ベルアーバニティ西宮名塩の売却相場価格

売却参考価格
630万円
西宮市297位/913物件中
参考平米単価
9.15万円
西宮市306位/913物件中
賃料相場
7.47万円
17.47万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
兵庫県 西宮市 名塩山荘
価格相場
3K~3LDK630万円
築年月
1995年12月(築29年)
階建て
3階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればベルアーバニティ西宮名塩の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 2,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 名塩新町
交通 -
築年月 2006年01月 (築19年)
売却相場 780 ~ 980万円
所在地 兵庫県 西宮市 塩瀬町生瀬
交通 -
築年月 1992年01月 (築33年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 宝塚市 川面 6丁目27-15
交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
築年月 1981年04月 (築44年)
売却相場 1,850万円
所在地 兵庫県 宝塚市 宝松苑
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分
築年月 2001年07月 (築23年)
売却相場 3,100万円
所在地 兵庫県 宝塚市 湯本町
交通 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
築年月 1974年04月 (築51年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町 2-4
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 宝塚市 逆瀬台 1丁目
交通 -
築年月 1989年02月 (築36年)
売却相場 1,340万円
所在地 兵庫県 宝塚市 湯本町
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 2,480万円
所在地 兵庫県 宝塚市 旭町 1丁目16-16
交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分
築年月 1992年06月 (築32年)

ベルアーバニティ西宮名塩
売却した不動産会社

マンション「ベルアーバニティ西宮名塩」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
(株)福屋不動産販売垂水店68.88㎡3LDK630万円2024年09月22日

ベルアーバニティ西宮名塩の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は630万円です。全部で1件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
1階630万円価格を調べる3LDK68.88㎡
(9.15万円/㎡)
2024年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは1年間のベルアーバニティ西宮名塩の売却価格相場を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は630万円と西宮市で913物件中297番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ベルアーバニティ西宮名塩
  • 西宮市
    43.65万円
  • 兵庫県
    37.42万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ベルアーバニティ西宮名塩
西宮市
売却相場推移の比較

ベルアーバニティ西宮名塩の売却相場※最新年(2024年)との比較西宮市の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して30.22%価格上昇
-5年前と比較して6.28%価格上昇
-3年前と比較して0.87%価格上昇
-1年前と比較して3.14%価格上昇

売り出し情報

ベルアーバニティ西宮名塩は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2025年04月650万円9万4,367円(31万1,957円)268.88㎡3LDK
2025年03月780万円10万9,335円(36万1,438円)271.34㎡3LDK-
2025年03月880万円12万7,684円(42万2,096円)268.92㎡3LDK-
2024年04月630万円9万1,410円(30万2,182円)268.92㎡3LDK南東
2024年03月530万円7万4,292円(24万5,593円)271.34㎡3LDK-
2024年03月580万円8万4,204円(27万8,360円)168.88㎡3LDK南東
2023年10月680万円9万8,722円(32万6,354円)268.88㎡3LDK南東
2023年06月600万円9万3,603円(30万9,431円)164.1㎡2LDK
2023年02月750万円11万7,004円(38万6,790円)164.1㎡2LDK
2023年02月600万円9万3,603円(30万9,431円)164.1㎡4LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年04月04日

売却開始時期

ベルアーバニティ西宮名塩で売却開始が最も多いのは2月6件)です。

ベルアーバニティ西宮名塩
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月42%)です。
ベルアーバニティ西宮名塩においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 西宮市 名塩山荘
総戸数-階建て3階建て
構造築年月1995年12月(築29年)
用途地域-土地権利-
間取り3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ベルアーバニティ西宮名塩周辺の災害リスク

ベルアーバニティ西宮名塩周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ベルアーバニティ西宮名塩周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ベルアーバニティ西宮名塩周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ベルアーバニティ西宮名塩
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
名塩小学校0.6km
東山台小学校1.9km
生瀬小学校3.8km
北六甲台小学校4.2km
山口小学校4.9km
苦楽園小学校7.7km
甲陽園小学校8.5km
上ケ原南小学校8.9km
上ケ原小学校8.9km
神原小学校9.1km
仁川学院小学校9.1km
北夙川小学校9.1km
段上西小学校9.6km
甲東小学校9.6km
夙川小学校9.7km
段上小学校9.7km
広田小学校9.8km
大社小学校10.1km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
名塩幼稚園0.6km
東山ぽぽこども園分園1.8km
東山幼稚園1.8km
東山ぽぽこども園1.8km
船坂保育園2.7km
生瀬幼稚園3.3km
生瀬ぽぽこども園3.3km
幸幼稚園4.2km
山口幼稚園4.6km
やまよしKid'sgarden4.7km
幼保連携型認定こども園夙川宝プリスクール6.5km
くるみ幼稚園8.1km
上ケ原幼稚園8.5km
越木岩幼稚園8.5km
夙川学院ソレイユ認定こども園8.9km
仁川学院マリアの園幼稚園8.9km
夙川夢分園8.9km
仁川幼稚園8.9km
幼保連携型認定こども園のぞみ夢9km
関西学院幼稚園9.2km
夙川幼稚園9.2km
つぼみ夢分園9.3km
甲東幼稚園9.4km
一里山幼稚園9.5km
段上保育園9.5km
神戸海星女子学院マリア幼稚園9.6km
阪急学園段上幼稚園9.7km
門戸幼稚園9.8km
ニコニコ桜夙水園9.9km
ニコニコ桜保育園9.9km
広田幼稚園9.9km
大社幼稚園10.2km

西宮市での
マンション取引件数

ベルアーバニティ西宮名塩のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数373

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数288

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数125

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数26

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数636

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数575

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数282

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数41

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数14

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数685

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数874

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数787

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数370

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数79

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数274

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数346

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数436

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数233

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数148

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数100

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数163

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数173

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数137

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数111

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数61

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数119

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数118

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数98

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数70

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数19

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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