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 3,900万円
所在地 東京都 練馬区 東大泉 1丁目456-1
交通 -
築年月 2007年12月 (築17年)
エクセル石神井台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,900万円〜2,500万円です。全部で3件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のエクセル石神井台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,350万円と練馬区で1,147物件中248番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクセル石神井台
- 練馬区75.77万円
- 東京都102.53万円
（万円/m²）
エクセル石神井台と
練馬区の
売却相場推移の比較
| エクセル石神井台の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.51%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して34.1%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.04%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.3%価格上昇 |
売り出し情報
エクセル石神井台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 50万7,579円（167万7,949円） | 2 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年05月 | 4,280万円 | 58万3,424円（192万8,677円） | 4 | 73.36㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
エクセル石神井台の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月（33％）です。
エクセル石神井台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | エクセル石神井台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台8丁目22-7 |
| 売却参考価格 | 2,350万円 |
| 参考平米単価 | 40.03万円 |
| 築年月 | 1994年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | エクセル |
周辺情報
| 交通の便 | 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩18分,西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分,西武新宿線「上石神井駅」徒歩25分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
エクセル石神井台周辺の災害リスク
エクセル石神井台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル石神井台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル石神井台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセル石神井台
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 石神井台小学校 | 0.3km |
| 関町北小学校 | 0.8km |
| 上石神井北小学校 | 0.8km |
| 大泉南小学校 | 0.8km |
| 大泉第二小学校 | 1km |
| 東京学芸大学附属大泉小学校 | 1.2km |
| 上石神井小学校 | 1.4km |
| 石神井西小学校 | 1.5km |
| 関町小学校 | 1.5km |
| 大泉東小学校 | 1.6km |
| 大泉小学校 | 1.7km |
| 大泉第六小学校 | 1.7km |
| 石神井小学校 | 1.8km |
| 東京三育小学校 | 1.9km |
| 大泉第四小学校 | 2.1km |
| 立野小学校 | 2.1km |
| 下石神井小学校 | 2.4km |
| 光和小学校 | 2.7km |
| 泉新小学校 | 2.7km |
| 南田中小学校 | 2.8km |
| 大泉第三小学校 | 2.9km |
| 大泉北小学校 | 3.1km |
| 橋戸小学校 | 3.2km |
| 大泉西小学校 | 3.2km |
| 大泉学園緑小学校 | 3.3km |
| 大泉学園小学校 | 3.4km |
| 南が丘小学校 | 3.4km |
| 谷原小学校 | 3.5km |
| 北原小学校 | 3.6km |
| 大泉第一小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 上石神井幼稚園 | 0.2km |
| 白ふじ幼稚園 | 0.5km |
| 大泉富士幼稚園 | 0.8km |
| 関町白百合幼稚園 | 1km |
| みずほ幼稚園 | 1.2km |
| ほうや幼稚園 | 1.3km |
| 関町ちぐさ幼稚園 | 1.5km |
| 大泉幼稚園 | 1.7km |
| 清心幼稚園 | 1.9km |
| 関町カトレヤ幼稚園 | 2km |
| 進幼稚園 | 2km |
| 大泉文華幼稚園 | 2.1km |
| 石神井幼稚園 | 2.1km |
| 石神井南幼稚園 | 2.3km |
| 大泉小鳩幼稚園 | 2.7km |
| 練馬ひかり幼稚園 | 3km |
| 大泉学園幼稚園 | 3.2km |
| 愛和幼稚園 | 3.2km |
| 練馬白菊幼稚園 | 3.5km |
| 北大泉幼稚園 | 3.6km |
練馬区での
マンション取引件数
エクセル石神井台のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,731件 |
取引件数360件 |
取引件数93件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数361件 |
取引件数702件 |
取引件数320件 |
取引件数103件 |
取引件数41件 | ||
取引件数124件 |
取引件数639件 |
取引件数879件 |
取引件数356件 |
取引件数202件 |
取引件数7件 | |
取引件数15件 |
取引件数208件 |
取引件数693件 |
取引件数710件 |
取引件数451件 |
取引件数21件 | |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数137件 |
取引件数252件 |
取引件数156件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数45件 |
取引件数69件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数30件 |
取引件数48件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
