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御器所サンハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,980万円
名古屋市昭和区58位/292物件中
参考平米単価
30.36万円
名古屋市昭和区46位/292物件中
賃料相場
9.06万円
〜19.06万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
15件
住所
愛知県 名古屋市昭和区 広路本町 １丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,683万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 1,670万円 |
築年月
1986年03月(築39年)
階建て
15階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば御器所サンハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,980万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 石仏町 ２丁目
交通 -
築年月 2007年03月 (築18年)
売却相場 1,480万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 石仏町 １丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 1,690 ~ 1,900万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 広路通 ５丁目
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 2,300万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 石仏町 １丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 川名本町 ６丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 1,210万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 塩付通 ６丁目
交通 -
築年月 1987年08月 (築37年)
売却相場 2,300 ~ 2,900万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 阿由知通 １丁目
交通 -
築年月 1991年10月 (築33年)
売却相場 1,580万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 安田通 ６丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 紅梅町 1丁目24-1
交通 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分
築年月 1985年03月 (築40年)
売却相場 6,400万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 恵方町 ２丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
御器所サンハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,230万円〜2,100万円です。全部で15件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間の御器所サンハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,980万円と名古屋市昭和区で292物件中58番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 御器所サンハイツ
- 名古屋市昭和区39.19万円
- 愛知県31.99万円
（万円/m²）
御器所サンハイツと
名古屋市昭和区の
売却相場推移の比較
| 御器所サンハイツの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 名古屋市昭和区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して33.33%価格上昇 | 10年前と比較して35.93%価格上昇 |
| 5年前と比較して71.33%価格上昇 | - |
| 3年前と比較して83.99%価格上昇 | 3年前と比較して7.04%価格上昇 |
| 1年前と比較して45.75%価格上昇 | 1年前と比較して0.06%価格下落 |
売り出し情報
御器所サンハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 3,880万円 | 38万6,955円（127万9,191円） | 14 | 100.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年06月 | 1,700万円 | 24万8,320円（82万893円） | 1 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 3,190万円 | 31万8,585円（105万3,175円） | 6 | 100.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 28万8,688円（95万4,341円） | 9 | 72.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 28万8,688円（95万4,341円） | 9 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 27万6,197円（91万3,049円） | 9 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 31万8,585円（105万3,175円） | 5 | 100.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 30万1,587円（99万6,983円） | 5 | 94.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 25万3,833円（83万9,118円） | 5 | 94.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 30万1,427円（99万6,454円） | 5 | 94.55㎡ | 4LDK | 北 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
御器所サンハイツで売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
御器所サンハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市昭和区で最も多い売却期間は3ヶ月（54％）です。
御器所サンハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市昭和区 広路本町 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 102戸 | 階建て | 15階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1986年03月(築39年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
御器所サンハイツ周辺の災害リスク
御器所サンハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。御器所サンハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、御器所サンハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
御器所サンハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 松栄小学校 | 0.5km |
| 広路小学校 | 0.9km |
| 川原小学校分校 | 0.9km |
| 御器所小学校 | 0.9km |
| 吹上小学校 | 1.2km |
| 南山大学附属小学校 | 1.2km |
| 川原小学校 | 1.3km |
| 八事小学校 | 1.3km |
| 鶴舞小学校 | 1.6km |
| 村雲小学校 | 1.6km |
| 伊勝小学校 | 1.9km |
| 滝川小学校 | 2km |
| 白金小学校 | 2.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みちる幼稚園 | 0.5km |
| 希望学園希望幼稚園 | 0.6km |
| 広路幼稚園 | 0.9km |
| 吹上幼稚園 | 1.2km |
| 滝子幼稚園 | 1.3km |
| 天池幼稚園 | 1.5km |
| 南山幼稚園 | 1.8km |
| 第一村雲幼稚園 | 1.8km |
| 南山ルンビニー園 | 1.8km |
| 高辻幼稚園 | 2.3km |
名古屋市昭和区での
マンション取引件数
御器所サンハイツのある名古屋市昭和区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市昭和区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数160件 | ||||||
取引件数59件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数251件 |
取引件数22件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数185件 |
取引件数240件 |
取引件数107件 |
取引件数47件 |
取引件数9件 | ||
取引件数102件 |
取引件数160件 |
取引件数114件 |
取引件数44件 |
取引件数8件 | ||
取引件数33件 |
取引件数43件 |
取引件数87件 |
取引件数31件 |
取引件数16件 | ||
取引件数14件 |
取引件数45件 |
取引件数44件 |
取引件数30件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
