パークハウスオータワーの売却相場価格
売却参考価格
7,200万円
〜1億980万円
品川区98位/1,112物件中
参考平米単価
135.65万円
〜154.28万円
品川区51位/1,112物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
16.2万円
〜26.2万円
品川区40位/1,112物件中
売却件数(2020-2024年)
58件
住所
東京都 品川区 大崎 3丁目1-1
築年月
2006年01月(築18年)
階建て
20階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウスオータワーの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パークハウスオータワーを
売却した不動産会社
マンション「パークハウスオータワー」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウスオータワーの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,500万円〜1億2,850万円です。全部で56件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.1点（5件）
4.245歳男性2024/04/18 投稿- 部屋の仕様・設備4.0基本的に全部最高です。風呂場のスチームサウナとベランダの屋外水道が地味にポイント高い。設備としては、同グレードのマンションの標準的なものですが、バルコ...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0大崎駅前は充実しているのでスーパー、ドラッグストア、飲食店等特に困ることはなし。大崎駅から徒歩5分程度。シンクパークを通れば、駅からほぼ直通。高級オフ...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0宅配業者などへのセキュリティチェックがかなりしっかりしている。とても安心です。二重オートロックでセキュリティ万全。共用部は広く、家族連れでのすれ違いも...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0近くに公園があり、休日遊ぶにはもってこい。ほぼいつでも子連れ家族さんを見かける。基本的に徒歩5分以内にだいたいのものが揃っているから安心しでくらせる。
- マンションの共用部4.0平日の日中は管理人が常駐し、常に共用部の清掃をしてくれる。宅配BOX、地下にトランクルーム完備。レストランや薬局、コンビニが入るシンクパークタワーまで...続きを読む
- 買い物・お店5.0買い物（ｽｰﾊﾟｰ・ドラッグストア、100均）などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR大崎からは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線に乗るこ...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 5,560万円 |
| 2K~2LDK | 6,811.2万円 |
| 3K~3LDK | 8,048.6万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 21.2万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去17年間のパークハウスオータワーの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,696万円と品川区で1,112物件中98番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パークハウスオータワー143.8万円
- 品川区123.15万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
パークハウスオータワーと
品川区の
売却相場推移の比較
| パークハウスオータワーの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 品川区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して71.12%価格上昇 | 10年前と比較して82.36%価格上昇 |
| 5年前と比較して42.8%価格上昇 | 5年前と比較して34.72%価格上昇 |
| 3年前と比較して29.35%価格上昇 | 3年前と比較して17.7%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.61%価格上昇 | 1年前と比較して5.41%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウスオータワーは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 7,680万円 | 144万6,872円（478万3,054円） | 18 | 53.08㎡ | 1R | - |
| 2023年12月 | 1億500万円 | 146万7,095円（484万9,907円） | 10 | 71.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023年12月 | 1億500万円 | 146万7,095円（484万9,907円） | 10 | 71.57㎡ | 1LDK | - |
| 2023年11月 | 1億980万円 | 154万2,784円（510万119円） | 13 | 71.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 7,500万円 | 141万2,961円（467万952円） | 17 | 53.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023年09月 | 7,500万円 | 141万2,961円（467万952円） | 17 | 53.08㎡ | 1LDK | - |
| 2023年09月 | 7,200万円 | 135万6,443円（448万4,115円） | 17 | 53.08㎡ | 1LDK | - |
| 2023年08月 | 7,480万円 | 144万5,410円（477万8,221円） | 8 | 51.75㎡ | 1LDK | - |
| 2023年03月 | 6,200万円 | 119万8,067円（396万557円） | 5 | 51.75㎡ | 1LDK | - |
| 2023年03月 | 6,980万円 | 134万8,792円（445万8,823円） | 11 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
パークハウスオータワーで売却開始が最も多いのは12月 （10件）です。
パークハウスオータワーの
売却にかかる期間
パークハウスオータワーを販売してから 売れるまでの期間は平均3ヶ月（50％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は1ヶ月（37％）です。
パークハウスオータワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークハウスオータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目1-1 |
| 売却参考価格 | 7,200万円〜1億980万円 |
| 参考平米単価 | 135.65万円〜154.28万円 |
| 築年月 | 2006年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 20階建 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | パークハウス |
周辺情報
| 交通の便 | 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分 ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩6分 東急池上線「五反田駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
パークハウスオータワー周辺の災害リスク
パークハウスオータワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウスオータワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウスオータワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウスオータワー
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（9件）
- ファミリーマート 大崎駅西口店 350m
- ローソン TOC大崎店 400m
- セブン-イレブン 西五反田１丁目東店 280m
- ファミリーマート 大崎広小路店 200m
- セブン-イレブン 大崎広小路駅西店 350m
- セブン-イレブン 品川大崎３丁目店 33m
- ファミリーマート トキワ大崎店 230m
- ローソン アートヴィレッジ大崎店 290m
- セブン-イレブン 西五反田１丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（15件）
- まいばすけっと西五反田６丁目 800m
- （有）エージェントＹＯＵ 450m
- ライフ大崎百反通店 600m
- まいばすけっと西五反田２丁目 700m
- 川口貿易（株） 450m
- 成城石井 アトレ五反田1店 550m
- 南米市場キョウダイマーケット 600m
- 東急ストア 五反田店 500m
- まいばすけっと大崎駅前 650m
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 650m
- ライフ大崎ニューシティ店 450m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店 650m
- マルエツプチ 五反田店 600m
- foodium 東五反田 400m
- ライフ 東五反田店 650m
周辺のドラッグストア（12件）
- 南勢薬局 500m
- ケイポート(K-PORT) TOC五反田店 550m
- トモズ ThinkPark店 400m
- くすりの福太郎大崎駅前店 260m
- 薬 マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店 450m
- クオール薬局大崎店 450m
- くすりSTATION 大崎 400m
- トモズ五反田店 500m
- コクミンドラッグ 五反田駅前店 450m
- 薬 マツモトキヨシ 五反田西口駅前店 550m
- ヒノミドラッグ 東五反田店 550m
- くすりの福太郎五反田店 550m
周辺の小学校（8件）
- 品川区立芳水小学校 250m
- 品川区立宮前小学校 1200m
- 品川区立三木小学校 650m
- 品川区立第一日野小学校 750m
- 品川区立京陽小学校 1200m
- 品川区立戸越小学校 1200m
- 品川区立第四日野小学校 1200m
- 品川区立御殿山小学校 750m
周辺の中学校（4件）
- 品川区立大崎中学校 650m
- 品川区立戸越台中学校 900m
- 品川区立荏原第一中学校 1100m
- 攻玉社中学校・高等学校 1100m
周辺の幼稚園（6件）
- 品川区立第一日野幼稚園 700m
- 専修幼稚園 600m
- 大崎幼稚園 220m
- 戸越幼稚園 750m
- 品川区立御殿山幼稚園 700m
- 品川教会附属幼稚園 1200m
周辺の病院（19件）
- 大崎病院 東京ハートセンター 700m
- 上竹医院 600m
- 三穂クリニック 450m
- 阿部病院 650m
- 櫻井クリニック 750m
- テーオーシービル診療所 450m
- ＡＩＢＩクリニック 350m
- 大崎広小路内科 240m
- 江クリニック 110m
- 大崎医院 450m
- 東京アーバンクリニック五反田 650m
- 三水会クリニック 400m
- 青柳医院 800m
- ThinkPark ハートクリニック 400m
- 進興クリニック 400m
- 平尾クリニック 450m
- 三ツ木診療所歯科 850m
- 全国病院理学療法協会（公益（社）） 300m
- ニューシティ大崎クリニック 400m
周辺の整骨院（18件）
- 阿部整骨院 500m
- すずらん整骨院 800m
- ぷらちな整骨院 850m
- 野本鍼灸整骨院 850m
- スマイルアンドサンキュー株式会社 500m
- あみ鍼灸整骨院 800m
- のりひと鍼灸整骨院 170m
- ゆうあい五反田整骨院 600m
- アーク整骨院 500m
- iCure鍼灸接骨院 五反田 550m
- 健康館 なつ整骨院 600m
- エスティーム整骨院・鍼灸マッサージ院 750m
- アスラク鍼灸整骨院 650m
- 根岸接骨院 700m
- 五反田接骨院 650m
- 五反田四季の丘整骨院はりきゅう指圧治療院 700m
- トータルケア整体院 140m
- いやさか整体院 190m
周辺の銀行（3件）
- りそな銀行 五反田支店 290m
- 東日本銀行 大崎支店 300m
- みずほ銀行 五反田支店 400m
周辺の役所（1件）
- 品川区 大崎第一地域センター 1000m
パークハウスオータワー
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 芳水小学校 | 0.3km |
| 御殿山小学校 | 0.7km |
| 三木小学校 | 0.7km |
| 第一日野小学校 | 0.8km |
| 戸越小学校 | 1.2km |
| 第四日野小学校 | 1.2km |
| 宮前小学校 | 1.2km |
| 京陽小学校 | 1.3km |
| 第三日野小学校 | 1.3km |
| 後地小学校 | 1.5km |
| 浅間台小学校 | 1.5km |
| 中延小学校 | 1.7km |
| 台場小学校 | 1.7km |
| 大原小学校 | 1.7km |
| 城南小学校 | 1.9km |
| 小山台小学校 | 1.9km |
| 小山小学校 | 2km |
| 城南第二小学校 | 2km |
| 延山小学校 | 2.1km |
| 品川翔英小学校 | 2.1km |
| 山中小学校 | 2.1km |
| 上神明小学校 | 2.2km |
| 源氏前小学校 | 2.3km |
| 第二延山小学校 | 2.3km |
| 立会小学校 | 2.3km |
| 清水台小学校 | 2.6km |
| 伊藤小学校 | 2.6km |
| 大井第一小学校 | 2.6km |
| 鮫浜小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大崎幼稚園 | 0.3km |
| 専修幼稚園 | 0.6km |
| 御殿山幼稚園 | 0.7km |
| 第一日野幼稚園 | 0.7km |
| 戸越幼稚園 | 0.8km |
| 品川教会附属幼稚園 | 1.2km |
| 日本音楽学校幼稚園 | 1.3km |
| 二葉幼稚園 | 1.6km |
| 台場幼稚園 | 1.7km |
| 平塚幼稚園 | 1.7km |
| アライアンス幼稚園 | 1.9km |
| 城南幼稚園 | 2km |
| エトワール幼稚園 | 2km |
| 品川翔英幼稚園 | 2.1km |
| 八潮幼稚園 | 2.2km |
| 亀田幼稚園 | 2.3km |
| 文教大学付属幼稚園 | 2.4km |
| 荏原学園旭幼稚園 | 2.5km |
| ひまわり幼稚園 | 2.6km |
| 帝京にしき幼稚園 | 2.6km |
| あけぼの幼稚園 | 2.6km |
周辺のマンション
売却相場 500万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 ２丁目
交通 -
築年月 1984年06月 (築40年)
売却相場 700万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 新西 １丁目
交通 -
築年月 1986年03月 (築38年)
売却相場 1,480万円
所在地 大阪府 枚方市 田口山 ２丁目
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 2,198万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 浜辺通 ３丁目
交通 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
築年月 1980年12月 (築43年)
売却相場 1,740万円
所在地 神奈川県 川崎市多摩区 中野島 5丁目2-39
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 3,270万円
所在地 広島県 広島市西区 草津新町 １
交通 -
築年月 2010年10月 (築13年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-9
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 1,060 ~ 1,080万円
所在地 愛知県 岡崎市 竜美東 ３丁目
交通 -
築年月 1994年09月 (築30年)
売却相場 750万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 富士見 1丁目13-11
交通 -
築年月 1977年12月 (築46年)
品川区での
マンション取引件数
パークハウスオータワーのある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,728件 |
取引件数771件 |
取引件数456件 |
取引件数244件 |
取引件数211件 |
取引件数25件 |
取引件数8件 |
取引件数56件 |
取引件数329件 |
取引件数578件 |
取引件数437件 |
取引件数558件 |
取引件数131件 |
取引件数37件 |
取引件数11件 |
取引件数165件 |
取引件数286件 |
取引件数461件 |
取引件数707件 |
取引件数319件 |
取引件数93件 |
取引件数3件 |
取引件数55件 |
取引件数141件 |
取引件数320件 |
取引件数799件 |
取引件数371件 |
取引件数141件 |
取引件数3件 |
取引件数32件 |
取引件数92件 |
取引件数286件 |
取引件数154件 |
取引件数124件 | |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数92件 |
取引件数85件 |
取引件数48件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数70件 |
取引件数64件 |
取引件数105件 |
