クレッセント三田の売却相場価格

クレッセント三田の外観写真
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売却参考価格
6,150万円
港区 187位/1,220物件中
参考平米単価
101.02万円
港区 220位/1,220物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.68万円
〜
28.68万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2015-2019年)
12 件
売却履歴をみる
住所
東京都 港区 芝 5丁目9-4
交通
  • ＪＲ山手線 「三田駅」 徒歩3分
  • 都営三田線 「田町駅」 徒歩5分
  • 都営大江戸線 「芝公園駅」 徒歩9分
  • 都営浅草線 「赤羽橋駅」 徒歩12分
  • 新交通ゆりかもめ 「泉岳寺駅」 徒歩18分
築年月
1998年01月(築26年)
階建て
地下1階/地上9階

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クレッセント三田の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント三田の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,300万円〜6,150万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 6,150万円 価格を調べる 2LDK 60.88m2
(101.02万円/㎡) 		2019年03月
1階 5,800万円 価格を調べる 2LDK 59m2
(98.31万円/㎡) 		2018年06月
6階 5,100万円 価格を調べる 2LDK 63.56m2
(80.24万円/㎡) 		2015年02月
3階 3,380万円 価格を調べる 1LDK 52.68m2
(64.17万円/㎡) 		2013年04月
4階 3,300万円 価格を調べる 2DK 52.68m2
(62.65万円/㎡) 		2012年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント三田の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,795 万円
2K~2LDK
4,551.3 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント三田の売却相場推移

このグラフは過去8年間のクレッセント三田 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント三田の現在の売却参考価格は6,150万円と港区で1,220物件中187番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、港区は162.82万円/㎡であるのに対して、クレッセント三田は101.02万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント三田
  • 港区
    162.82万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント三田と
港区の
売却相場推移の比較

クレッセント三田の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 港区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 82.75% 価格上昇
- 5年前と比較して 39.52% 価格上昇
- 3年前と比較して 19.65% 価格上昇
1年前と比較して 2.75% 価格上昇 1年前と比較して 6.47% 価格上昇
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クレッセント三田の
売り出し情報

クレッセント三田は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント三田の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年02月 5,000万円 119万6,172円（395万4,293円） - 41.8㎡ 1LDK -
2021年11月 6,980万円 136万9,701円（452万7,943円） - 50.96㎡ 1LDK 南
2021年11月 6,980万円 136万9,701円（452万7,943円） - 50.96㎡ 1LDK -
2022年04月 8,290万円 140万5,084円（464万4,912円） - 59㎡ 2LDK -
2023年05月 6,280万円 150万2,392円（496万6,592円） - 41.8㎡ 1LDK -
2023年05月 8,980万円 152万2,033円（503万1,521円） - 59㎡ 2LDK -
2023年05月 5,980万円 143万622円（472万9,335円） - 41.8㎡ 1LDK -
2023年05月 8,880万円 150万5,084円（497万5,491円） - 59㎡ 2LDK -
2024年03月 8,300万円 162万8,728円（538万4,232円） - 50.96㎡ 1LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント三田の
売却開始時期

クレッセント三田の販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント三田で最も多いのは5月（4件）です。

クレッセント三田の
売却にかかる期間

以下はクレッセント三田の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
クレッセント三田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント三田の基本情報

クレッセント三田は東京都港区のマンションで、築年数は26年、地上9階・地下1階建て、総戸数が39戸のマンションです。
クレッセント三田の平均売却価格は6,150万円で、1m2あたり101万180円となっています。

クレッセント三田は東京都港区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都港区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントミタ 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都港区芝5丁目9-4 管理形態 委託
郵便番号 〒108-0014 管理員 日勤
築年月 1998年1月 管理費 1㎡あたり228円
総戸数 40戸 修繕積立金 1㎡あたり130円
階建 9階建 間取り 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
都営三田線「三田駅」徒歩5分
ＪＲ山手線「田町駅」徒歩7分
都営三田線「芝公園駅」徒歩8分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 40,000円
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 間組 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント三田周辺の災害リスク

クレッセント三田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント三田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント三田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント三田
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント三田の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント三田周辺の小学校

小学校名 距離
芝小学校 0.4km
赤羽小学校 0.6km
東町小学校 1km
御田小学校 1km
芝浦小学校 1.3km
御成門小学校 1.3km
本村小学校 1.5km
麻布小学校 1.6km
南山小学校 1.7km
東洋英和女学院小学部 1.7km
高輪台小学校 1.8km
白金の丘小学校 1.9km
聖心女子学院初等科 2km
笄小学校 2.1km
白金小学校 2.1km
港南小学校 2.3km
赤坂小学校 2.6km
青南小学校 3.2km
港陽小学校 3.3km
青山小学校 3.4km

クレッセント三田周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
みなと幼稚園 0.4km
聖徳大学三田幼稚園 0.5km
赤羽幼稚園 0.6km
明徳幼稚園 0.9km
枝光会附属幼稚園 1.1km
芝幼稚園 1.2km
芝浦幼稚園 1.3km
麻布山幼稚園 1.4km
本村幼稚園 1.5km
魚籃幼稚園 1.5km
安藤記念教会附属幼稚園 1.5km
麻布幼稚園 1.5km
三光幼稚園 1.7km
南山幼稚園 1.7km
東洋英和幼稚園 1.7km
愛育幼稚園 1.8km
高輪幼稚園 1.9km
サンタ・セシリア幼稚園 1.9km
南部坂幼稚園 2km
霊南坂幼稚園 2km
天現寺幼稚園 2.1km
麻布みこころ幼稚園 2.2km
瑞聖幼稚園 2.2km
港南幼稚園 2.2km
白金台幼稚園 2.4km
若葉会幼稚園 2.4km
中之町幼稚園 2.5km
白金幼稚園 3km
青南幼稚園 3.1km
にじのはし幼稚園 3.3km

クレッセント三田周辺のマンション

グランドムール上溝
売却相場 490万円
所在地 神奈川県 相模原市中央区 上溝 3934-2
交通 -
築年月 1991年04月 (築33年)
外観写真
ピアース笹塚
売却相場 8,580万円
所在地 東京都 渋谷区 笹塚 3丁目26-3
交通 -
築年月 2011年09月 (築12年)
ウィルローズ西ケ原
売却相場 4,280 ~ 4,490万円
所在地 東京都 北区 西ケ原 3丁目32-20
交通 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩6分
築年月 2011年03月 (築13年)

港区での
マンション取引件数

クレッセント三田のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント三田の売却に役立つコラム

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