エンゼルハイムリバーサイド墨田の売却相場価格

エンゼルハイムリバーサイド墨田の外観写真
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売却参考価格
2,656万円
墨田区 209位/842物件中
参考平米単価
37.06万円
墨田区 266位/842物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14万円
〜
24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 墨田区 墨田 4丁目34-22
交通
  • 京成押上線 「鐘ヶ淵駅」 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 「八広駅」 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線 「東向島駅」 徒歩14分
  • 京成押上線 「堀切駅」 徒歩18分
築年月
1988年04月(築36年)
階建て
7階建て

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エンゼルハイムリバーサイド墨田の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイムリバーサイド墨田を
売却した不動産会社

マンション「エンゼルハイムリバーサイド墨田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エンゼルハイムリバーサイド墨田の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　国分寺営業センター 71.68㎡ 3LDK 2,656万円 2023年07月29日
大成有楽不動産販売（株）　北千住センター 61.6㎡ 2SLDK 2,890万円 2022年09月04日

エンゼルハイムリバーサイド墨田の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,280万円〜2,890万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 2,656万円 価格を調べる 3LDK 71.68m2
(37.06万円/㎡) 		2023年07月
2階 2,890万円 価格を調べる 2SLDK 61.6m2
(46.92万円/㎡) 		2022年09月
3階 2,280万円 価格を調べる 2LDK 61.6m2
(37.02万円/㎡) 		2007年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイムリバーサイド墨田の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,585 万円
3K~3LDK
2,656 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エンゼルハイムリバーサイド墨田の売却相場推移

このグラフは過去2年間のエンゼルハイムリバーサイド墨田 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エンゼルハイムリバーサイド墨田の現在の売却参考価格は2,656万円と墨田区で842物件中209番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、墨田区は80.92万円/㎡であるのに対して、エンゼルハイムリバーサイド墨田は37.06万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エンゼルハイムリバーサイド墨田
  • 墨田区
    80.92万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイムリバーサイド墨田と
墨田区の
売却相場推移の比較

エンゼルハイムリバーサイド墨田の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 墨田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 69.18% 価格上昇
- 5年前と比較して 26.65% 価格上昇
- 3年前と比較して 10.98% 価格上昇
1年前と比較して 21.02% 価格下落 1年前と比較して 0.56% 価格下落
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エンゼルハイムリバーサイド墨田の
売り出し情報

エンゼルハイムリバーサイド墨田は以下のような条件で売り出し中です。
エンゼルハイムリバーサイド墨田の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年02月 2,580万円 41万8,831円（138万4,567円） - 61.6㎡ 3LDK -
2022年06月 2,890万円 46万9,155円（155万927円） - 61.6㎡ 3LDK -
2022年06月 2,890万円 46万9,155円（155万927円） - 61.6㎡ 2SLDK -
2022年06月 2,890万円 46万9,155円（155万927円） - 61.6㎡ 2LDK+S（納戸） 南東
2022年06月 2,890万円 46万9,155円（155万927円） - 61.6㎡ 2LDK 南東
2023年06月 3,280万円 45万7,589円（151万2,693円） - 71.68㎡ 3LDK -
2023年06月 2,980万円 41万5,736円（137万4,335円） - 71.68㎡ 3LDK -
2023年06月 3,880万円 54万1,294円（178万9,404円） - 71.68㎡ 3LDK 南西
2023年07月 2,500万円 40万5,844円（134万1,635円） - 61.6㎡ 3DK -
2023年07月 2,500万円 40万5,844円（134万1,635円） - 61.6㎡ 3DK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エンゼルハイムリバーサイド墨田の
売却開始時期

エンゼルハイムリバーサイド墨田の販売時期の割合をあらわすデータです。
エンゼルハイムリバーサイド墨田で最も多いのは6月（8件）です。

エンゼルハイムリバーサイド墨田の
売却にかかる期間

以下はエンゼルハイムリバーサイド墨田の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（39%）です。
エンゼルハイムリバーサイド墨田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エンゼルハイムリバーサイド墨田の購入希望者

現在、以下のような条件でエンゼルハイムリバーサイド墨田の購入を希望している方がいらっしゃいます。
スムーズな売却や好条件での売却が見込めるので、ぜひ確認してみましょう。

エンゼルハイムリバーサイド墨田の基本情報

エンゼルハイムリバーサイド墨田は東京都墨田区のマンションで、築年数は36年、7階建て、総戸数が1戸のマンションです。
エンゼルハイムリバーサイド墨田の平均売却価格は2,656万円で、1m2あたり37万536円となっています。

エンゼルハイムリバーサイド墨田は東京都墨田区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都墨田区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エンゼルハイムリバーサイドスミダ 管理会社 ナイスコミュニティー
住所 東京都墨田区墨田4丁目34-22 管理形態 委託
郵便番号 〒131-0031 管理員 日勤
築年月 1988年3月 管理費 -
総戸数 52戸 修繕積立金 -
階建 7階建 間取り 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩7分
京成押上線「八広駅」徒歩9分
東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩13分
 設備 エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ 24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 準工業地域 駐輪場 -
分譲会社 日榮建設工業 バイク置き場 -
施工会社 日榮建設工業 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド エンゼルハイム
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイムリバーサイド墨田周辺の災害リスク

エンゼルハイムリバーサイド墨田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エンゼルハイムリバーサイド墨田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エンゼルハイムリバーサイド墨田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エンゼルハイムリバーサイド墨田
周辺の小学校・幼稚園

エンゼルハイムリバーサイド墨田の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エンゼルハイムリバーサイド墨田周辺の小学校

小学校名 距離
隅田小学校 0.3km
八広小学校 0.6km
梅若小学校 0.8km
第二寺島小学校 1km
第三寺島小学校 1.3km
第一寺島小学校 1.5km
第三吾嬬小学校 1.7km
曳舟小学校 1.8km
言問小学校 1.9km
第四吾嬬小学校 2.1km
中川小学校 2.2km
押上小学校 2.3km
小梅小学校 2.6km
東吾嬬小学校 2.7km
立花吾嬬の森小学校 2.9km
業平小学校 3.1km
柳島小学校 3.2km
横川小学校 3.2km
錦糸小学校 3.9km
外手小学校 4km
二葉小学校 4.3km
緑小学校 4.8km
菊川小学校 4.8km
両国小学校 5km
中和小学校 5.1km

エンゼルハイムリバーサイド墨田周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
八広幼稚園 0.7km
向島文化幼稚園 0.7km
第三寺島幼稚園 1.3km
八広認定こども園 1.3km
墨田幼稚園 1.5km
向島わかば幼稚園 1.5km
曳舟幼稚園 1.9km
言問幼稚園 2.2km
共愛館保育園 2.3km
あづま幼稚園 2.6km
あさひ幼稚園 2.7km
たちばな認定こども園 3km
立花幼稚園 3.1km
柳島幼稚園 3.3km
本所白百合幼稚園 3.8km
江東学園幼稚園 4.5km
緑幼稚園 4.7km
菊川幼稚園 4.8km
両国幼稚園 5.2km

エンゼルハイムリバーサイド墨田周辺のマンション

グランリソシエ京都御苑
売却相場 5,380万円
所在地 京都府 京都市上京区 梅屋町 武者小路通室東入
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
東和ダイヤモンドマンション
売却相場 1,590 ~ 2,980万円
所在地 東京都 足立区 東和 5丁目7-13
交通 -
築年月 1974年06月 (築49年)
日神パレステージ池袋西
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-9
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)

墨田区での
マンション取引件数

エンゼルハイムリバーサイド墨田のある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイムリバーサイド墨田の売却に役立つコラム

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