完全無料
ネオハイツ小牧南の売却相場価格
売却参考価格
1,030万円
小牧市9位/50物件中
参考平米単価
10.93万円
小牧市13位/50物件中
賃料相場
4.58万円
〜14.58万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
7件
住所
愛知県 小牧市 小牧 ４丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 970万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 1,054万円 |
築年月
1988年10月(築36年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればネオハイツ小牧南の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,300 ~ 2,600万円
所在地 愛知県 小牧市 小牧 ４丁目
交通 -
築年月 2011年01月 (築14年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 春日井市 町屋町
交通 -
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,880万円
所在地 愛知県 岩倉市 東町 白山
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 1,550万円
所在地 愛知県 岩倉市 東町 市場屋敷
交通 -
築年月 1993年06月 (築31年)
売却相場 1,450万円
所在地 愛知県 岩倉市 中本町 西出口
交通 -
築年月 1988年06月 (築36年)
売却相場 -
所在地 愛知県 岩倉市 本町 神明西
交通 -
築年月 2009年09月 (築15年)
売却相場 850万円
所在地 愛知県 春日井市 宮町 １丁目
交通 -
築年月 1993年01月 (築32年)
売却相場 1,600万円
所在地 愛知県 岩倉市 下本町 寺廻
交通 -
築年月 1999年10月 (築25年)
売却相場 500万円
所在地 愛知県 岩倉市 西市町 前
交通 -
築年月 1989年11月 (築35年)
売却相場 1,880万円
所在地 愛知県 岩倉市 西市町
交通 -
築年月 2007年03月 (築18年)
ネオハイツ小牧南の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜1,180万円です。全部で7件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去10年間のネオハイツ小牧南の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,030万円と小牧市で50物件中9番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ネオハイツ小牧南
- 小牧市22.29万円
- 愛知県31.94万円
（万円/m²）
ネオハイツ小牧南と
小牧市の
売却相場推移の比較
| ネオハイツ小牧南の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 小牧市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して26.25%価格下落 | 10年前と比較して59.44%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して36.08%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して22.53%価格上昇 |
ネオハイツ小牧南売却経験者による口コミ
30代 / 男性- 査定価格 : 1,080 万円成約価格 : 1,080 万円売却期間 : 1年1ヶ月
- 愛知県小牧市
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 不動産会社の決め手
最初のお問い合わせから連絡が一番早かったことが不動産会社を決める1番の決めてとなりました。また、定期的な連絡と現状報告をこまめにしてもらえて把握しやすかったのも...続きを読む不動産会社、担当者の対応
3熱心に販売活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスもなく、対応をしていただけました。他の不動産会社からは必要以上に電話連絡があり、少...続きを読む売却スピード
2物件が古く売却まで時間はかかったが最終的に売却になれたので良かったです。もうすこしはやく売却出来たら良かったが正直難しいのもわかっていました。1年ちょっとかかっ...続きを読む売却価格
3周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明してもらいとてもわかりやすく丁寧な対応をしてもらいました。希望販売金額が想像より遥かに低くて相談した所なんとか...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
昔からの思いで戸建てに住みたいという気持ちが忘れられなくて売却しようと思い販売会社に相談したところ始まりました。ただ最終的にいくらでうれるかはとても不安でした。一言アドバイス
諦めずにいい不動産会社に出会えると良いと思いますさ
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
ネオハイツ小牧南は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,799万円 | 22万5,382円（74万5,065円） | 9 | 79.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023年01月 | 1,749万円 | 21万9,118円（72万4,358円） | 9 | 79.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023年01月 | 1,699万円 | 21万2,853円（70万3,647円） | 9 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
ネオハイツ小牧南の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
小牧市で最も多い売却期間は3ヶ月（100％）です。
ネオハイツ小牧南においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 小牧市 小牧 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 5階建て |
| 構造 | 築年月 | 1988年10月(築36年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ネオハイツ小牧南周辺の災害リスク
ネオハイツ小牧南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネオハイツ小牧南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネオハイツ小牧南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ネオハイツ小牧南
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小牧南小学校 | 0.7km |
| 小牧小学校 | 0.7km |
| 米野小学校 | 1.5km |
| 小牧原小学校 | 1.7km |
| 北里小学校 | 2.2km |
| 三ツ渕小学校 | 2.6km |
| 小木小学校 | 2.6km |
| 村中小学校 | 2.7km |
| 味岡小学校 | 3.1km |
| 一色小学校 | 3.7km |
| 陶小学校 | 4.1km |
| 本庄小学校 | 4.2km |
| 桃ヶ丘小学校 | 5.3km |
| 篠岡小学校 | 5.9km |
| 大城小学校 | 6.3km |
| 光ヶ丘小学校 | 6.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 小牧幼稚園 | 0.7km |
| 第一幼稚園 | 1km |
| 市之久田幼稚園 | 1.6km |
| とやまこども園 | 1.7km |
| 小牧美鳥学園美鳥第二幼稚園 | 2.4km |
| 小牧美鳥学園美鳥幼稚園 | 3.1km |
| あおぞら幼稚園 | 5.3km |
| 福厳寺学園太陽幼稚園 | 5.9km |
| 桃花台ひまわり幼稚園 | 6.2km |
| 名北ゼンヌ幼稚園 | 6.2km |
| 旭ヶ丘第二こども園 | 6.9km |
小牧市での
マンション取引件数
ネオハイツ小牧南のある小牧市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、小牧市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数10件 | ||||||
取引件数73件 | ||||||
取引件数164件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数123件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数57件 |
取引件数24件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数35件 |
取引件数5件 |
