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ザ・久が原レジデンスの売却相場価格
売却参考価格
6,030万円
〜8,350万円
大田区25位/1,503物件中
参考平米単価
99.25万円
〜116.28万円
大田区48位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
19.34万円
〜29.34万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
19件
住所
東京都 大田区 鵜の木 1丁目931-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,580万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 5,910万円 |
| 3K~3LDK | ： | 6,445万円 |
築年月
2015年01月(築10年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・久が原レジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 870万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目1-1
交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目5－5
交通 -
築年月 1983年12月 (築41年)
売却相場 1,350万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
売却相場 3,390万円
所在地 東京都 大田区 南久が原 2丁目10-3
交通 -
築年月 1987年09月 (築37年)
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 1丁目14-10
交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分
築年月 2009年05月 (築15年)
売却相場 1,500万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 １丁目
交通 -
売却相場 3,440万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 1丁目17-25
交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩3分
築年月 1994年02月 (築30年)
売却相場 2,330万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 1丁目302-7
交通 -
築年月 2008年03月 (築16年)
ザ・久が原レジデンスを
売却した不動産会社
マンション「ザ・久が原レジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザ・久が原レジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,500万円〜8,350万円です。全部で19件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のザ・久が原レジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,562万5,000円と大田区で1,503物件中25番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・久が原レジデンス
- 大田区90.02万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
ザ・久が原レジデンスと
大田区の
売却相場推移の比較
| ザ・久が原レジデンスの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.76%価格上昇 |
| 5年前と比較して33.92%価格上昇 | 5年前と比較して40.7%価格上昇 |
| 3年前と比較して22.9%価格上昇 | 3年前と比較して16.51%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.53%価格上昇 | 1年前と比較して12.97%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・久が原レジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 8,180万円 | 116万2,757円（384万3,830円） | 5 | 70.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 7,690万円 | 105万8,062円（349万7,730円） | 4 | 72.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 8,350万円 | 107万9,927円（357万11円） | 5 | 77.32㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 6,080万円 | 100万658円（330万7,965円） | 2 | 60.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 5,830万円 | 95万9,512円（317万1,945円） | 2 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年03月 | 6,030万円 | 99万2,429円（328万761円） | 2 | 60.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023年01月 | 6,480万円 | 88万2,352円（291万6,870円） | 2 | 73.44㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 5,930万円 | 86万4,683円（285万8,460円） | 2 | 68.58㎡ | 3LDK | - |
| 2022年03月 | 5,920万円 | 97万4,325円（322万913円） | 6 | 60.76㎡ | 1LDK | - |
| 2022年03月 | 5,920万円 | 97万4,325円（322万913円） | 6 | 60.76㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ザ・久が原レジデンスで売却開始が最も多いのは3月 （5件）です。
ザ・久が原レジデンスの
売却にかかる期間
ザ・久が原レジデンスを販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
ザ・久が原レジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 鵜の木 1丁目931-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 88戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2015年01月(築10年) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザ・久が原レジデンス周辺の災害リスク
ザ・久が原レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・久が原レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・久が原レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・久が原レジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ローソン 大田西嶺町店 280m
- ローソン 田園調布南店 300m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- まいばすけっと鵜の木２丁目 450m
- マルエツ 鵜の木店 350m
- ライフ鵜の木店 280m
- まいばすけっと 沼部駅前店 750m
- サミットストア 久が原店食品館 550m
周辺のドラッグストア（7件）
- スギ薬局 大田鵜の木店 650m
- ココカラファイン くすりセイジョー沼部店 800m
- ドラッグストアスマイル 久が原店 450m
- 日本調剤 南久が原薬局 450m
- ココカラファイン くすりセイジョー久が原駅前店 500m
- ハートドラッグ 550m
- FitCareDEPOT 田園調布南店 400m
周辺の小学校（4件）
- 大田区立東調布第三小学校 500m
- 大田区立東調布第一小学校 500m
- 大田区立嶺町小学校 450m
- 川崎市立下沼部小学校 1000m
周辺の中学校（2件）
- 大田区立大森第七中学校 850m
- 大田区立東調布中学校 550m
周辺の幼稚園（11件）
- ぶどうの木幼稚園 1200m
- みたけ幼稚園 850m
- 清明学園 幼稚園 1500m
- 久が原幼稚園 1600m
- 丸子幼稚園 1600m
- こひつじ幼稚園 1000m
- 嶺町幼稚園 600m
- 鵜ノ木幼稚園 400m
- サクラノ幼稚園 1100m
- 天使幼稚園 1400m
- キンダーキッズインターナショナルスクール 東京本校 500m
周辺の病院（10件）
- 依田医院 500m
- おぎわら医院 500m
- 嶺町医院 400m
- 井上メディカルクリニック 1100m
- うのき診療所 170m
- 目蒲病院附属メカマクリニック 1200m
- あきもと佳内科クリニック 180m
- 堀越医院 600m
- 田園調布醫院 400m
- やまと診療所 武蔵小杉 1200m
周辺の整骨院（19件）
- レアーレ整骨院 / レアーレ健康院 800m
- 秋間整骨院 400m
- のぞみ整骨院 400m
- ちひろ整骨院 350m
- 健康堂整骨院 下丸子本院 1000m
- 下丸子整骨院 1000m
- イルカ整骨院 下丸子駅前 1000m
- 久が原駅前通り整骨院 500m
- 整骨院ひまわり 久が原院 700m
- 大田区久が原整体院 650m
- かめおか接骨院 1000m
- 久が原ことな整骨院・整体院 850m
- 青木接骨院 800m
- 田園調布本町接骨院 750m
- 鍼灸接骨院おんたけ 800m
- ONE整骨院 750m
- イルカ整骨院 御嶽山 850m
- 温和堂整骨院 850m
- ライラック通り鍼灸院・整骨院 850m
周辺の交番（1件）
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 350m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 上池上支店 650m
周辺のATM（2件）
- 芝信用金庫 鵜の木支店 300m
- 目黒信用金庫 鵜の木支店 250m
周辺の役所（1件）
- 大田区 鵜の木特別出張所 650m
ザ・久が原レジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東調布第三小学校 | 0.5km |
| 嶺町小学校 | 0.5km |
| 東調布第一小学校 | 0.6km |
| 矢口西小学校 | 1.3km |
| 千鳥小学校 | 1.3km |
| 久原小学校 | 1.3km |
| 松仙小学校 | 1.3km |
| 調布大塚小学校 | 1.4km |
| 清明学園初等学校 | 1.6km |
| 雪谷小学校 | 1.8km |
| 池雪小学校 | 1.9km |
| 徳持小学校 | 2.1km |
| 田園調布小学校 | 2.2km |
| 多摩川小学校 | 2.3km |
| 文教大学付属小学校 | 2.3km |
| 矢口小学校 | 2.3km |
| 洗足池小学校 | 2.5km |
| 梅田小学校 | 2.5km |
| 小池小学校 | 2.6km |
| 池上小学校 | 2.6km |
| 矢口東小学校 | 2.8km |
| 池上第二小学校 | 3km |
| おなづか小学校 | 3km |
| 相生小学校 | 3.2km |
| 馬込小学校 | 3.2km |
| 道塚小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 鵜ノ木幼稚園 | 0.3km |
| 嶺町幼稚園 | 0.5km |
| こひつじ幼稚園 | 0.9km |
| みたけ幼稚園 | 0.9km |
| ぶどうの木幼稚園 | 1.3km |
| 天使幼稚園 | 1.4km |
| 清明幼稚園 | 1.5km |
| 丸子幼稚園 | 1.6km |
| 久が原幼稚園 | 1.6km |
| 徳持幼稚園 | 1.8km |
| 雪ヶ谷ルーテル幼稚園 | 1.8km |
| 池上みどり幼稚園 | 2.1km |
| 田園調布ルーテル幼稚園 | 2.2km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 2.3km |
| 小さき花の幼稚園 | 2.3km |
| めぐみ幼稚園 | 2.5km |
| 矢口幼稚園 | 2.6km |
| 田園調布幼稚園 | 2.6km |
| 南蒲幼稚園 | 2.6km |
| 大岡山幼稚園 | 2.9km |
| 東京昭和幼稚園 | 2.9km |
| 小鳩幼稚園 | 3.1km |
| 藤美幼稚園 | 3.1km |
| 白百合幼稚園 | 3.1km |
大田区での
マンション取引件数
ザ・久が原レジデンスのある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数229件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
