完全無料
西糀谷サンハイツの売却相場価格
売却参考価格
3,180万円
大田区325位/1,503物件中
参考平米単価
47.65万円
大田区414位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
13.02万円
〜23.02万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
10件
住所
東京都 大田区 西糀谷 2丁目12-15
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,684万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,087万円 |
| 4K~4LDK | ： | 2,400万円 |
築年月
1981年01月(築44年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば西糀谷サンハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,990万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 1丁目13-2
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 6,250万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 1丁目4-1
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 3,598万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 1丁目4-8
交通 -
築年月 1980年03月 (築44年)
売却相場 2,230万円
所在地 東京都 大田区 西糀谷 3丁目6-27
交通 -
築年月 1978年09月 (築46年)
西糀谷サンハイツを
売却した不動産会社
マンション「西糀谷サンハイツ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
西糀谷サンハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,790万円〜3,180万円です。全部で10件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去18年間の西糀谷サンハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,180万円と大田区で1,503物件中325番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 西糀谷サンハイツ
- 大田区88.55万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
西糀谷サンハイツと
大田区の
売却相場推移の比較
| 西糀谷サンハイツの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して59.11%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して38.4%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.61%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して11.13%価格上昇 |
売り出し情報
西糀谷サンハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 3,780万円 | 60万2,678円（199万2,326円） | 6 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 52万1,348円（172万3,467円） | 8 | 66.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 50万6,367円（167万3,942円） | 8 | 66.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 49万1,385円（162万4,415円） | 8 | 66.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 3,780万円 | 50万6,024円（167万2,809円） | 3 | 74.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022年08月 | 3,580万円 | 57万790円（188万6,911円） | 5 | 62.72㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2022年08月 | 3,580万円 | 57万790円（188万6,911円） | 5 | 62.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年08月 | 3,680万円 | 58万6,734円（193万9,619円） | 5 | 62.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年08月 | 3,680万円 | 58万6,734円（193万9,619円） | 5 | 62.72㎡ | 3LDK | - |
| 2022年08月 | 3,680万円 | 58万6,734円（193万9,619円） | 5 | 62.72㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
西糀谷サンハイツで売却開始が最も多いのは8月 （5件）です。
西糀谷サンハイツの
売却にかかる期間
西糀谷サンハイツを販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
西糀谷サンハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 西糀谷サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷2丁目12-15 |
| 売却参考価格 | 3,180万円 |
| 参考平米単価 | 47.65万円 |
| 築年月 | 1981年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京急空港線「大鳥居駅」徒歩11分,京急空港線「糀谷駅」徒歩15分,京急本線「京急蒲田駅」徒歩18分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 江南ハウジング |
|---|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
西糀谷サンハイツ周辺の災害リスク
西糀谷サンハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。西糀谷サンハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、西糀谷サンハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
西糀谷サンハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 糀谷小学校 | 0.5km |
| 北糀谷小学校 | 0.6km |
| 東糀谷小学校 | 0.6km |
| 大森第四小学校 | 0.9km |
| 南蒲小学校 | 1km |
| 東蒲小学校 | 1km |
| 萩中小学校 | 1.1km |
| 中萩中小学校 | 1.1km |
| 中富小学校 | 1.3km |
| 都南小学校 | 1.3km |
| 大森第一小学校 | 1.4km |
| 羽田小学校 | 1.4km |
| 出雲小学校 | 1.5km |
| 蒲田小学校 | 1.6km |
| 大森第三小学校 | 1.7km |
| 大森東小学校 | 1.9km |
| 仲六郷小学校 | 2km |
| 開桜小学校 | 2km |
| 新宿小学校 | 2km |
| 東六郷小学校 | 2km |
| 志茂田小学校 | 2.4km |
| 相生小学校 | 2.4km |
| 南六郷小学校 | 2.5km |
| 入新井第五小学校 | 2.5km |
| 大森第五小学校 | 2.6km |
| 六郷小学校 | 2.6km |
| おなづか小学校 | 2.6km |
| 西六郷小学校 | 2.7km |
| 入新井第二小学校 | 2.7km |
| 道塚小学校 | 2.8km |
| 池上第二小学校 | 2.8km |
| 入新井第四小学校 | 2.8km |
| 入新井第一小学校 | 3km |
| 矢口東小学校 | 3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 糀谷幼稚園 | 0.3km |
| 北糀谷幼稚園 | 0.6km |
| パール幼稚園 | 0.9km |
| 蒲田保育専門学校附属幼稚園 | 1.3km |
| 光輪幼稚園 | 1.4km |
| 和敬幼稚園 | 1.4km |
| 日新幼稚園 | 1.6km |
| 蒲田ルーテル幼稚園 | 2.2km |
| 光明幼稚園 | 2.3km |
| 浅間幼稚園 | 2.4km |
| 藤美幼稚園 | 2.7km |
| 道塚幼稚園 | 2.7km |
| 六郷幼稚園 | 2.7km |
| 大森双葉幼稚園 | 2.8km |
| 明善幼稚園 | 2.9km |
| 大森聖マリア幼稚園 | 2.9km |
大田区での
マンション取引件数
西糀谷サンハイツのある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数230件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
