プレシス池上の売却相場価格

売却参考価格
5,680万円
大田区110位/1,503物件中
参考平米単価
101.42万円
大田区58位/1,503物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
17.61万円
27.61万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
東京都 大田区 池上 6丁目22-1
価格相場
1K~1LDK6,865万円
2K~2LDK5,440万円
3K~3LDK4,840万円
築年月
2013年01月(築12年)
階建て
6階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればプレシス池上の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 6,680万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目
交通 -
築年月 2005年12月 (築19年)
売却相場 1,480万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目19-4
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 7,400万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目38-2
交通 -
築年月 2000年07月 (築24年)
外観写真
売却相場 1,100万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目14-4
交通 東急池上線 池上駅 徒歩2分
築年月 1996年08月 (築28年)
外観写真
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目8-23
交通 東急池上線 池上駅 徒歩2分
築年月 1978年08月 (築46年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目8-11
交通 東急池上線 池上駅 徒歩1分
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 820万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目39-13
交通 -
築年月 1987年04月 (築37年)
売却相場 4,640万円
所在地 東京都 大田区 東矢口 1丁目4-6
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 大田区 池上 7丁目13
交通 -
築年月 2019年09月 (築5年)

プレシス池上
売却した不動産会社

マンション「プレシス池上」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日

プレシス池上の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,700万円〜7,050万円です。全部で6件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去7年間のプレシス池上の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は5,680万円と大田区で1,503物件中110番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • プレシス池上
  • 大田区
    88.55万円
  • 東京都
    107.51万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレシス池上
大田区
売却相場推移の比較

プレシス池上の売却相場※最新年(2024年)との比較大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して59.11%価格上昇
5年前と比較して40.26%価格上昇5年前と比較して38.4%価格上昇
-3年前と比較して14.61%価格上昇
1年前と比較して4.8%価格上昇1年前と比較して11.13%価格上昇

売り出し情報

プレシス池上は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年12月5,680万円101万4,104円(335万2,414円)256.01㎡2LDK西
2024年10月5,680万円101万4,104円(335万2,414円)556.01㎡2LDK西
2023年10月6,680万円102万626円(337万3,975円)365.45㎡1SLDK-
2023年09月7,380万円104万6,660円(346万38円)470.51㎡2SLDK
2023年09月7,380万円104万6,660円(346万38円)470.51㎡1SLDK
2023年09月7,080万円95万7,533円(316万5,403円)473.94㎡1SLDK-
2023年07月7,380万円99万8,106円(329万9,528円)173.94㎡2SLDK
2022年10月5,200万円92万8,405円(306万9,111円)556.01㎡2LDK-
2021年10月3,480万円93万8,258円(310万1,683円)137.09㎡1LDK-
2021年10月3,480万円93万8,258円(310万1,683円)137.09㎡1LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

売却開始時期

プレシス池上で売却開始が最も多いのは10月5件)です。

プレシス池上
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月41%)です。
プレシス池上においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地東京都 大田区 池上 6丁目22-1
総戸数35戸階建て6階建て
構造鉄筋コンクリート造築年月2013年01月(築12年)
用途地域第1種中高層住居専用地域土地権利所有権
間取り1SLDK, 2LDK, 3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランドプレシス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレシス池上周辺の災害リスク

プレシス池上周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレシス池上周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレシス池上周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

プレシス池上
周辺の施設情報

コンビニエンスストア4件)

  • セブン-イレブン 大田区池上駅南店 280m
  • セブン-イレブン 大田区西蒲田2丁目店 230m
  • ファミリーマート 大田池上徳持店 140m
  • セブン-イレブン 大田区西蒲田3丁目店 400m

スーパーマーケット16件)

  • まいばすけっと池上6丁目 220m
  • マックスバリュ エクスプレス 池上店 400m
  • 東急ストア 池上店 450m
  • まいばすけっと 池上駅前店 500m
  • オオゼキ 池上店 550m
  • まいばすけっと池上7丁目 700m
  • まいばすけっと西蒲田1丁目 600m
  • サミットストア 池上8丁目店 650m
  • スーパーもりたや 600m
  • 全日食チェーン Zチェーンマート飯島 550m
  • スーパー&リカーショップこうだ 800m
  • ベニースーパー 西蒲田 750m
  • 東武ストア 東矢口店 750m
  • まいばすけっと西蒲田 800m
  • まいばすけっと 矢口渡駅北店 750m
  • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 800m

ドラッグストア6件)

  • ドラッグストアスマイル 池上駅前店 350m
  • さくら薬局 池上店 450m
  • ツルハドラッグ 池上駅前店 550m
  • ウェルパーク 池上店 550m
  • サンドラッグ CVS 矢口渡店 700m
  • ドラッグセイムス西蒲田5丁目店 800m

小学校8件)

  • 大田区立徳持小学校 400m
  • 大田区立矢口東小学校 550m
  • 大田区立池上小学校 850m
  • 大田区立おなづか小学校 700m
  • 大田区立相生小学校 700m
  • 大田区立池上第二小学校 850m
  • 大田区立矢口小学校 1000m
  • 大田区立道塚小学校 1200m

中学校4件)

  • 蓮沼中学校 350m
  • 大田区立安方中学校 400m
  • 大田区立大森第四中学校 1100m
  • 大田区立御園中学校 1000m

幼稚園9件)

  • 矢口幼稚園 350m
  • 徳持幼稚園 750m
  • めぐみ幼稚園 950m
  • 久が原幼稚園 1000m
  • 藤美幼稚園 900m
  • 光明幼稚園 900m
  • 南蒲幼稚園 1100m
  • みちづか幼稚園 1200m
  • 丸子幼稚園 1400m

病院18件)

  • 眞田クリニック 350m
  • 池上総合病院 450m
  • 池上総合病院A館 450m
  • 川田医院 500m
  • 阿部クリニック 500m
  • 酒井医院 550m
  • 池上仲通りクリニック 650m
  • 中里医院 650m
  • 東京中央クリニック 700m
  • 緒方医院 550m
  • 秋田医院 450m
  • 池上幸仁診療所 700m
  • 高野医院 650m
  • 本多病院 500m
  • 女塚診療所 600m
  • はすぬまクリニック 700m
  • 協愛医院 650m
  • 東京蒲田病院 750m

整骨院19件)

  • 渡辺接骨院 140m
  • 北原整骨院 350m
  • にじいろ整骨院 池上院 180m
  • 池上駅前整骨院 450m
  • えらび整体院 270m
  • ぷらす鍼灸整骨院 池上駅前院 500m
  • いけがみ整骨院 500m
  • みやざわ整骨院 500m
  • 池上7丁目整骨院 500m
  • 阿部接骨院 550m
  • 吉田鍼灸接骨院 600m
  • 青木鍼灸接骨院 600m
  • あし花整骨院 600m
  • 太陽鍼灸整骨院 650m
  • いいだ鍼灸整骨院 550m
  • はすぬまリラックス整骨院 550m
  • よつば接骨院 550m
  • 月の光整骨院 蓮沼院 600m
  • 保健メディカル整骨院(東矢口) 650m

役所1件)

  • 大田区 池上特別出張所 800m

プレシス池上
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
徳持小学校0.2km
矢口東小学校0.7km
矢口小学校0.8km
おなづか小学校0.9km
相生小学校0.9km
千鳥小学校1km
池上第二小学校1.1km
池上小学校1.1km
道塚小学校1.3km
矢口西小学校1.4km
久原小学校1.5km
多摩川小学校1.5km
入新井第四小学校1.6km
梅田小学校1.7km
蒲田小学校1.7km
志茂田小学校1.8km
新宿小学校1.8km
東調布第三小学校1.8km
入新井第二小学校1.9km
西六郷小学校2km
大森第三小学校2.1km
松仙小学校2.1km
仲六郷小学校2.2km
東蒲小学校2.4km
馬込第二小学校2.4km
池雪小学校2.5km
東六郷小学校2.5km
南蒲小学校2.5km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
矢口幼稚園0.4km
徳持幼稚園0.6km
久が原幼稚園0.8km
めぐみ幼稚園1km
南蒲幼稚園1km
藤美幼稚園1.1km
光明幼稚園1.1km
丸子幼稚園1.2km
道塚幼稚園1.3km
こひつじ幼稚園1.4km
天使幼稚園1.7km
大森みのり幼稚園1.9km
馬込なかよし幼稚園1.9km
大森双葉幼稚園1.9km
鵜ノ木幼稚園1.9km
蒲田ルーテル幼稚園2.1km
池上みどり幼稚園2.3km
嶺町幼稚園2.3km
サムエル幼稚園2.4km
日新幼稚園2.4km
パール幼稚園2.5km
明善幼稚園2.5km

大田区での
マンション取引件数

プレシス池上のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,127

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数698

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数230

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数51

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数222

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数769

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数625

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数205

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数99

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数55

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数549

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1,029

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数620

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数383

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数27

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数147

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数534

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数774

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数573

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数97

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数12

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数25

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数76

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数168

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数259

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数41

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数57

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数88

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数32

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数117

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数58

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数36

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム