完全無料
パークホームズ初台の売却相場価格
売却参考価格
1億480万円
渋谷区4位/942物件中
参考平米単価
187.21万円
渋谷区4位/942物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
18.5万円
〜36万円
渋谷区62位/942物件中
売却件数(2021-2025年)
12件
住所
東京都 渋谷区 初台 1丁目10-2
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 6,580万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 9,209万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1億3,233万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 18.5万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 36万円 |
築年月
2014年10月(築10年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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部屋別の価格相場
パークホームズ初台の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ初台の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,500 ~ 9,500万円
所在地 東京都 渋谷区 初台 2丁目30-1
交通 -
築年月 2010年01月 (築15年)
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目48-5
交通 -
築年月 1969年03月 (築55年)
売却相場 -
所在地 東京都 渋谷区 本町 1丁目4-13
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 6,450 ~ 6,980万円
所在地 東京都 渋谷区 代々木 4丁目26-9
交通 -
築年月 1970年10月 (築54年)
売却相場 -
所在地 東京都 渋谷区 元代々木町 48-14
交通 -
築年月 2011年01月 (築14年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 西新宿 4丁目41-10
交通 京王線 初台駅 徒歩7分
築年月 1984年08月 (築40年)
売却相場 1億8,300万円
所在地 東京都 渋谷区 元代々木町 51-1
交通 -
築年月 2015年02月 (築9年)
売却相場 1,706万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 ６丁目
交通 -
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-6
交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩1分
築年月 2004年02月 (築20年)
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 5丁目42-16
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
パークホームズ初台を
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ初台」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークホームズ初台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,380万円〜1億7,250万円です。全部で12件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のパークホームズ初台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億480万円と渋谷区で942物件中4番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ初台187.21万円
- 渋谷区248.83万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
パークホームズ初台と
渋谷区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ初台の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 渋谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して164.85%価格上昇 |
| 5年前と比較して52.24%価格上昇 | 5年前と比較して123.74%価格上昇 |
| 3年前と比較して11.17%価格下落 | 3年前と比較して86.51%価格上昇 |
| 1年前と比較して2.84%価格下落 | 1年前と比較して57.98%価格上昇 |
売り出し情報
パークホームズ初台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,480万円 | 263万6,815円（871万6,756円） | 6 | 32.16㎡ | 1DK | - |
| 2024年10月 | 1億480万円 | 187万2,097円（618万8,759円） | 3 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年08月 | 1億5,500万円 | 257万6,034円（851万5,827円） | 15 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 1億7,250万円 | 239万9,499円（793万2,239円） | 13 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 1億4,500万円 | 289万1,326円（955万8,116円） | 16 | 50.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024年03月 | 1億1,300万円 | 200万7,818円（663万7,424円） | 10 | 56.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024年02月 | 8,680万円 | 148万9,106円（492万2,671円） | 2 | 58.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023年12月 | 1億2,500万円 | 207万7,447円（686万7,603円） | 8 | 60.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 6,580万円 | 165万9,520円（548万6,024円） | 3 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023年01月 | 1億3,500万円 | 187万7,868円（620万7,837円） | 17 | 71.89㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
パークホームズ初台で売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
パークホームズ初台の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
パークホームズ初台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークホームズ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目10-2 |
| 売却参考価格 | 1億480万円 |
| 参考平米単価 | 187.21万円 |
| 築年月 | 2014年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | パークホームズ |
周辺情報
| 交通の便 | 京王新線「初台駅」徒歩3分,小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩10分,京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
パークホームズ初台周辺の災害リスク
パークホームズ初台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ初台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ初台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ初台
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（10件）
- ファミリーマート 初台交差点前店 400m
- ローソン ＪＰローソン代々木局店 350m
- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 350m
- ローソン 渋谷初台一丁目店 200m
- ローソン Ｈ初台一丁目店 350m
- セブン-イレブン 渋谷初台１丁目店 150m
- 生活彩家 OPハーモニー店 400m
- ファミリーマート 初台駅北口店 240m
- セブン-イレブン 渋谷本町１丁目店 160m
- セブン-イレブン 渋谷オペラ通り店 400m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- miniピアゴ 渋谷本町３丁目店 800m
- まいばすけっと渋谷本町2丁目 550m
- フレスコベンガベンガ ダイヤ店 550m
- マルエツプチ 西新宿三丁目店 700m
- 成城石井 オペラシティ店 350m
- まいばすけっと渋谷本町６丁目 700m
- 三徳 幡ヶ谷店 750m
- オーケー 初台店 600m
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 700m
- マルマンストア参宮橋店 600m
- まいばすけっと初台駅南店 160m
- まいばすけっと初台駅西 140m
周辺のドラッグストア（7件）
- トモズ 東京オペラシティ店 400m
- ドラッグセイムス 代々木西原店 550m
- ドラッグストアスマイル 幡ヶ谷店 700m
- ミネドラッグ 幡ヶ谷店 750m
- ウエルシア代々木三丁目店 750m
- ココカラファイン 参宮橋店 700m
- クオール薬局初台店 180m
周辺の小学校（6件）
- 新宿区立西新宿小学校 750m
- 渋谷区立幡代小学校 96m
- 渋谷区立中幡小学校 1100m
- 渋谷区立西原小学校 850m
- 渋谷区立富谷小学校 1100m
- 渋谷区立代々木山谷小学校 900m
周辺の中学校（1件）
- 渋谷区立代々木中学校 600m
周辺の幼稚園（7件）
- 渋谷区立本町幼稚園 1100m
- 帝京めぐみ幼稚園 650m
- 山谷かきのみ園・山谷幼稚園 800m
- 福田幼稚園 650m
- 城西幼稚園 750m
- シオン幼稚園 900m
- 代々木至誠こども園 700m
周辺の病院（18件）
- 初台リハビリテーション病院 750m
- 武藤医院 650m
- 望星西新宿診療所 700m
- 本町内科小児科クリニック 450m
- 森医院 450m
- オペラシティクリニック初台 400m
- 伊村診療所 450m
- 鈴木医院 550m
- 小栗医院 250m
- あさわクリニック初台・内科 240m
- 初台あらいクリニック 450m
- 赤心堂クリニック 700m
- 内藤病院 63m
- 回心堂病院 900m
- 幡ヶ谷内科クリニック 950m
- 小川医院 700m
- 蔡内科皮膚科クリニック 180m
- かおり内科クリニック 800m
周辺の整骨院（19件）
- はつだい接骨院 600m
- 名倉堂接骨院 550m
- 初台ブロック整骨院 550m
- からだ元気整骨院・鍼灸院 初台北口店 550m
- ファミリー足湯整骨院 550m
- みっきー総合整骨院 270m
- 五健鍼灸整骨院 渋谷本院 750m
- 参宮橋駅前整骨院 750m
- あきやまはり灸整骨院 600m
- 六号通り鍼灸整骨院 700m
- バランス整骨院 幡ヶ谷 700m
- Ekichika整骨院・鍼灸院 幡ヶ谷店 700m
- 帝京接骨院 650m
- 匡正堂 松島整骨院 180m
- からだ元気整骨院・鍼灸院 初台南口院 150m
- 伊野接骨院 400m
- 桜聖堂鍼灸接骨院 59m
- 初台むつみ整体院 180m
- 代々木公園伊藤整体整骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 警視庁代々木警察署 初台駅前交番 220m
周辺の銀行（3件）
- 東日本銀行 初台支店 450m
- 代々木郵便局貯金サービス 400m
- きらぼし銀行 代々木支店 180m
周辺のATM（4件）
- きらぼし銀行 代々木支店キャッシュサービスコーナー 170m
- みずほ銀行 初台出張所 400m
- りそな銀行 東京オペラシティ出張所 450m
- きらぼし銀行 代々木支店 180m
周辺の役所（4件）
- 渋谷区役所本町出張所 950m
- 新宿区役所 角筈特別出張所 800m
- 渋谷区役所 初台出張所 59m
- 渋谷区役所西原出張所 850m
パークホームズ初台
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 幡代小学校 | 0.2km |
| 代々木山谷小学校 | 0.8km |
| 西原小学校 | 0.9km |
| 渋谷本町学園小学校 | 0.9km |
| 富谷小学校 | 1.1km |
| 中幡小学校 | 1.2km |
| 上原小学校 | 1.6km |
| 笹塚小学校 | 1.6km |
| 鳩森小学校 | 1.8km |
| 千駄谷小学校 | 1.9km |
| 神南小学校 | 2km |
| 神宮前小学校 | 2.3km |
| 青山学院初等部 | 3.1km |
| 常磐松小学校 | 3.3km |
| 猿楽小学校 | 3.4km |
| 東京女学館小学校 | 3.7km |
| 広尾小学校 | 3.8km |
| 長谷戸小学校 | 3.9km |
| 臨川小学校 | 4.2km |
| 加計塚小学校 | 4.6km |
| 慶應義塾幼稚舎 | 4.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 山谷幼稚園 | 0.7km |
| 福田幼稚園 | 0.7km |
| 帝京めぐみ幼稚園 | 0.8km |
| 城西幼稚園 | 0.8km |
| シオン幼稚園 | 0.9km |
| 本町幼稚園 | 1.2km |
| 岸辺幼稚園 | 1.6km |
| 富士見丘幼稚園 | 1.8km |
| 東郷幼稚園 | 1.8km |
| 松村幼稚園 | 1.9km |
| 千駄谷幼稚園 | 1.9km |
| 笹塚幼稚園 | 1.9km |
| 鳩の森八幡幼稚園 | 2km |
| 小鳩幼稚園 | 2.2km |
| 渋谷幼稚園 | 2.3km |
| 原宿幼稚園 | 2.6km |
| 青山学院幼稚園 | 3km |
| 鶯谷さくら幼稚園 | 3.2km |
| 広尾幼稚園 | 3.8km |
| 臨川幼稚園 | 4.2km |
| 渋谷同胞幼稚園 | 4.8km |
渋谷区での
マンション取引件数
パークホームズ初台のある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,216件 |
取引件数991件 |
取引件数686件 |
取引件数369件 |
取引件数267件 |
取引件数55件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数102件 |
取引件数225件 |
取引件数268件 |
取引件数419件 |
取引件数158件 |
取引件数45件 |
取引件数30件 |
取引件数83件 |
取引件数183件 |
取引件数386件 |
取引件数175件 |
取引件数105件 | |
取引件数4件 |
取引件数26件 |
取引件数88件 |
取引件数290件 |
取引件数159件 |
取引件数180件 | |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数87件 |
取引件数135件 |
取引件数142件 | ||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数30件 |
取引件数60件 |
取引件数126件 | |
取引件数2件 |
取引件数59件 |
取引件数89件 |
取引件数301件 |
