エクセル巣鴨の売却相場価格

エクセル巣鴨の外観写真
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売却参考価格
1,600万円
豊島区 170位/829物件中
参考平米単価
31.91万円
豊島区 246位/829物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10.29万円
〜
20.29万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2010-2014年)
1 件
売却履歴をみる
住所
東京都 豊島区 巣鴨 4丁目22-28
交通
  • ＪＲ山手線 「巣鴨駅」 徒歩4分
  • 都電荒川線 「巣鴨駅」 徒歩4分
  • 都電荒川線 「庚申塚駅」 徒歩8分
  • 都電荒川線 「巣鴨新田駅」 徒歩10分
  • 都電荒川線 「新庚申塚駅」 徒歩10分
  • ＪＲ山手線 「大塚駅前駅」 徒歩10分
築年月
1981年02月(築43年)
階建て
5階建て

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エクセル巣鴨の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセル巣鴨の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル巣鴨の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,600万円です。全部で1件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 1,600万円 価格を調べる 1LDK 50.15m2
(31.91万円/㎡) 		2014年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル巣鴨の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,600 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセル巣鴨の売却相場推移

このグラフは過去0年間のエクセル巣鴨 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセル巣鴨の現在の売却参考価格は1,600万円と豊島区で829物件中170番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、豊島区は105.32万円/㎡であるのに対して、エクセル巣鴨は31.91万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセル巣鴨
  • 豊島区
    105.32万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル巣鴨と
豊島区の
売却相場推移の比較

エクセル巣鴨の売却相場 ※最新年(2014年)との比較 豊島区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 66.4% 価格上昇
- 5年前と比較して 28.22% 価格上昇
- 3年前と比較して 13.46% 価格上昇
- 1年前と比較して 8.95% 価格上昇
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エクセル巣鴨の
売り出し情報

エクセル巣鴨は以下のような条件で売り出し中です。
エクセル巣鴨の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年03月 2,498万円 49万5,143円（163万6,838円） - 50.45㎡ 1LDK -
2020年09月 2,380万円 49万8,951円（164万9,427円） - 47.7㎡ 2LDK -
2021年08月 3,099万円 67万9,009円（224万4,661円） - 45.64㎡ 1LDK 南東
2022年12月 5,180万円 106万3,218円（351万4,775円） - 48.72㎡ 2LDK 南西
2024年01月 7,380万円 121万6,416円（402万1,215円） - 60.67㎡ 2LDK 南東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセル巣鴨の
売却開始時期

エクセル巣鴨の販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセル巣鴨で最も多いのは1月（1件）です。

エクセル巣鴨の
売却にかかる期間

以下はエクセル巣鴨の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は 6ヶ月（41%）です。
エクセル巣鴨においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセル巣鴨の基本情報

エクセル巣鴨は東京都豊島区のマンションで、築年数は43年、5階建て、総戸数が12戸のマンションです。
エクセル巣鴨の平均売却価格は1,600万円で、1m2あたり31万9,043円となっています。

エクセル巣鴨は東京都豊島区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都豊島区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルスガモ 管理会社 自主管理
住所 東京都豊島区巣鴨4丁目22-28 管理形態 -
郵便番号 〒170-0002 管理員 -
築年月 1981年3月 管理費 1㎡あたり269円
総戸数 12戸 修繕積立金 1㎡あたり27円
階建 5階建 間取り 1LDK、2K、2DK、2LDK
交通
都営三田線「巣鴨駅」徒歩5分
都電荒川線「庚申塚駅」徒歩8分
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 - 駐車場 なし
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 近鉄不動産 バイク置き場 あり
施工会社 加賀田組 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル巣鴨周辺の災害リスク

エクセル巣鴨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセル巣鴨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセル巣鴨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセル巣鴨
周辺の小学校・幼稚園

エクセル巣鴨の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセル巣鴨周辺の小学校

小学校名 距離
清和小学校 0.1km
仰高小学校 0.4km
朝日小学校 0.6km
西巣鴨小学校 0.8km
駒込小学校 0.8km
巣鴨小学校 0.8km
豊成小学校 1.1km
朋有小学校 1.3km
池袋本町小学校 1.9km
池袋第一小学校 2km
南池袋小学校 2.2km
池袋小学校 2.3km
川村小学校 2.8km
目白小学校 2.9km
高南小学校 2.9km
池袋第三小学校 3km
立教小学校 3.1km
高松小学校 3.4km
要小学校 3.7km
富士見台小学校 3.9km
長崎小学校 4.1km
千早小学校 4.3km
椎名町小学校 4.6km
さくら小学校 4.9km

エクセル巣鴨周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
白鳩幼稚園 0.3km
もみじ幼稚園 0.6km
西巣鴨幼稚園 0.7km
こざくら幼稚園 1.8km
雑司ヶ谷幼稚園 2.2km
東京音楽大学付属幼稚園 2.2km
池袋いづみ幼稚園 2.3km
池袋幼稚園 2.5km
池袋幼稚園 2.7km
川村幼稚園 2.7km
草苑幼稚園 2.8km
学習院幼稚園 2.8km
目白幼稚園 2.9km
要町幼稚園 3.3km
豊南幼稚園 3.4km
聖パトリック幼稚園 3.5km
並木幼稚園 3.7km
愛心幼稚園 4km
長崎幼稚園 4.5km
南長崎幼稚園 4.7km

エクセル巣鴨周辺のマンション

外観写真
プラウドシティ池袋本町
売却相場 9,980 ~ 1億300万円
所在地 東京都 豊島区 池袋本町 4丁目46-11
交通 ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩2分
築年月 2011年01月 (築13年)
青葉台パークホームズ２
売却相場 4,980万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 桜台 38-9
交通 -
築年月 1995年07月 (築28年)
ユニーブル高針
売却相場 1,950万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 高針 ４丁目
交通 -
築年月 1981年06月 (築42年)

豊島区での
マンション取引件数

エクセル巣鴨のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル巣鴨の売却に役立つコラム

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