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西永福ニューハウジングの売却相場価格
売却参考価格
1,950万円
〜2,480万円
杉並区263位/1,202物件中
参考平米単価
51.05万円
〜61.62万円
杉並区239位/1,202物件中
賃料相場
6.88万円
〜16.88万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
12件
住所
東京都 杉並区 永福 3丁目34-12
交通
- 京王井の頭線 「西永福駅」 徒歩1分
- 京王井の頭線 「浜田山駅」 徒歩11分
- 京王線 「永福町駅」 徒歩13分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,938万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,088万円 |
築年月
1972年06月(築52年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば西永福ニューハウジングの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,380万円
所在地 東京都 杉並区 浜田山 4丁目976-11
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 5,980 ~ 6,200万円
所在地 東京都 杉並区 下高井戸 3丁目523-28
交通 -
築年月 2011年09月 (築13年)
売却相場 6,280 ~ 1億680万円
所在地 東京都 杉並区 永福 2丁目1-17
交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
築年月 2000年08月 (築24年)
売却相場 970 ~ 3,630万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目10-15
交通 京王線 上北沢駅 徒歩4分
築年月 1979年12月 (築45年)
売却相場 2,580万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目17-14
交通 -
築年月 1981年10月 (築43年)
売却相場 1,345万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目17-12
交通 京王線 上北沢駅 徒歩2分
築年月 2000年06月 (築24年)
西永福ニューハウジングの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,380万円〜2,880万円です。全部で12件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間の西永福ニューハウジングの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,276万6,700円と杉並区で1,202物件中263番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 西永福ニューハウジング
- 杉並区90.12万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
西永福ニューハウジングと
杉並区の
売却相場推移の比較
| 西永福ニューハウジングの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 杉並区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して63.2%価格上昇 | 10年前と比較して48.39%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して27.46%価格上昇 |
| 3年前と比較して24.49%価格上昇 | 3年前と比較して11.99%価格上昇 |
| 1年前と比較して0.44%価格下落 | 1年前と比較して0.32%価格上昇 |
売り出し情報
西永福ニューハウジングは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 2,480万円 | 103万2,902円（341万4,557円） | 3 | 24.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024年04月 | 4,200万円 | 86万4,553円（285万8,030円） | 3 | 48.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年02月 | 4,980万円 | 82万4,093円（272万4,278円） | 6 | 60.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年06月 | 2,250万円 | 53万9,827円（178万4,554円） | 2 | 41.68㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年05月 | 3,399万円 | 69万9,670円（231万2,962円） | 3 | 48.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年05月 | 3,299万円 | 67万9,086円（224万4,915円） | 3 | 48.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年03月 | 2,500万円 | 51万4,615円（170万1,209円） | 3 | 48.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 72万8,201円（240万7,279円） | 1 | 31.31㎡ | ワンルーム | 南東 |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 72万8,201円（240万7,279円） | 1 | 31.31㎡ | 1K | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 72万8,201円（240万7,279円） | 1 | 31.31㎡ | 1ワンル-ム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月05日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月05日
売却開始時期
西永福ニューハウジングで売却開始が最も多いのは10月 （12件）です。
西永福ニューハウジングの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
西永福ニューハウジングにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 西永福ニューハウジング |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目34-12 |
| 売却参考価格 | 1,950万円〜2,480万円 |
| 参考平米単価 | 51.05万円〜61.62万円 |
| 築年月 | 1972年6月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京王井の頭線「西永福駅」徒歩1分,京王井の頭線「永福町駅」徒歩10分,京王井の頭線「浜田山駅」徒歩12分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 中央ハウジング |
|---|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
西永福ニューハウジング周辺の災害リスク
西永福ニューハウジング周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。西永福ニューハウジング周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、西永福ニューハウジング周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
西永福ニューハウジング
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 永福小学校 | 0.7km |
| 高井戸第三小学校 | 0.8km |
| 浜田山小学校 | 0.9km |
| 松ノ木小学校 | 1.2km |
| 新泉和泉小学校 | 1.3km |
| 大宮小学校 | 1.4km |
| 高井戸東小学校 | 1.4km |
| 東田小学校 | 1.5km |
| 済美小学校 | 1.5km |
| 杉並第二小学校 | 1.6km |
| 高井戸小学校 | 2km |
| 堀之内小学校 | 2km |
| 方南小学校 | 2.1km |
| 西田小学校 | 2.1km |
| 和田小学校 | 2.4km |
| 富士見丘小学校 | 2.5km |
| 杉並第六小学校 | 2.7km |
| 杉並第七小学校 | 2.7km |
| 久我山小学校 | 2.8km |
| 荻窪小学校 | 2.8km |
| 杉並第十小学校 | 2.9km |
| 光塩女子学院初等科 | 2.9km |
| 杉並第三小学校 | 3km |
| 桃井第二小学校 | 3km |
| 杉並第一小学校 | 3.1km |
| 馬橋小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 高千穂幼稚園 | 0.5km |
| 下高井戸子供園 | 0.6km |
| 大宮幼稚園 | 0.6km |
| くまの幼稚園 | 1.2km |
| 常盤ヶ丘幼稚園 | 1.3km |
| 成田西子供園 | 1.4km |
| 堀ノ内子供園 | 1.5km |
| レストナック幼稚園 | 1.6km |
| 杉並日の出幼稚園 | 1.6km |
| 杉並東洋幼稚園 | 1.7km |
| 和泉町幼稚園 | 1.7km |
| 角笛幼稚園 | 1.9km |
| 左内坂幼稚園 | 1.9km |
| 高井戸西子供園 | 2.5km |
| 宝陽幼稚園 | 2.5km |
| 杉並幼稚園 | 2.8km |
| 聖心学園幼稚園 | 2.8km |
| 富士幼稚園 | 2.9km |
| 杉並教会幼稚園 | 3km |
| 明愛幼稚園 | 3.2km |
| 世尊院幼稚園 | 3.2km |
| 日本大学幼稚園 | 3.3km |
| 光塩女子学院幼稚園 | 3.3km |
| たから幼稚園 | 3.5km |
杉並区での
マンション取引件数
西永福ニューハウジングのある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,166件 |
取引件数882件 |
取引件数338件 |
取引件数95件 |
取引件数21件 | ||
取引件数89件 |
取引件数375件 |
取引件数436件 |
取引件数257件 |
取引件数178件 |
取引件数16件 |
取引件数2件 |
取引件数27件 |
取引件数143件 |
取引件数360件 |
取引件数357件 |
取引件数347件 |
取引件数49件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数47件 |
取引件数176件 |
取引件数396件 |
取引件数707件 |
取引件数110件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数49件 |
取引件数113件 |
取引件数266件 |
取引件数58件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数42件 |
取引件数105件 |
取引件数23件 |
取引件数8件 | |
取引件数6件 |
取引件数24件 |
取引件数81件 |
取引件数49件 |
取引件数28件 |
