グランフォーレ北綾瀬の売却相場価格

グランフォーレ北綾瀬の外観写真
写真をもっと見る （7枚）
売却参考価格
3,110万円
〜
4,100万円
足立区 82位/903物件中
参考平米単価
45.73万円
〜
60.29万円
足立区 72位/903物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14.57万円
〜
24.57万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
4 件
売却履歴をみる
住所
東京都 足立区 東和 3丁目18-11
築年月
2008年06月(築15年)
階建て
9階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

グランフォーレ北綾瀬の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグランフォーレ北綾瀬の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ北綾瀬を
売却した不動産会社

マンション「グランフォーレ北綾瀬」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
グランフォーレ北綾瀬の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）忠愛コーポレーション 68.01㎡ 3LDK 4,100万円 2021年10月11日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス綾瀬センター 68.01㎡ 3LDK 3,110万円 2021年05月29日

グランフォーレ北綾瀬の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,110万円〜4,180万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 4,100万円 価格を調べる 3LDK 68.01m2
(60.29万円/㎡) 		2021年10月
8階 3,110万円 価格を調べる 3LDK 68.01m2
(45.73万円/㎡) 		2021年05月
5階 3,900万円 価格を調べる 3LDK 71.15m2
(54.82万円/㎡) 		2020年03月
- 4,180万円 価格を調べる 3LDK 80.85m2
(51.71万円/㎡) 		2016年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ北綾瀬の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
3,822.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

グランフォーレ北綾瀬の売却相場推移

このグラフは過去2年間のグランフォーレ北綾瀬 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グランフォーレ北綾瀬の現在の売却参考価格は3,605万円と足立区で903物件中82番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、足立区は52.43万円/㎡であるのに対して、グランフォーレ北綾瀬は53.01万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グランフォーレ北綾瀬
  • 足立区
    52.43万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ北綾瀬と
足立区の
売却相場推移の比較

グランフォーレ北綾瀬の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 足立区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 54.29% 価格上昇
5年前と比較して 2.51% 価格上昇 5年前と比較して 20.77% 価格上昇
- 3年前と比較して 9.07% 価格上昇
1年前と比較して 3.31% 価格下落 1年前と比較して 0.72% 価格下落
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

グランフォーレ北綾瀬の
売り出し情報

グランフォーレ北綾瀬は以下のような条件で売り出し中です。
グランフォーレ北綾瀬の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 3,900万円 54万8,137円（181万2,025円） - 71.15㎡ 3LDK -
2020年10月 3,110万円 45万7,285円（151万1,688円） - 68.01㎡ 3LDK -
2020年12月 3,440万円 53万6,661円（177万4,088円） - 64.1㎡ 3LDK -
2020年10月 4,180万円 61万4,615円（203万1,788円） - 68.01㎡ 3LDK -
2021年05月 3,440万円 53万6,661円（177万4,088円） - 64.1㎡ - -
2021年09月 3,399万円 53万265円（175万2,944円） - 64.1㎡ 3LDK -
2021年09月 4,100万円 60万2,852円（199万2,902円） - 68.01㎡ 3LDK -
2021年07月 4,180万円 61万4,615円（203万1,788円） - 68.01㎡ - -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グランフォーレ北綾瀬の
売却開始時期

グランフォーレ北綾瀬の販売時期の割合をあらわすデータです。
グランフォーレ北綾瀬で最も多いのは9月（2件）です。

グランフォーレ北綾瀬の
売却にかかる期間

以下はグランフォーレ北綾瀬の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は 1ヶ月（24%）です。
グランフォーレ北綾瀬においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

グランフォーレ北綾瀬の基本情報

グランフォーレ北綾瀬は東京都足立区のマンションで、築年数は15年、9階建て、総戸数が29戸のマンションです。
グランフォーレ北綾瀬の平均売却価格は3,605万円で、1m2あたり53万69円となっています。

グランフォーレ北綾瀬は東京都足立区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都足立区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 グランフォーレキタアヤセ 管理会社 日本ハウズイング
住所 東京都足立区東和3丁目18-11 管理形態 委託
郵便番号 〒120-0003 管理員 日勤
築年月 2008年6月 管理費 1㎡あたり131円
総戸数 29戸 修繕積立金 1㎡あたり125円
階建 9階建 間取り 3LDK、4LDK
交通
東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩20分
ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩25分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 -
分譲会社 コーセーアールイー バイク置き場 -
施工会社 三浦工務店 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド グランフォーレ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ北綾瀬周辺の災害リスク

グランフォーレ北綾瀬周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グランフォーレ北綾瀬周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グランフォーレ北綾瀬周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

グランフォーレ北綾瀬
周辺の施設情報

グランフォーレ北綾瀬の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（2件）

  • セブン-イレブン 足立東和４丁目店 300m
  • セブン-イレブン 足立東和５丁目店 240m

スーパーマーケット（5件）

  • （有）吉田水産 400m
  • ワイズマート 北綾瀬店 550m
  • マルエツ 東和店 550m
  • 西友北綾瀬店 240m
  • トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 800m

ドラッグストア（5件）

  • ドラッグセイムス 加平店 700m
  • ドラッグセイムス 東和店 180m
  • くすりの福太郎北綾瀬店 650m
  • ドラッグセイムス 東和中央店 450m
  • ドラッグセイムス 足立大谷田店 750m

小学校（9件）

  • 足立区立東綾瀬小学校 800m
  • 足立区立東加平小学校 850m
  • 足立区立東渕江小学校 90m
  • 足立区立北三谷小学校 650m
  • 葛飾区立中之台小学校 1000m
  • 足立区立大谷田小学校 1100m
  • 足立区立辰沼小学校 1100m
  • 足立区立中川小学校 900m
  • 足立区立中川東小学校 1000m

中学校（4件）

  • 足立区立蒲原中学校 130m
  • 葛飾区立一之台中学校 1000m
  • 足立区立谷中中学校 750m
  • 足立区立第十二中学校 1100m

幼稚園（5件）

  • チェリー幼稚園 750m
  • 美松学園幼稚園 800m
  • 聖フランシスコ幼稚園 500m
  • 親愛幼稚園 600m
  • 足立区立 おおやたこども園 1000m

病院（16件）

  • 徳耀会（医療法人社団）心療内科クリニック 350m
  • 綾瀬循環器病院 400m
  • 蒲原診療所 400m
  • 双泉会クリニックあだち 1200m
  • 下井病院 1200m
  • あやせ循環器リハビリ病院 700m
  • 加平クリニック 1200m
  • セツルメント診療所 450m
  • 東和病院 600m
  • セツルメント診療所分院 550m
  • 東川医院 850m
  • 東部地域病院 1000m
  • 大谷田団地診療所 700m
  • コスモスクリニック 1000m
  • 足立区立 東和休日応急診療所 800m
  • 芳沢医院 1200m

整骨院（16件）

  • なるみ整骨院 800m
  • よつば接骨院 500m
  • 北綾瀬えきよこ整骨院 550m
  • えんどう接骨院 150m
  • 高沢整骨院 700m
  • 田口接骨院 350m
  • 伊勢谷整骨院 700m
  • 大出接骨院 550m
  • 足立名倉堂接骨院 700m
  • 健美堂鍼灸院・接骨院 750m
  • 巣鴨総合治療院・整骨院 亀有院 850m
  • 整骨院one（葛飾区亀有） 850m
  • 一休整骨院 800m
  • くつろぎ整骨院 900m
  • まつなが鍼灸整骨院 亀有北口院 1000m
  • ともしび整骨院 500m

銀行（1件）

  • ＪＡ東京スマイル 北綾瀬支店 650m

ATM（7件）

  • ＪＡ東京スマイル 北綾瀬支店 650m
  • 東京東信用金庫 東和支店 190m
  • セブン-イレブン 足立谷中４丁目店 650m
  • セブン-イレブン 足立東和５丁目店 240m
  • 第一勧業信用組合 亀有支店足立出張所 650m
  • セブン-イレブン 足立東和２丁目店 700m
  • ローソン 足立東和四丁目店 700m

役所（1件）

  • 東綾瀬区民事務所 950m

グランフォーレ北綾瀬
周辺の小学校・幼稚園

グランフォーレ北綾瀬の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グランフォーレ北綾瀬周辺の小学校

小学校名 距離
東渕江小学校 0.1km
北三谷小学校 0.6km
東綾瀬小学校 0.8km
中川小学校 0.9km
東加平小学校 0.9km
中川東小学校 1km
大谷田小学校 1.1km
辰沼小学校 1.1km
綾瀬小学校 1.4km
青井小学校 1.5km
長門小学校 1.8km
中川北小学校 1.8km
弘道小学校 1.9km
加平小学校 2.2km
弘道第一小学校 2.2km
栗島小学校 2.2km
東栗原小学校 2.3km
花畑小学校 2.3km
花保小学校 2.6km
六木小学校 2.6km
足立小学校 2.7km
弥生小学校 2.8km
平野小学校 2.8km
中島根小学校 3.4km
花畑第一小学校 3.5km
梅島小学校 3.5km
渕江第一小学校 3.7km
梅島第一小学校 3.8km

グランフォーレ北綾瀬周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
榎本幼稚園 0.4km
聖フランシスコ幼稚園 0.5km
親愛幼稚園 0.6km
チェリー幼稚園 0.8km
美松学園幼稚園 0.8km
足立白うめ幼稚園 1.2km
東京いずみ幼稚園 1.5km
黒川幼稚園 1.6km
あおい幼稚園 1.7km
石鍋幼稚園 1.8km
栗島幼稚園 1.9km
弘道幼稚園 1.9km
のぞみ幼稚園 2.2km
五反野幼稚園 2.4km
六木幼稚園 2.6km
春光幼稚園 2.8km
城北幼稚園 2.9km
足立つくし幼稚園 2.9km
梅島幼稚園 3.3km
八千代幼稚園 3.5km
聖和幼稚園 3.8km
花畑八千代幼稚園 3.8km

グランフォーレ北綾瀬周辺のマンション

藤和初台コープ２
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目48-5
交通 -
築年月 1969年03月 (築55年)
外観写真
ステイツ東小岩
売却相場 -
所在地 東京都 江戸川区 東小岩 6丁目27-12
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
外観写真
グランフォルム南麻布２
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 2丁目9-9
交通 -
築年月 1989年01月 (築35年)

足立区での
マンション取引件数

グランフォーレ北綾瀬のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ北綾瀬の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら