エクセルダイアの売却相場価格

エクセルダイアの外観写真
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売却参考価格
4,000万円
大田区 165位/1,447物件中
参考平米単価
80.33万円
大田区 59位/1,447物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
11.59万円
〜
21.59万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
4 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 南蒲田 2丁目6-4
築年月
1997年01月(築27年)
階建て
8階建て

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エクセルダイアの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセルダイアの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイアの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,380万円〜4,000万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 4,000万円 価格を調べる 2LDK 49.8m2
(80.33万円/㎡) 		2018年10月
3階 2,380万円 価格を調べる 2LDK 51m2
(46.67万円/㎡) 		2015年06月
6階 3,600万円 価格を調べる 3LDK 75.12m2
(47.93万円/㎡) 		2011年09月
3階 2,400万円 価格を調べる 2DK 51m2
(47.06万円/㎡) 		2008年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイアの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,926.7 万円
3K~3LDK
3,600 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセルダイアの売却相場推移

このグラフは過去3年間のエクセルダイア の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセルダイアの現在の売却参考価格は4,000万円と大田区で1,447物件中165番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、大田区は77.77万円/㎡であるのに対して、エクセルダイアは80.33万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセルダイア
  • 大田区
    77.77万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイアと
大田区の
売却相場推移の比較

エクセルダイアの売却相場 ※最新年(2018年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 70.69% 価格上昇 10年前と比較して 50.45% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.59% 価格上昇
3年前と比較して 72.12% 価格上昇 3年前と比較して 11.81% 価格上昇
- 1年前と比較して 2.7% 価格下落
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エクセルダイアの
売り出し情報

エクセルダイアは以下のような条件で売り出し中です。
エクセルダイアの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 3,980万円 70万2,559円（232万2,512円） - 56.65㎡ 3LDK -
2020年03月 4,280万円 72万1,632円（238万5,563円） - 59.31㎡ 2SLDK -
2020年01月 4,280万円 61万9,123円（204万6,690円） - 69.13㎡ 3LDK -
2021年03月 3,180万円 98万2,998円（324万9,584円） - 32.35㎡ 1LDK -
2021年05月 6,980万円 90万7,554円（300万182円） - 76.91㎡ 3LDK -
2021年10月 4,990万円 84万6,336円（279万7,809円） - 58.96㎡ 2LDK -
2022年01月 6,880万円 91万5,867円（302万7,663円） - 75.12㎡ 3LDK -
2023年11月 6,730万円 87万5,048円（289万2,724円） - 76.91㎡ 3LDK 南東
2023年11月 6,730万円 87万5,048円（289万2,724円） - 76.91㎡ 3LDK -
2023年11月 6,550万円 85万1,644円（281万5,356円） - 76.91㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセルダイアの
売却開始時期

エクセルダイアの販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセルダイアで最も多いのは1月（3件）です。

エクセルダイアの
売却にかかる期間

以下はエクセルダイアの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
エクセルダイアにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセルダイアの基本情報

エクセルダイアは東京都大田区のマンションで、築年数は27年、8階建て、総戸数が28戸のマンションです。
エクセルダイアの平均売却価格は4,000万円で、1m2あたり80万3,213円となっています。

エクセルダイアは東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルダイア 管理会社 長谷工スマイルコミュニティ
住所 東京都大田区南蒲田2丁目6-4 管理形態 委託
郵便番号 〒144-0035 管理員 日勤
築年月 1997年1月 管理費 1㎡あたり110円
総戸数 28戸 修繕積立金 1㎡あたり300円
階建 8階建 間取り 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
京急本線「京急蒲田駅」徒歩6分
京急空港線「糀谷駅」徒歩10分
ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 24,000円〜27,000円
用途地域 近隣商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 大田三菱自動車販売 バイク置き場 -
施工会社 鋼管建設 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイア周辺の災害リスク

エクセルダイア周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセルダイア周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセルダイア周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセルダイア
周辺の小学校・幼稚園

エクセルダイアの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセルダイア周辺の小学校

小学校名 距離
南蒲小学校 0.3km
新宿小学校 0.7km
仲六郷小学校 0.8km
蒲田小学校 0.8km
出雲小学校 0.8km
東蒲小学校 0.8km
東六郷小学校 0.9km
糀谷小学校 1km
北糀谷小学校 1.1km
中萩中小学校 1.1km
志茂田小学校 1.2km
相生小学校 1.4km
西六郷小学校 1.5km
大森第三小学校 1.5km
道塚小学校 1.5km
南六郷小学校 1.5km
都南小学校 1.6km
六郷小学校 1.6km
萩中小学校 1.6km
おなづか小学校 1.8km
大森第一小学校 1.8km
矢口東小学校 1.8km
東糀谷小学校 1.9km
大森第四小学校 1.9km
池上第二小学校 2.1km
中富小学校 2.1km
高畑小学校 2.1km
開桜小学校 2.2km
羽田小学校 2.3km
入新井第四小学校 2.3km
矢口小学校 2.4km
入新井第二小学校 2.4km
大森東小学校 2.4km

エクセルダイア周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
パール幼稚園 0.6km
光輪幼稚園 0.7km
蒲田保育専門学校附属幼稚園 1km
蒲田ルーテル幼稚園 1km
糀谷幼稚園 1.1km
北糀谷幼稚園 1.2km
道塚幼稚園 1.4km
光明幼稚園 1.5km
日新幼稚園 1.7km
六郷幼稚園 1.7km
藤美幼稚園 2km
東京幼稚園 2km
和敬幼稚園 2km
矢口幼稚園 2km
南蒲幼稚園 2.2km
浅間幼稚園 2.4km
大森双葉幼稚園 2.4km

エクセルダイア周辺のマンション

ライオンズマンション池田水月公園
売却相場 2,180万円
所在地 大阪府 池田市 鉢塚 ３丁目
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 吹田市 原町 ４丁目
交通 -
築年月 1996年01月 (築28年)
桂平安マンション
売却相場 1,080万円
所在地 京都府 京都市西京区 山田大吉見町
交通 -
築年月 1978年10月 (築45年)

大田区での
マンション取引件数

エクセルダイアのある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイアの売却に役立つコラム

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