フュージョナル東日本橋の売却相場価格

売却参考価格
2,750万円
中央区 130位/748物件中
参考平米単価
106.35万円
中央区 115位/748物件中
※最終更新日：2024/04/29
賃料相場
5.2万円
〜
15.2万円
中央区 226位/748物件中
売却件数 (2020-2024年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-1
築年月
2012年10月(築11年)
階建て
10階建て

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フュージョナル東日本橋の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フュージョナル東日本橋を
売却した不動産会社

マンション「フュージョナル東日本橋」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
フュージョナル東日本橋の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
グリーン地所（株） 25.86㎡ 1K 2,750万円 2024年04月08日

フュージョナル東日本橋の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,750万円〜5,080万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 2,750万円 価格を調べる 1K 25.86m2
(106.35万円/㎡) 		2024年04月
3階 5,080万円 価格を調べる 2LDK 54.51m2
(93.2万円/㎡) 		2018年10月
5階 4,980万円 価格を調べる 2LDK 54.51m2
(91.36万円/㎡) 		2017年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フュージョナル東日本橋の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
5,030 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
10.2 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

フュージョナル東日本橋の売却相場推移

このグラフは過去1年間のフュージョナル東日本橋 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

フュージョナル東日本橋の現在の売却参考価格は2,750万円と中央区で748物件中130番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、中央区は141.26万円/㎡であるのに対して、フュージョナル東日本橋は106.35万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • フュージョナル東日本橋
  • 中央区
    141.26万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フュージョナル東日本橋と
中央区の
売却相場推移の比較

フュージョナル東日本橋の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 96.05% 価格上昇
- 5年前と比較して 47.65% 価格上昇
- 3年前と比較して 29% 価格上昇
1年前と比較して 2.01% 価格上昇 1年前と比較して 11.28% 価格上昇
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フュージョナル東日本橋の
売り出し情報

フュージョナル東日本橋は以下のような条件で売り出し中です。
フュージョナル東日本橋の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 5,180万円 95万284円（314万1,439円） - 54.51㎡ 2LDK -
2020年03月 2,580万円 99万7,679円（329万8,117円） - 25.86㎡ 1K -
2020年02月 2,650万円 103万2,333円（341万2,676円） - 25.67㎡ 1K -
2020年02月 2,900万円 112万9,723円（373万4,626円） - 25.67㎡ 1K -
2021年09月 3,200万円 123万7,432円（409万690円） - 25.86㎡ 1K -
2023年07月 7,390万円 135万5,714円（448万1,705円） - 54.51㎡ 2LDK -
2023年12月 2,690万円 104万216円（343万8,735円） - 25.86㎡ 1K -
2023年08月 2,980万円 115万2,358円（380万9,453円） - 25.86㎡ 1K -
2023年07月 7,190万円 131万9,024円（436万416円） - 54.51㎡ 2LDK 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

フュージョナル東日本橋の
売却開始時期

フュージョナル東日本橋の販売時期の割合をあらわすデータです。
フュージョナル東日本橋で最も多いのは2月（3件）です。

フュージョナル東日本橋の
売却にかかる期間

以下はフュージョナル東日本橋の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は 1ヶ月（31%）です。
フュージョナル東日本橋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

フュージョナル東日本橋の基本情報

フュージョナル東日本橋は東京都中央区のマンションで、築年数は11年、10階建て、総戸数が30戸のマンションです。
フュージョナル東日本橋の平均売却価格は2,750万円で、1m2あたり106万3,420円となっています。

フュージョナル東日本橋は東京都中央区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都中央区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 フュージョナルヒガシニホンバシ 管理会社 ワークスコミュニティ
住所 東京都中央区東日本橋2丁目16-1 管理形態 委託
郵便番号 〒103-0004 管理員 巡回
築年月 2012年11月 管理費 1㎡あたり281円
総戸数 30戸 修繕積立金 1㎡あたり81円
階建 10階建 間取り 1K、2LDK
交通
ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 - バイク置き場 あり
施工会社 ライト工業 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フュージョナル東日本橋周辺の災害リスク

フュージョナル東日本橋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 フュージョナル東日本橋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 フュージョナル東日本橋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

フュージョナル東日本橋
周辺の施設情報

フュージョナル東日本橋の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（15件）

  • ローソン 東日本橋二丁目店 260m
  • セブン-イレブン 東日本橋駅前店 240m
  • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 51m
  • ミニストップ 東日本橋３丁目店 400m
  • ローソン 東日本橋京葉道路店 97m
  • セブン-イレブン 馬喰横山駅前店 400m
  • セブン-イレブン 日本橋横山町店 81m
  • デイリーヤマザキ 馬喰横山駅前店 350m
  • セブン-イレブン 東日本橋３丁目店 400m
  • セブン-イレブン 日本橋馬喰町店 240m
  • セブン-イレブン 馬喰町駅前店 400m
  • ローソン 馬喰町駅前店 400m
  • セブン-イレブン 浅草橋駅東口店 350m
  • ミニストップ 日本橋馬喰町２丁目店 300m
  • ローソン 浅草橋一丁目店 350m

スーパーマーケット（19件）

  • まいばすけっと浅草橋１丁目 350m
  • 肉のハナマサ 浅草橋店 300m
  • ライフ神田和泉町店 800m
  • まいばすけっと日本橋浜町２丁目 600m
  • 浜町プロデュース 600m
  • （株）ミツノブ 95m
  • マルエツプチ 東日本橋三丁目店 250m
  • まいばすけっと 東日本橋1丁目店 400m
  • まいばすけっと日本橋横山町 500m
  • デルマール（株） 総務部 400m
  • マルマンストア日本橋馬喰町店 400m
  • エンゼルファミリー 両国店 600m
  • まいばすけっと日本橋富沢町 550m
  • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 700m
  • 八百賢両国店 800m
  • まいばすけっと神田佐久間町 750m
  • まいばすけっと岩本町３丁目 750m
  • miniピアゴ 柳橋2丁目店 700m
  • まいばすけっと 浅草橋駅北店 700m

ドラッグストア（10件）

  • どらっぐぱぱす 日本橋浜町店 550m
  • コスメティクスアンドメディカル 東日本橋ドラッグ 210m
  • コスメティクスアンドメディカル 小伝馬町ドラッグ 750m
  • スギ薬局 日本橋横山町店 350m
  • 日本調剤 馬喰町駅前薬局 350m
  • ドラッグセイムス 墨田両国店 600m
  • 日本調剤 馬喰町薬局 240m
  • ミツワ薬局 両国駅前店 650m
  • 薬 マツモトキヨシ 浅草橋駅前店 350m
  • ココカラファイン 浅草橋店 400m

小学校（8件）

  • 中央区立有馬小学校 1200m
  • 中央区立日本橋小学校 1100m
  • 千代田区立和泉小学校 850m
  • 中央区立久松小学校 600m
  • 江東区立八名川小学校 1200m
  • 想い出の佐久間 記念碑（千代田区立佐久間小学校跡） 800m
  • 墨田区立両国小学校 850m
  • 台東区立蔵前小学校 1200m

中学校（6件）

  • 安田学園中学校・高等学校 1100m
  • 台東区立 浅草中学校 700m
  • 墨田区立両国中学校 1000m
  • 中央区立日本橋中学校 260m
  • 日本大学第一中学校・高等学校 1100m
  • 開智日本橋学園中学・高等学校 200m

幼稚園（10件）

  • 中央区立 有馬幼稚園 1200m
  • 中央区立 日本橋幼稚園 1100m
  • 中央区立久松幼稚園 600m
  • 江東学園幼稚園 1100m
  • 墨田区立 緑幼稚園 1500m
  • 両国幼稚園 500m
  • 台東区立竹町幼稚園 1400m
  • 蔵前幼稚園 1200m
  • 中央区立 常盤幼稚園 1500m
  • 神明幼稚園 1300m

病院（16件）

  • 三井記念病院 850m
  • 人形町内科クリニック 900m
  • 中央内科クリニック 850m
  • トルナーレ内科外科 1100m
  • 浜町センタービルクリニック 700m
  • 日本橋清洲クリニック 900m
  • 日本橋浜町クリニック 600m
  • 日本橋中央医院 280m
  • 浜町どいクリニック 450m
  • 東京実業健康保険組合診療所 300m
  • 日本橋休日応急診療所 650m
  • 公益財団法人 朝日生命成人病研究所 附属医院 290m
  • 日本橋木原クリニック 700m
  • 浅草橋駅前総合クリニック 450m
  • 永寿総合病院柳橋分院 650m
  • 同愛記念病院 1000m

整骨院（18件）

  • ライオンハート鍼灸整骨院 400m
  • あすなろ整骨院 450m
  • すぎもと整骨院 850m
  • 名倉堂・杉浦整骨院 270m
  • こうふく整骨院 400m
  • ナルー整骨院 600m
  • 中元整骨院 500m
  • ともえ整骨院 750m
  • ACT鍼灸整骨院 850m
  • 両国さいち整骨院 600m
  • 日本橋接骨院 850m
  • 浅草橋東口接骨院 400m
  • 両国こんごう整骨院 750m
  • iCure鍼灸接骨院 人形町 900m
  • あきはばら整骨院 900m
  • 浅草橋 アクア鍼灸整骨院 750m
  • 一声会さくら整骨院 850m
  • あみはりきゅう整骨院 900m

交番（2件）

  • 東京湾岸警察署 隅田川水上派出所 200m
  • 久松警察署 東日本橋交番 170m

役所（2件）

  • 台東区 浅草橋地区センター 650m
  • 千代田区役所 和泉橋出張所 1000m

フュージョナル東日本橋
周辺の小学校・幼稚園

フュージョナル東日本橋の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

フュージョナル東日本橋周辺の小学校

小学校名 距離
久松小学校 0.6km
日本橋小学校 1.1km
有馬小学校 1.2km
常盤小学校 1.5km
城東小学校 1.8km
阪本小学校 1.8km
明正小学校 2km
中央小学校 2.5km
佃島小学校 2.9km
明石小学校 3km
京橋築地小学校 3.2km
泰明小学校 3.2km
月島第一小学校 3.7km
月島第二小学校 3.9km
月島第三小学校 3.9km
豊海小学校 4.7km

フュージョナル東日本橋周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
久松幼稚園 0.6km
日本橋幼稚園 1.1km
有馬幼稚園 1.2km
常盤幼稚園 1.6km
阪本こども園 1.8km
明正幼稚園 2.1km
昭和幼稚園 2.2km
中央幼稚園 2.5km
明石幼稚園 3km
京橋朝海幼稚園 3.2km
月島幼稚園 3.3km
泰明幼稚園 3.3km
月島第一幼稚園 3.7km
月島第二幼稚園 3.9km
晴海幼稚園 3.9km
豊海幼稚園 4.6km

フュージョナル東日本橋周辺のマンション

リーデンススクエア枚方くにみ坂
売却相場 2,350万円
所在地 大阪府 枚方市 津田山手 １
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
外観写真
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
売却相場 6,400万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 4丁目4-19
交通 -
築年月 2002年05月 (築22年)
外観写真
クレッセント西馬込３
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 大田区 西馬込 1丁目22-10
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)

中央区での
マンション取引件数

フュージョナル東日本橋のある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フュージョナル東日本橋の売却に役立つコラム

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