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藤和シティホームズ八熊通の売却相場価格
売却参考価格
1,980万円
名古屋市中川区6位/165物件中
参考平米単価
26.18万円
名古屋市中川区6位/165物件中
賃料相場
8.54万円
〜18.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
5件
住所
愛知県 名古屋市中川区 八熊 ２丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,800万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 2,410万円 |
築年月
2001年01月(築24年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば藤和シティホームズ八熊通の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中川区 八熊 2丁目
交通 -
売却相場 2,300 ~ 2,400万円
所在地 愛知県 名古屋市中川区 柳川町
交通 -
築年月 2006年06月 (築18年)
売却相場 1,350 ~ 1,700万円
所在地 愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋 １丁目
交通 -
築年月 1986年02月 (築39年)
売却相場 710 ~ 6,150万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 正木 ３丁目
交通 -
築年月 2004年01月 (築21年)
売却相場 200万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 正木 ２丁目
交通 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分
築年月 1991年06月 (築33年)
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山町 １丁目
交通 ＪＲ中央本線 金山駅 徒歩6分
築年月 1977年07月 (築47年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 １丁目
交通 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 300万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 １丁目
交通 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩2分
築年月 1974年10月 (築50年)
売却相場 450万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 正木 ２丁目
交通 -
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 700万円
所在地 愛知県 名古屋市熱田区 野立町 １丁目
交通 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩9分
築年月 1981年10月 (築43年)
藤和シティホームズ八熊通を
売却した不動産会社
マンション「藤和シティホームズ八熊通」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル(株)金山センター | 75.65㎡ | 3LDK | 1,980万円 | 2025年01月31日 |
| 住友不動産販売(株) 金山営業センター | 97.93㎡ | 4LDK | 1,950万円 | 2024年07月28日 |
藤和シティホームズ八熊通の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,800万円〜3,080万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間の藤和シティホームズ八熊通の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,980万円と名古屋市中川区で165物件中6番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 藤和シティホームズ八熊通26.18万円
- 名古屋市中川区21.98万円
- 愛知県32.11万円
（万円/m²）
藤和シティホームズ八熊通と
名古屋市中川区の
売却相場推移の比較
| 藤和シティホームズ八熊通の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 名古屋市中川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して11.8%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して11.87%価格下落 |
| 1年前と比較して31.42%価格上昇 | 1年前と比較して9.92%価格下落 |
売り出し情報
藤和シティホームズ八熊通は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,200万円 | 29万812円（96万1,363円） | 4 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 32万4,721円（107万3,459円） | 2 | 97.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024年06月 | 2,780万円 | 29万7,135円（98万2,265円） | 2 | 93.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024年05月 | 2,880万円 | 30万7,823円（101万7,598円） | 3 | 93.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年02月 | 2,770万円 | 28万2,855円（93万5,059円） | 2 | 97.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年06月 | 3,280万円 | 33万4,933円（110万7,218円） | 2 | 97.93㎡ | 4LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月19日
売却開始時期
藤和シティホームズ八熊通で売却開始が最も多いのは6月 （2件）です。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中川区 八熊 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2001年01月(築24年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
藤和シティホームズ八熊通周辺の災害リスク
藤和シティホームズ八熊通周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和シティホームズ八熊通周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和シティホームズ八熊通周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
藤和シティホームズ八熊通
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 八熊小学校 | 0.3km |
| 八幡小学校 | 0.7km |
| 露橋小学校 | 1.1km |
| 広見小学校 | 1.8km |
| 篠原小学校 | 1.9km |
| 愛知小学校 | 2km |
| 玉川小学校 | 2.5km |
| 昭和橋小学校 | 2.5km |
| 常磐小学校 | 2.8km |
| 中島小学校 | 3.8km |
| 荒子小学校 | 3.9km |
| 野田小学校 | 4.1km |
| 西中島小学校 | 4.6km |
| 西前田小学校 | 5.4km |
| 長須賀小学校 | 5.6km |
| 五反田小学校 | 5.6km |
| 正色小学校 | 6.1km |
| 万場小学校 | 6.1km |
| 春田小学校 | 6.6km |
| 千音寺小学校 | 7km |
| 豊治小学校 | 7km |
| 赤星小学校 | 7.7km |
| 戸田小学校 | 7.8km |
| 明正小学校 | 8.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 星条幼稚園 | 0.3km |
| のぞみ幼稚園 | 0.7km |
| 清凉保育園 | 0.9km |
| ひおき保育園 | 1.9km |
| 法誓幼稚園 | 2.1km |
| 常磐幼稚園 | 2.8km |
| 荒子幼稚園 | 3.8km |
| 打中幼稚園 | 4.4km |
| だいちのこどもえん | 5km |
| 五反田幼稚園 | 5.7km |
| 万場幼稚園 | 6km |
| あおぞらこどもえん | 6.5km |
| おひさまこどもえん | 6.6km |
| 春田幼稚園 | 6.7km |
| 戸田桜台こども園 | 7.2km |
| 千音寺すみれこども園 | 7.2km |
| はとり幼稚園 | 7.2km |
| すみれこども園 | 7.7km |
| 戸田幼稚園 | 7.9km |
| 認定こども園ＫｉｄｓＢＡＳＥ | 8.5km |
名古屋市中川区での
マンション取引件数
藤和シティホームズ八熊通のある名古屋市中川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市中川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数17件 | ||||||
取引件数92件 | ||||||
取引件数239件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数371件 |
取引件数59件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数188件 |
取引件数79件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||
取引件数34件 |
取引件数25件 |
取引件数12件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
