完全無料
エクセル巣鴨の売却相場価格
売却参考価格
4,980万円
豊島区73位/868物件中
参考平米単価
68.16万円
豊島区129位/868物件中
賃料相場
13.78万円
〜23.78万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
2件
住所
東京都 豊島区 巣鴨 4丁目22-28
交通
- ＪＲ山手線 「巣鴨駅」 徒歩4分
- 都電荒川線 「巣鴨駅」 徒歩4分
- 都電荒川線 「庚申塚駅」 徒歩8分
- 都電荒川線 「巣鴨新田駅」 徒歩10分
- 都電荒川線 「新庚申塚駅」 徒歩10分
- ＪＲ山手線 「大塚駅前駅」 徒歩10分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,600万円 |
|---|
築年月
1981年02月(築44年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル巣鴨の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-16
交通 -
築年月 1990年02月 (築35年)
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 850万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 4丁目13-12
交通 -
築年月 1972年10月 (築52年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 1丁目40-5
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
築年月 1991年11月 (築33年)
売却相場 1,200 ~ 2,700万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目6-3
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 1,035万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目2-13
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 南大塚 1丁目
交通 -
築年月 2015年04月 (築10年)
エクセル巣鴨を
売却した不動産会社
マンション「エクセル巣鴨」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| ㈲コジマエステート | 73.07㎡ | 2LDK | 4,980万円 | 2025年05月01日 |
エクセル巣鴨の成約実績
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去10年間のエクセル巣鴨の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,980万円と豊島区で868物件中73番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクセル巣鴨68.16万円
- 豊島区114.73万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
エクセル巣鴨と
豊島区の
売却相場推移の比較
| エクセル巣鴨の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 豊島区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して65.86%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.09%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して8.04%価格上昇 |
売り出し情報
エクセル巣鴨は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 5,980万円 | 81万8,393円（270万5,435円） | 4 | 73.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024年01月 | 7,380万円 | 121万6,416円（402万1,215円） | 2 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 106万3,218円（351万4,775円） | 3 | 48.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021年08月 | 3,099万円 | 67万9,009円（224万4,661円） | 10 | 45.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020年09月 | 2,380万円 | 49万8,951円（164万9,427円） | 2 | 47.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020年03月 | 2,498万円 | 49万5,143円（163万6,838円） | 4 | 50.45㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月24日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月24日
売却開始時期
エクセル巣鴨で売却開始が最も多いのは9月 （2件）です。
エクセル巣鴨の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は6ヶ月（41％）です。
エクセル巣鴨においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | エクセル巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-28 |
| 売却参考価格 | 4,980万円 |
| 参考平米単価 | 68.16万円 |
| 築年月 | 1981年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | エクセル |
周辺情報
| 交通の便 | 都営三田線「巣鴨駅」徒歩5分,都電荒川線「庚申塚駅」徒歩8分,都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,始発駅,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
エクセル巣鴨周辺の災害リスク
エクセル巣鴨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル巣鴨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル巣鴨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセル巣鴨
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 清和小学校 | 0.1km |
| 仰高小学校 | 0.4km |
| 朝日小学校 | 0.6km |
| 西巣鴨小学校 | 0.8km |
| 駒込小学校 | 0.8km |
| 巣鴨小学校 | 0.8km |
| 豊成小学校 | 1.1km |
| 朋有小学校 | 1.3km |
| 池袋本町小学校 | 1.9km |
| 池袋第一小学校 | 2km |
| 南池袋小学校 | 2.2km |
| 池袋小学校 | 2.3km |
| 川村小学校 | 2.8km |
| 目白小学校 | 2.9km |
| 高南小学校 | 2.9km |
| 池袋第三小学校 | 3km |
| 立教小学校 | 3.1km |
| 高松小学校 | 3.4km |
| 要小学校 | 3.7km |
| 富士見台小学校 | 3.9km |
| 長崎小学校 | 4.1km |
| 千早小学校 | 4.3km |
| 椎名町小学校 | 4.6km |
| さくら小学校 | 4.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 白鳩幼稚園 | 0.3km |
| もみじ幼稚園 | 0.6km |
| 西巣鴨幼稚園 | 0.7km |
| こざくら幼稚園 | 1.8km |
| 雑司ヶ谷幼稚園 | 2.2km |
| 東京音楽大学付属幼稚園 | 2.2km |
| 池袋いづみ幼稚園 | 2.3km |
| 池袋幼稚園 | 2.5km |
| 池袋幼稚園 | 2.7km |
| 川村幼稚園 | 2.7km |
| 草苑幼稚園 | 2.8km |
| 学習院幼稚園 | 2.8km |
| 目白幼稚園 | 2.9km |
| 要町幼稚園 | 3.3km |
| 豊南幼稚園 | 3.4km |
| 聖パトリック幼稚園 | 3.5km |
| 並木幼稚園 | 3.7km |
| 愛心幼稚園 | 4km |
| 長崎幼稚園 | 4.5km |
| 南長崎幼稚園 | 4.7km |
豊島区での
マンション取引件数
エクセル巣鴨のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,158件 |
取引件数748件 |
取引件数367件 |
取引件数154件 |
取引件数82件 |
取引件数8件 | |
取引件数72件 |
取引件数281件 |
取引件数353件 |
取引件数239件 |
取引件数335件 |
取引件数47件 |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数97件 |
取引件数271件 |
取引件数236件 |
取引件数303件 |
取引件数95件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数141件 |
取引件数240件 |
取引件数453件 |
取引件数178件 |
取引件数71件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数134件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数12件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数40件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数21件 |
取引件数68件 |
