完全無料
アデニウム新小岩の売却相場価格
売却参考価格
4,700万円
〜6,300万円
葛飾区8位/670物件中
参考平米単価
81.94万円
〜93.43万円
葛飾区6位/670物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
14.55万円
〜24.55万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
41件
住所
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目5-18
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,730万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,303万円 |
築年月
2012年04月(築12年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアデニウム新小岩の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,080 ~ 1,100万円
所在地 東京都 葛飾区 新小岩 2丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 -
所在地 東京都 葛飾区 新小岩 4丁目443-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 4,980万円
所在地 東京都 江戸川区 平井 5丁目53-1
交通 -
築年月 2011年01月 (築14年)
売却相場 3,480万円
所在地 東京都 墨田区 東墨田 3丁目53
交通 -
築年月 2013年12月 (築11年)
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 墨田区 立花 6丁目11-21
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 2,800万円
所在地 東京都 墨田区 立花 6丁目10-11
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 3,480 ~ 3,598万円
所在地 東京都 墨田区 立花 4丁目40-10
交通 -
築年月 1995年08月 (築29年)
アデニウム新小岩を
売却した不動産会社
マンション「アデニウム新小岩」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
アデニウム新小岩の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,800万円〜6,480万円です。全部で40件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去10年間のアデニウム新小岩の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,822万円と葛飾区で670物件中8番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アデニウム新小岩
- 葛飾区57.36万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
アデニウム新小岩と
葛飾区の
売却相場推移の比較
| アデニウム新小岩の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 葛飾区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して65.3%価格上昇 |
| 5年前と比較して29.28%価格上昇 | 5年前と比較して23.56%価格上昇 |
| 3年前と比較して7.1%価格上昇 | 3年前と比較して13.27%価格上昇 |
| 1年前と比較して9.24%価格上昇 | 1年前と比較して2.44%価格上昇 |
アデニウム新小岩売却経験者による口コミ
40代 / 女性- 査定価格 : 4,680 万円成約価格 : 4,400 万円売却期間 : 4ヶ月
- 東京都葛飾区
不動産会社の決め手 査定額が高かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
担当者の方が熱心に周辺をリサーチしてくれて確実に売却する為のプランを練ってくれて、色々な提案をしてくれました。必ず売却するまでサポートしますと約束してくれました...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4やりとりの速さは、かなりスピーディーでした。説明も、わからない事は色々と教えてもらえました。受け答えも良かったです。戦略を練ってくれて、買主も決まり、結果、良か...続きを読む売却スピード
2住み替えの家が建つ前に、買主の方の都合で、かなり急ぎ目で家を出ないとならなくなってしまったので、買主が決まってから、家を引き払うまでに時間が足りず、家が建つまで...続きを読む売却価格
4価格に対する説明は十分でした。金額に対しては、新築分譲で買った時よりも値段が上がったので、良い時期に購入し、良い時期に売却できたのかと思いました。ですが、今思う...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
完済していたが、住み替え予定だった港区の新築分譲が3倍ほど高い価格だったので審査が通るか不安だった。葛飾区のマンションが売れるのか、そしていくらぐらいで売れるの...続きを読む一言アドバイス
複数社、査定をしてもらい、担当者の方とお話をして自分の為に頑張ってくれる担当者をみつけるのがいいと思います。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
アデニウム新小岩は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 6,300万円 | 93万301円（307万5,379円） | 5 | 67.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024年08月 | 6,180万円 | 93万4,240円（308万8,401円） | 10 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年03月 | 6,480万円 | 86万3,309円（285万3,918円） | 5 | 75.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 6,480万円 | 86万3,309円（285万3,918円） | 5 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年03月 | 5,780万円 | 87万3,771円（288万8,503円） | 2 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 4,790万円 | 85万5,204円（282万7,124円） | 9 | 56.01㎡ | 2LDK | - |
| 2024年01月 | 4,980万円 | 88万9,126円（293万9,263円） | 9 | 56.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 89万8,572円（297万490円） | 2 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 88万3,546円（292万817円） | 2 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 98万1,735円（324万5,409円） | 2 | 70.08㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
アデニウム新小岩で売却開始が最も多いのは3月 （11件）です。
アデニウム新小岩の
売却にかかる期間
アデニウム新小岩を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（40％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
葛飾区で最も多い売却期間は1ヶ月（27％）です。
アデニウム新小岩においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アデニウム新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18 |
| 売却参考価格 | 4,700万円〜6,300万円 |
| 参考平米単価 | 81.94万円〜93.43万円 |
| 築年月 | 2012年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | アデニウム |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分,ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩29分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション |
|---|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
アデニウム新小岩周辺の災害リスク
アデニウム新小岩周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アデニウム新小岩周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アデニウム新小岩周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アデニウム新小岩
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（12件）
- ローソン 新小岩二丁目店 350m
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 350m
- ローソンストア100 葛飾新小岩二丁目店 350m
- セブン-イレブン 新小岩駅東店 180m
- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 170m
- ローソン 東新小岩一丁目店 130m
- ローソン 西新小岩一丁目店 290m
- セブン-イレブン 葛飾新小岩駅北口店 190m
- セブン-イレブン 葛飾西新小岩４丁目店 350m
- ローソンストア100 西新小岩四丁目店 220m
- セブン-イレブン 西新小岩店 350m
- セブン-イレブン 葛飾東新小岩１丁目店 270m
周辺のスーパーマーケット（16件）
- グリーンマート 新小岩西店 750m
- まいばすけっと新小岩駅南口 300m
- 美味業務スーパー 280m
- 友誼商店 新小岩店 450m
- エネルギースーパーたじま 新小岩駅前店 450m
- 西友新小岩店 400m
- サミットストア 新小岩駅北口店 270m
- まいばすけっと新小岩１丁目 500m
- 家圓物産 300m
- マルエツプチ 新小岩店 220m
- 金子屋食品 600m
- まいばすけっと東新小岩5丁目 120m
- まいばすけっと松島４丁目 700m
- まいばすけっと 新小岩ルミエール店 700m
- 友誼物産 800m
- マルセイ 東新小岩 500m
周辺のドラッグストア（4件）
- ミネドラッグ 新小岩北口店 220m
- くすりの福太郎新小岩店 450m
- ココカラファイン 新小岩北口店 240m
- どらっぐぱぱす 新小岩店 140m
周辺の小学校（7件）
- 葛飾区立上平井小学校 700m
- 葛飾区立二上小学校 600m
- 葛飾区立小松南小学校 600m
- 葛飾区立新小岩学園 松上小学校 500m
- 江戸川区立西小松川小学校 1000m
- 江戸川区立上一色南小学校 1200m
- 葛飾区立上小松小学校 1000m
周辺の中学校（3件）
- 葛飾区立上平井中学校 600m
- 葛飾区立小松中学校 600m
- 葛飾区立新小岩学園新小岩中学校 550m
周辺の幼稚園（7件）
- まどか幼稚園 650m
- 上平井幼稚園 350m
- 葛飾白百合幼稚園 500m
- 新小岩ちぐさ幼稚園 400m
- あすなろ幼稚園 1600m
- 新小岩幼稚園 800m
- 和光幼稚園 1600m
周辺の病院（20件）
- 坂本病院 250m
- イムス東京葛飾総合病院 500m
- 新小岩駅前総合クリニック 350m
- 徳友クリニック 400m
- 佐久間医院 130m
- 新小岩平成クリニック 350m
- 新小岩北口診療所 180m
- 栗原医院（医療法人社団） 450m
- 新小岩内科診療所 600m
- 新小岩わたなべクリニック 450m
- 渡辺昭医院 550m
- 小村井医院 600m
- 白井医院 650m
- あんざいクリニック 450m
- やたクリニック 600m
- 大井医院 700m
- 新小岩なか内科 700m
- 一般社団法人 葛飾区医師会 田中医院 500m
- 南塚医院 650m
- 寺尾医院 700m
周辺の整骨院（19件）
- 吉原接骨院 450m
- まつなが鍼灸整骨院 東新小岩院 500m
- 新小岩中央整骨院・新小岩中央鍼灸院 250m
- しげるはりきゅう整骨院 300m
- メイプル整骨院 220m
- 駅前名倉はりきゅう整骨院 280m
- あおい接骨院 120m
- 南の風整骨院 450m
- 新小岩ルミエール整骨院 500m
- 西方整骨院 150m
- おぐら整骨院 550m
- 名倉接骨院 400m
- 新小岩ひかる接骨院 550m
- みやた整骨院 290m
- あず整骨院 新小岩院 500m
- たつみ橋ひまわり整骨院 160m
- 新小岩あすなろ整骨院 180m
- エスビー接骨院 400m
- いろどり接骨院・鍼灸院 300m
周辺の交番（1件）
- 警視庁葛飾警察署 たつみ橋交番 150m
周辺の銀行（3件）
- （株）三井住友銀行 新小岩法人営業部 350m
- 東日本銀行 新小岩支店 170m
- きらぼし銀行 新小岩支店 270m
周辺のATM（2件）
- 三井住友銀行 新小岩北口 230m
- 東日本銀行 新小岩支店 170m
周辺の役所（2件）
- 葛飾区 新小岩区民サービスコーナー 500m
- 葛飾区 新小岩北区民事務所 450m
アデニウム新小岩
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 松上小学校 | 0.5km |
| 小松南小学校 | 0.6km |
| 二上小学校 | 0.6km |
| 上平井小学校 | 0.7km |
| 上小松小学校 | 1km |
| 南奥戸小学校 | 1.4km |
| 川端小学校 | 1.8km |
| 木根川小学校 | 1.9km |
| 渋江小学校 | 1.9km |
| 奥戸小学校 | 2.3km |
| 本田小学校 | 2.3km |
| 葛飾小学校 | 2.6km |
| 細田小学校 | 2.6km |
| 清和小学校 | 2.8km |
| 梅田小学校 | 2.8km |
| よつぎ小学校 | 2.9km |
| 高砂小学校 | 3.2km |
| 宝木塚小学校 | 3.3km |
| 綾南小学校 | 3.4km |
| 中青戸小学校 | 3.5km |
| 青戸小学校 | 3.6km |
| 白鳥小学校 | 3.7km |
| 鎌倉小学校 | 3.8km |
| 堀切小学校 | 3.9km |
| 住吉小学校 | 4km |
| 柴又小学校 | 4.1km |
| 東柴又小学校 | 4.2km |
| 上千葉小学校 | 4.2km |
| 亀青小学校 | 4.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 上平井幼稚園 | 0.4km |
| 新小岩ちぐさ幼稚園 | 0.4km |
| 葛飾白百合幼稚園 | 0.5km |
| まどか幼稚園 | 0.7km |
| 和光幼稚園 | 1.6km |
| あすなろ幼稚園 | 1.6km |
| やくし幼稚園 | 1.8km |
| 摩耶幼稚園 | 2.2km |
| 熊野幼稚園 | 2.3km |
| 明昭幼稚園 | 2.6km |
| 葛飾若草幼稚園 | 2.6km |
| 葛飾こどもの園幼稚園 | 2.8km |
| 幼保連携型認定こども園葛飾みどり | 3.1km |
| 葛飾しらゆり学園幼稚園 | 3.3km |
| 青鳩幼稚園 | 3.4km |
| 明昭第二幼稚園 | 3.5km |
| 東光幼稚園 | 3.7km |
| 共栄幼稚園 | 3.8km |
| 千鶴幼稚園 | 4.1km |
| 葛飾やまびこ幼稚園 | 4.2km |
| 北住吉幼稚園 | 4.3km |
葛飾区での
マンション取引件数
アデニウム新小岩のある葛飾区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、葛飾区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,142件 |
取引件数66件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||
取引件数713件 |
取引件数372件 |
取引件数91件 |
取引件数19件 | |||
取引件数357件 |
取引件数726件 |
取引件数382件 |
取引件数128件 |
取引件数43件 |
取引件数2件 | |
取引件数54件 |
取引件数329件 |
取引件数379件 |
取引件数187件 |
取引件数108件 |
取引件数4件 | |
取引件数1件 |
取引件数65件 |
取引件数87件 |
取引件数63件 |
取引件数55件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 |
取引件数6件 |
取引件数16件 |
取引件数2件 | |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
