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ヒルズ久が原参番館の売却相場価格
売却参考価格
7,000万円
〜1億500万円
大田区20位/1,526物件中
参考平米単価
83.84万円
〜105.7万円
大田区71位/1,526物件中
賃料相場
17.98万円
〜27.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
76件
住所
東京都 大田区 久が原 5丁目27-1
交通
- 東急池上線 「千鳥町駅」 徒歩9分
- 東急多摩川線 「池上駅」 徒歩11分
- 東急多摩川線 「武蔵新田駅」 徒歩17分
- 東急池上線 「下丸子駅」 徒歩18分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,420万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,856万円 |
| 4K~4LDK | ： | 5,872万円 |
築年月
1999年02月(築26年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればヒルズ久が原参番館の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,260万円
所在地 東京都 大田区 池上 3丁目4-10
交通 -
築年月 2015年04月 (築10年)
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 大田区 久が原 5丁目33-4
交通 東急池上線 千鳥町駅 徒歩7分
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 2,000万円
所在地 東京都 大田区 池上 3丁目5-17
交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
築年月 2011年12月 (築13年)
売却相場 2,250万円
所在地 東京都 大田区 久が原 5丁目33-24
交通 東急池上線 千鳥町駅 徒歩6分
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 大田区 千鳥 1丁目
交通 -
築年月 2004年01月 (築21年)
売却相場 4,220万円
所在地 東京都 大田区 久が原 5丁目13-23
交通 -
築年月 2007年11月 (築17年)
売却相場 1,360万円
所在地 東京都 大田区 千鳥 1丁目14-2
交通 東急池上線 千鳥町駅 徒歩5分
築年月 2000年01月 (築25年)
売却相場 1,899万円
所在地 東京都 大田区 池上 7丁目3-11
交通 東急池上線 池上駅 徒歩5分
築年月 2005年09月 (築19年)
ヒルズ久が原参番館を
売却した不動産会社
マンション「ヒルズ久が原参番館」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| スター・マイカ・レジデンス(株) | 83.53㎡ | 3LDK | 8,580万円 | 2025年03月24日 |
| 野村の仲介+旗の台センター野村不動産ソリューションズ(株) | 85.50㎡ | 4LDK | 7,855万円 | 2025年03月21日 |
| スター・マイカ・レジデンス株式会社 | 83.53㎡ | 3LDK | 7,280万円 | 2025年03月14日 |
| 三井のリハウス大岡山センター 三井不動産リアルティ(株) | 71.36㎡ | 3LDK | 7,480万円 | 2025年03月08日 |
| スター・マイカ・レジデンス株式会社 | 99.34㎡ | 4LDK | 10,500万円 | 2025年02月22日 |
| 東急リバブル（株） 久が原センター | 80.18㎡ | 3LDK | 7,480万円 | 2024年12月22日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス久が原センター | 78.43㎡ | 3LDK | 6,480万円 | 2024年08月18日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 大井町センター | 83.50㎡ | 3LDK | 6,500万円 | 2024年01月29日 |
| らくだ不動産（株） | 75.33㎡ | 3LDK | 6,200万円 | 2023年07月16日 |
| みずほ不動産販売（株） 本店営業部 | 99.34㎡ | 4LDK | 8,000万円 | 2023年07月14日 |
ヒルズ久が原参番館の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,680万円〜1億500万円です。全部で75件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去19年間のヒルズ久が原参番館の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,115万8,300円と大田区で1,526物件中20番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ヒルズ久が原参番館96.02万円
- 大田区83.2万円
- 東京都103.87万円
（万円/m²）
ヒルズ久が原参番館と
大田区の
売却相場推移の比較
| ヒルズ久が原参番館の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して56.69%価格上昇 | 10年前と比較して49.5%価格上昇 |
| 5年前と比較して42.99%価格上昇 | 5年前と比較して30.04%価格上昇 |
| 3年前と比較して18.01%価格上昇 | 3年前と比較して7.68%価格上昇 |
| 1年前と比較して13.51%価格上昇 | 1年前と比較して4.41%価格上昇 |
売り出し情報
ヒルズ久が原参番館は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 8,380万円 | 100万3,592円（331万7,664円） | 10 | 83.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025年03月 | 7,480万円 | 89万5,486円（296万288円） | 10 | 83.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025年01月 | 8,980万円 | 120万3,108円（397万7,222円） | 13 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 107万5,062円（355万3,929円） | 4 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年12月 | 7,480万円 | 104万8,206円（346万5,148円） | 5 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年12月 | 1億980万円 | 110万5,294円（365万3,869円） | 4 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 94万3,260円（311万8,219円） | 4 | 83.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 94万3,712円（311万9,713円） | 7 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年10月 | 8,490万円 | 101万6,401円（336万8円） | 13 | 83.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 110万5,286円（365万3,843円） | 6 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月27日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月27日
売却開始時期
ヒルズ久が原参番館で売却開始が最も多いのは10月 （11件）です。
ヒルズ久が原参番館の
売却にかかる期間
ヒルズ久が原参番館を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
ヒルズ久が原参番館においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 久が原 5丁目27-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 176戸 | 階建て | 15階建て |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1999年02月(築26年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分,東急池上線 / 池上駅 徒歩11分,東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩17分,東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩18分,東急池上線 / 久が原駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ヒルズ | ||
ヒルズ久が原参番館周辺の災害リスク
ヒルズ久が原参番館周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ヒルズ久が原参番館周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ヒルズ久が原参番館周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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物件種別
売却価格
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ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ヒルズ久が原参番館
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 久原小学校 | 0.6km |
| 千鳥小学校 | 0.7km |
| 徳持小学校 | 0.7km |
| 池上小学校 | 1.1km |
| 東調布第三小学校 | 1.1km |
| 矢口西小学校 | 1.2km |
| 松仙小学校 | 1.2km |
| 梅田小学校 | 1.3km |
| 矢口小学校 | 1.4km |
| 池上第二小学校 | 1.5km |
| おなづか小学校 | 1.5km |
| 矢口東小学校 | 1.5km |
| 池雪小学校 | 1.6km |
| 相生小学校 | 1.7km |
| 入新井第四小学校 | 1.8km |
| 多摩川小学校 | 1.9km |
| 東調布第一小学校 | 2km |
| 清明学園初等学校 | 2km |
| 嶺町小学校 | 2.1km |
| 雪谷小学校 | 2.1km |
| 入新井第二小学校 | 2.1km |
| 道塚小学校 | 2.1km |
| 馬込小学校 | 2.1km |
| 馬込第二小学校 | 2.2km |
| 調布大塚小学校 | 2.4km |
| 小池小学校 | 2.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 久が原幼稚園 | 0.1km |
| 徳持幼稚園 | 0.3km |
| こひつじ幼稚園 | 0.7km |
| 天使幼稚園 | 0.8km |
| めぐみ幼稚園 | 1km |
| 丸子幼稚園 | 1.2km |
| 鵜ノ木幼稚園 | 1.2km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 1.3km |
| 矢口幼稚園 | 1.3km |
| 藤美幼稚園 | 1.5km |
| 池上みどり幼稚園 | 1.6km |
| 南蒲幼稚園 | 1.7km |
| 光明幼稚園 | 1.8km |
| 嶺町幼稚園 | 1.8km |
| 大森みのり幼稚園 | 1.9km |
| みたけ幼稚園 | 1.9km |
| 雪ヶ谷ルーテル幼稚園 | 1.9km |
| 清明幼稚園 | 2km |
| 大森双葉幼稚園 | 2.1km |
| サムエル幼稚園 | 2.1km |
| ぶどうの木幼稚園 | 2.1km |
| 道塚幼稚園 | 2.1km |
| 瑞穂幼稚園 | 2.2km |
| 馬込幼稚園 | 2.3km |
大田区での
マンション取引件数
ヒルズ久が原参番館のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,162件 |
取引件数745件 |
取引件数254件 |
取引件数63件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数775件 |
取引件数647件 |
取引件数220件 |
取引件数115件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数551件 |
取引件数1,039件 |
取引件数639件 |
取引件数417件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数536件 |
取引件数785件 |
取引件数604件 |
取引件数108件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数274件 |
取引件数46件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数59件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数118件 |
取引件数60件 |
取引件数37件 |
