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アムール別府2,の売却相場価格
売却参考価格
1,640万円
福岡市城南区54位/223物件中
参考平米単価
25.28万円
福岡市城南区55位/223物件中
賃料相場
4.17万円
〜14.17万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
3件
住所
福岡県 福岡市城南区 別府 ７丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,640万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 1,465万円 |
築年月
1988年07月(築36年)
階建て
-
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアムール別府2,の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,750万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 草香江 １丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 3,900万円
所在地 福岡県 福岡市早良区 昭代 ３丁目
交通 -
築年月 2010年01月 (築15年)
売却相場 1,870万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 桜坂 ２丁目
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 6,600 ~ 9,980万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 赤坂 ３丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩11分
築年月 2002年10月 (築22年)
売却相場 6,300 ~ 1億1,000万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 桜坂 ３丁目
交通 -
築年月 2018年09月 (築6年)
売却相場 5,850万円
所在地 福岡県 福岡市早良区 西新 2丁目21-42
交通 -
築年月 2016年12月 (築8年)
売却相場 3,900万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 地行 ４丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 720万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 春吉 ２丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 1,600万円
所在地 福岡県 福岡市南区 野間 ３
交通 -
築年月 1977年10月 (築47年)
売却相場 1,290万円
所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 ３丁目
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
アムール別府2,を
売却した不動産会社
マンション「アムール別府2,」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| (株)マークス不動産福岡支店 | 64.89㎡ | 3LDK | 1,640万円 | 2024年07月11日 |
アムール別府2,の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のアムール別府2,の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,640万円と福岡市城南区で223物件中54番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アムール別府2,
- 福岡市城南区35.1万円
- 福岡県35.24万円
（万円/m²）
アムール別府2,と
福岡市城南区の
売却相場推移の比較
| アムール別府2,の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 福岡市城南区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して44.8%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.8%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.68%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.61%価格上昇 |
売り出し情報
アムール別府2,は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,580万円 | 24万3,488円（80万4,920円） | 3 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 1,690万円 | 26万440円（86万959円） | 1 | 64.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2022年02月 | 2,090万円 | 28万4,896円（94万1,806円） | 4 | 73.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021年06月 | 1,980万円 | 25万5,352円（84万4,140円） | 3 | 77.54㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月05日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月05日
売却開始時期
アムール別府2,で売却開始が最も多いのは2月 （1件）です。
基本情報
| 所在地 | 福岡県 福岡市城南区 別府 ７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1988年07月(築36年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
アムール別府2,周辺の災害リスク
アムール別府2,周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アムール別府2,周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アムール別府2,周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アムール別府2,
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 別府小学校 | 0.2km |
| 田島小学校 | 0.3km |
| 城南小学校 | 0.6km |
| 金山小学校 | 1.2km |
| 鳥飼小学校 | 1.4km |
| 長尾小学校 | 1.7km |
| 七隈小学校 | 1.7km |
| 片江小学校 | 1.8km |
| 堤丘小学校 | 2.6km |
| 南片江小学校 | 2.7km |
| 堤小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 茶山幼稚園 | 0.3km |
| 別府幼稚園 | 0.7km |
| 中村学園大学付属あさひ幼稚園 | 0.8km |
| 別府団地幼稚園 | 0.9km |
| 城南幼稚園 | 0.9km |
| やなぎ学園きりん幼稚園 | 1km |
| かなやま幼稚園 | 1.1km |
| 福岡幼稚園 | 1.5km |
| 福岡小鳩幼稚園 | 1.9km |
| ダリヤ幼稚園 | 2km |
| 慶光ブライトンアカデミー光の子幼稚園 | 2.5km |
| 油山幼稚園 | 3.8km |
福岡市城南区での
マンション取引件数
アムール別府2,のある福岡市城南区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、福岡市城南区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数272件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数89件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数178件 |
取引件数42件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||
取引件数208件 |
取引件数143件 |
取引件数55件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 | ||
取引件数74件 |
取引件数80件 |
取引件数50件 |
取引件数20件 |
取引件数5件 | ||
取引件数23件 |
取引件数26件 |
取引件数28件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 | ||
取引件数11件 |
取引件数7件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
