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向島第2ダイヤモンドマンションの売却相場価格
売却参考価格
3,900万円
墨田区98位/884物件中
参考平米単価
71.6万円
墨田区84位/884物件中
賃料相場
15.88万円
〜25.88万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
10件
住所
東京都 墨田区 向島 3丁目17-2
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,350万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,063万円 |
築年月
2005年11月(築19年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば向島第2ダイヤモンドマンションの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,030万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目17-10
交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分
築年月 2012年07月 (築12年)
売却相場 2,080万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目20-1
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3-8-3
交通 -
築年月 2014年09月 (築10年)
売却相場 550 ~ 700万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目3-11
交通 -
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 -
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目6
交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
築年月 2018年12月 (築6年)
売却相場 3,880万円
所在地 東京都 墨田区 向島 2-3-1
交通 -
築年月 2018年07月 (築6年)
売却相場 5,600万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目6-1
交通 -
築年月 2008年04月 (築17年)
向島第2ダイヤモンドマンションの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,760万円〜3,900万円です。全部で9件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間の向島第2ダイヤモンドマンションの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,900万円と墨田区で884物件中98番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 向島第2ダイヤモンドマンション
- 墨田区86.51万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
向島第2ダイヤモンドマンションと
墨田区の
売却相場推移の比較
| 向島第2ダイヤモンドマンションの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 墨田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して30.87%価格上昇 | 10年前と比較して61.33%価格上昇 |
| 5年前と比較して44.15%価格上昇 | 5年前と比較して25.32%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.35%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.63%価格上昇 |
売り出し情報
向島第2ダイヤモンドマンションは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,380万円 | 54万4,164円（179万8,891円） | 7 | 25.36㎡ | 1K | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 54万4,164円（179万8,891円） | 7 | 25.36㎡ | 1R | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 50万8,675円（168万1,572円） | 7 | 25.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023年09月 | 990万円 | 36万1,842円（119万6,173円） | 8 | 27.36㎡ | 1DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月23日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月23日
向島第2ダイヤモンドマンションの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は1ヶ月（39％）です。
向島第2ダイヤモンドマンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 墨田区 向島 3丁目17-2 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 24戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2005年11月(築19年) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
向島第2ダイヤモンドマンション周辺の災害リスク
向島第2ダイヤモンドマンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。向島第2ダイヤモンドマンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、向島第2ダイヤモンドマンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
向島第2ダイヤモンドマンション
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（5件）
- ファミリーマート 向島四丁目店 400m
- セブン-イレブン 向島店 100m
- セブン-イレブン 墨田押上２丁目店 350m
- ローソン 向島一丁目店 350m
- ローソンストア100 言問橋店 350m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- スズキストアー Ｚ－ＯＮＥ 700m
- コモディイイダ 東向島店 650m
- 東武ストア フレッシュ&クイック 曳舟店 750m
- エネルギースーパーたじま押上店 250m
- まいばすけっと押上駅前 600m
- ライフセントラルスクエア押上駅前店 600m
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南 650m
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 800m
- まいばすけっと業平１丁目 700m
周辺のドラッグストア（6件）
- スサキ中央薬局 350m
- トモズ EQUIA 曳舟店 800m
- くすりの福太郎押上店 650m
- 薬 マツモトキヨシ 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 イーストヤード 500m
- 薬 マツモトキヨシ 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 ウエストヤード 500m
- サンドラッグ ＣＶＳ業平店ＣＶＳ 650m
周辺の小学校（10件）
- 墨田区立言問小学校 550m
- 墨田区立第一寺島小学校 950m
- 墨田区立小梅小学校 300m
- 墨田区立第三寺島小学校 1200m
- 墨田区立曳舟小学校 1000m
- 台東区立富士小学校 1100m
- 墨田区立押上小学校 900m
- 台東区立浅草小学校 950m
- 墨田区立業平小学校 900m
- 墨田区立横川小学校 850m
周辺の中学校（4件）
- 墨田区立墨田中学校 200m
- 台東区立桜橋中学校 750m
- 墨田区立文花中学校 1200m
- 墨田区立本所中学校 1200m
周辺の幼稚園（12件）
- 言問幼稚園 350m
- 墨田幼稚園 1000m
- 仰願寺幼稚園 1200m
- 墨田区立 第三寺島幼稚園 1300m
- 墨田区立曳舟幼稚園 1000m
- 台東区立 富士幼稚園 1100m
- 浅草寺幼稚園 1200m
- あさひ幼稚園 1100m
- 千束幼稚園 1500m
- あづま幼稚園 1400m
- 墨田区立 柳島幼稚園 1400m
- 本所白百合幼稚園 1400m
周辺の病院（17件）
- 岡﨑クリニック 350m
- 尽誠会 三浦医院 600m
- おのだ医院 700m
- 浅草病院 950m
- 井太家医院 1000m
- 墨田区休日応急診療所 160m
- 東京曳舟病院 750m
- 芳賀クリニック 280m
- なりひら橋クリニック 300m
- ひきふね内科クリニック 1200m
- 隅田川診療所 450m
- 中央診療所 1100m
- 健生堂医院 700m
- 唐澤医院 1100m
- 石川医院 1200m
- 墨田クリニック 1100m
- 浅草寺病院 1200m
周辺の整骨院（17件）
- 向島鈴木接骨院 180m
- はとのまち整骨院 750m
- 佐々木接骨院 200m
- からだケア接骨院 700m
- さいとう整体院 500m
- 曳舟フォレスト接骨院 650m
- かめ接骨院・整体院 250m
- 身鍛冶整骨院 850m
- さるわか整骨院 800m
- 浅草S.B接骨院 750m
- 押上駅前整骨院 鍼灸マッサージ院 スカイツリー前院 600m
- 押上接骨鍼灸院 650m
- ひかり整骨院 600m
- 本所整骨院 600m
- ところ整骨院 750m
- 朝日接骨院 800m
- 業平タワービュー整骨院 750m
周辺の交番（2件）
- 本所警察署 向島交番 250m
- 本所警察署 言問交番 350m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 押上支店 650m
周辺のATM（2件）
- りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 500m
- 第一勧業信用組合 向島支店 25m
周辺の役所（9件）
- 墨田区役所 800m
- 墨田区役所 都市計画部都市計画課 800m
- 墨田区役所 区民部国民年金課 800m
- 墨田区役所 総務部営繕課 850m
- 墨田区役所 企画経営室情報システム担当 850m
- 墨田区役所 都市計画部開発調整課 850m
- 墨田区役所 戸籍相談 850m
- 墨田区役所 監査委員事務局 850m
- 墨田区役所 都市計画部住宅課 850m
向島第2ダイヤモンドマンション
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小梅小学校 | 0.3km |
| 言問小学校 | 0.5km |
| 横川小学校 | 0.8km |
| 業平小学校 | 0.9km |
| 押上小学校 | 0.9km |
| 第一寺島小学校 | 0.9km |
| 曳舟小学校 | 1.1km |
| 第三寺島小学校 | 1.3km |
| 柳島小学校 | 1.4km |
| 第四吾嬬小学校 | 1.4km |
| 第二寺島小学校 | 1.4km |
| 外手小学校 | 1.5km |
| 第三吾嬬小学校 | 1.7km |
| 錦糸小学校 | 1.8km |
| 二葉小学校 | 1.9km |
| 梅若小学校 | 1.9km |
| 中川小学校 | 2km |
| 立花吾嬬の森小学校 | 2km |
| 八広小学校 | 2.1km |
| 東吾嬬小学校 | 2.1km |
| 緑小学校 | 2.4km |
| 隅田小学校 | 2.5km |
| 菊川小学校 | 2.5km |
| 両国小学校 | 2.6km |
| 中和小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 言問幼稚園 | 0.4km |
| 共愛館保育園 | 1km |
| 墨田幼稚園 | 1km |
| 曳舟幼稚園 | 1km |
| あさひ幼稚園 | 1.1km |
| 第三寺島幼稚園 | 1.3km |
| あづま幼稚園 | 1.4km |
| 柳島幼稚園 | 1.4km |
| 本所白百合幼稚園 | 1.4km |
| 八広認定こども園 | 1.7km |
| 向島わかば幼稚園 | 1.8km |
| 八広幼稚園 | 2km |
| 江東学園幼稚園 | 2.1km |
| 向島文化幼稚園 | 2.2km |
| 立花幼稚園 | 2.3km |
| 緑幼稚園 | 2.3km |
| たちばな認定こども園 | 2.4km |
| 菊川幼稚園 | 2.5km |
| 両国幼稚園 | 2.8km |
墨田区での
マンション取引件数
向島第2ダイヤモンドマンションのある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,449件 |
取引件数431件 |
取引件数182件 |
取引件数51件 |
取引件数9件 | ||
取引件数272件 |
取引件数535件 |
取引件数446件 |
取引件数224件 |
取引件数179件 |
取引件数4件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数569件 |
取引件数301件 |
取引件数307件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数114件 |
取引件数383件 |
取引件数237件 |
取引件数264件 |
取引件数46件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数65件 |
取引件数65件 |
取引件数59件 |
取引件数44件 |
取引件数10件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数23件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
