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ロワイヤル城巽の売却相場価格
売却参考価格
1,950万円
姫路市17位/297物件中
参考平米単価
29万円
姫路市16位/297物件中
賃料相場
3.74万円
〜13.74万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
2件
住所
兵庫県 姫路市 北条口 ３丁目
交通
- 山陽電鉄本線 「姫路駅」 徒歩10分
- ＪＲ播但線 「山陽姫路駅」 徒歩11分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,665万円 |
|---|
築年月
2001年07月(築23年)
階建て
10階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればロワイヤル城巽の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,698万円
所在地 兵庫県 姫路市 北条口 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
築年月 2002年07月 (築22年)
売却相場 300万円
所在地 兵庫県 姫路市 北条口 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩7分
築年月 1992年02月 (築33年)
売却相場 460万円
所在地 兵庫県 姫路市 平野町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩14分
築年月 1988年09月 (築36年)
売却相場 2,350万円
所在地 兵庫県 姫路市 北条口 ５丁目
交通 ＪＲ播但線 京口駅 徒歩12分
築年月 2005年09月 (築19年)
売却相場 1,800万円
所在地 兵庫県 姫路市 本町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩11分
築年月 2001年04月 (築24年)
売却相場 2,250万円
所在地 兵庫県 姫路市 北条 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 1,450万円
所在地 兵庫県 姫路市 材木町
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 3,950万円
所在地 兵庫県 姫路市 東延末 ２丁目
交通 -
築年月 2015年12月 (築9年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 姫路市 福沢町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
築年月 2003年04月 (築22年)
売却相場 1,880万円
所在地 兵庫県 姫路市 材木町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩19分
築年月 2002年01月 (築23年)
ロワイヤル城巽の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のロワイヤル城巽の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,950万円と姫路市で297物件中17番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ロワイヤル城巽
- 姫路市21.42万円
- 兵庫県37.19万円
（万円/m²）
ロワイヤル城巽と
姫路市の
売却相場推移の比較
| ロワイヤル城巽の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 姫路市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して41.32%価格上昇 | 10年前と比較して31%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して18.73%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.43%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して12.61%価格上昇 |
売り出し情報
ロワイヤル城巽は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,180万円 | 29万279円（95万9,601円） | 3 | 75.1㎡ | 2LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月15日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月15日
ロワイヤル城巽の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
姫路市で最も多い売却期間は6ヶ月（75％）です。
ロワイヤル城巽においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 姫路市 北条口 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 26戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年07月(築23年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | ＪＲ山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分,山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩11分,ＪＲ播但線 / 京口駅 徒歩19分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ロワイヤル城巽周辺の災害リスク
ロワイヤル城巽周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ロワイヤル城巽周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ロワイヤル城巽周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ロワイヤル城巽
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 城陽小学校 | 0.8km |
| 城東小学校 | 1.1km |
| 東小学校 | 1.2km |
| 船場小学校 | 1.3km |
| 野里小学校 | 1.6km |
| 城乾小学校 | 1.8km |
| 手柄小学校 | 1.9km |
| 城西小学校 | 2.2km |
| 城北小学校 | 2.3km |
| 花田小学校 | 2.7km |
| 広峰小学校 | 3.1km |
| 水上小学校 | 3.2km |
| 荒川小学校 | 3.3km |
| 高浜小学校 | 3.5km |
| 高岡小学校 | 3.5km |
| 安室東小学校 | 3.6km |
| 増位小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 姫路保育園イーグレ分園 | 0.5km |
| 幼保連携型認定こども園ベイカ | 0.9km |
| 城陽幼稚園 | 0.9km |
| 城東幼稚園 | 1.2km |
| 船場御坊幼稚園 | 1.4km |
| 姫路保育園 | 1.7km |
| 城乾幼稚園 | 1.8km |
| 手柄幼稚園 | 2km |
| 日ノ本幼稚園 | 2km |
| クローバーこども園 | 2.1km |
| 城西幼稚園 | 2.1km |
| 野里こども園 | 2.2km |
| 荒川ひまわり保育園手柄分園 | 2.3km |
| 津田このみ学園三宅分園 | 2.4km |
| みどりヶ丘幼児園 | 2.7km |
| みどりケ丘幼児園かまえ分園 | 2.7km |
| 花田幼稚園 | 2.8km |
| 四郷幼稚園 | 3.1km |
| こじかこども園 | 3.1km |
| 水上幼稚園 | 3.2km |
| エンゼル学園幼稚園 | 3.2km |
| 高浜幼稚園 | 3.3km |
| 荒川ひまわり保育園 | 3.4km |
| 高岡幼稚園 | 3.4km |
| 広峰幼稚園 | 3.4km |
| しげる幼稚園 | 3.5km |
| 五字ヶ丘幼稚園 | 3.5km |
| 安室東幼稚園 | 3.5km |
| 荒川幼稚園 | 3.6km |
| 保城さくらんぼこども園 | 3.7km |
| 保城こども園 | 3.7km |
| 安室保育園 | 3.8km |
| フタバ幼稚園 | 4km |
姫路市での
マンション取引件数
ロワイヤル城巽のある姫路市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、姫路市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数150件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数409件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数743件 |
取引件数29件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数537件 |
取引件数80件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 | |||
取引件数240件 |
取引件数58件 |
取引件数26件 |
取引件数5件 | |||
取引件数77件 |
取引件数7件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数25件 |
取引件数14件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
