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ピアース笹塚の売却相場価格
売却参考価格
5,480万円
渋谷区181位/952物件中
参考平米単価
113.82万円
渋谷区198位/952物件中
賃料相場
24.99万円
〜34.99万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
8件
住所
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目26-3
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,000万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,058万円 |
| 3K~3LDK | ： | 6,980万円 |
築年月
2011年09月(築13年)
階建て
地下1階/地上6階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればピアース笹塚の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 渋谷区 笹塚 2丁目22-5
交通 京王線 笹塚駅 徒歩5分
築年月 1976年11月 (築48年)
売却相場 -
所在地 東京都 渋谷区 笹塚 1丁目59-7
交通 -
築年月 1979年06月 (築46年)
売却相場 2,400万円
所在地 東京都 世田谷区 大原 1丁目62-6
交通 京王線 代田橋駅 徒歩4分
築年月 2001年10月 (築23年)
売却相場 1,760万円
所在地 東京都 世田谷区 大原 1丁目62-3
交通 京王線 代田橋駅 徒歩4分
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 和泉 1丁目36-7
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 2,380 ~ 3,480万円
所在地 東京都 渋谷区 笹塚 2丁目7-11
交通 -
築年月 2003年08月 (築21年)
売却相場 6,800 ~ 8,880万円
所在地 東京都 杉並区 和泉 4丁目245-4
交通 -
築年月 2015年08月 (築9年)
売却相場 2,400万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 5丁目33-11
交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
築年月 1969年11月 (築55年)
ピアース笹塚を
売却した不動産会社
マンション「ピアース笹塚」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 本社第３営業センター | 48.15㎡ | 2LDK | 5,480万円 | 2024年11月25日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 本店営業部 | 68.13㎡ | 2LDK | 8,580万円 | 2023年04月01日 |
| 東急リバブル（株） 千歳烏山センター | 40.38㎡ | 1LDK | 4,000万円 | 2022年06月04日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス新宿センター | 68.13㎡ | 3LDK | 7,290万円 | 2022年02月28日 |
ピアース笹塚の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,000万円〜8,580万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のピアース笹塚の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,480万円と渋谷区で952物件中181番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ピアース笹塚
- 渋谷区170.44万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
ピアース笹塚と
渋谷区の
売却相場推移の比較
| ピアース笹塚の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 渋谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して81.41%価格上昇 |
| 5年前と比較して13%価格上昇 | 5年前と比較して53.25%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して27.75%価格上昇 |
| 1年前と比較して9.63%価格下落 | 1年前と比較して8.21%価格上昇 |
売り出し情報
ピアース笹塚は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 5,980万円 | 124万1,952円（410万5,632円） | 3 | 48.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024年09月 | 5,980万円 | 124万1,952円（410万5,632円） | 3 | 48.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024年08月 | 9,500万円 | 148万1,828円（489万8,612円） | -1 | 64.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年08月 | 9,500万円 | 148万1,828円（489万8,612円） | null | 64.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023年02月 | 8,580万円 | 125万9,357円（416万3,169円） | 5 | 68.13㎡ | 2LDK | - |
| 2022年05月 | 4,480万円 | 110万9,460円（366万7,641円） | 1 | 40.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022年05月 | 4,880万円 | 120万8,519円（399万5,110円） | 1 | 40.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022年05月 | 4,780万円 | 118万3,754円（391万3,242円） | 1 | 40.38㎡ | 1LDK | - |
| 2022年05月 | 5,280万円 | 130万7,578円（432万2,578円） | 1 | 40.38㎡ | 1LDK | - |
| 2022年05月 | 5,180万円 | 128万2,813円（424万710円） | 1 | 40.38㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月02日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月02日
売却開始時期
ピアース笹塚で売却開始が最も多いのは5月 （9件）です。
ピアース笹塚の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
ピアース笹塚においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ピアース笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目26-3 |
| 売却参考価格 | 5,480万円 |
| 参考平米単価 | 113.82万円 |
| 築年月 | 2011年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | ピアース |
周辺情報
| 交通の便 | 京王線「笹塚駅」徒歩8分,京王線「代田橋駅」徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩17分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | モリモト |
|---|---|
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
ピアース笹塚周辺の災害リスク
ピアース笹塚周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ピアース笹塚周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ピアース笹塚周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ピアース笹塚
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（11件）
- セブン-イレブン 渋谷笹塚２丁目店 350m
- ローソン・スリーエフ 笹塚三丁目店 350m
- セブン-イレブン 渋谷笹塚駅前店 400m
- サンスマイル 400m
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 210m
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 400m
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 230m
- セブン-イレブン 方南１丁目店 120m
- セブン-イレブン 杉並甲州街道店 350m
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 400m
- ファミリーマート 方南一丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- （株）２１世紀 600m
- サミットストア笹塚店 450m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店 550m
- ライフ笹塚店 400m
- 成城石井 フレンテ笹塚店 500m
- 九州屋 フレンテ笹塚店 500m
- まいばすけっと笹塚駅南店 600m
- 業務スーパー 笹塚店 240m
- 京王ストア代田橋店 550m
- オアシス代田橋店 650m
- スーパーつかさ 和泉店 700m
- 肉のハナマサ 方南町店 800m
周辺のドラッグストア（8件）
- サンドラッグ 笹塚南口店 550m
- ドラッグストアスマイル 笹塚店 450m
- ミネドラッグ 笹塚店 450m
- トモズ クイーンズ伊勢丹笹塚店 600m
- コクミンドラッグ 笹塚駅店 400m
- ミネドラッグ フレンテ笹塚店 500m
- ココカラファイン ヘルスケアセイジョー 代田橋北口店 600m
- ドラッグストア マツモトキヨシ 中野南台店 700m
周辺の小学校（6件）
- 渋谷区立中幡小学校 1100m
- 世田谷区立池之上小学校 1100m
- 渋谷区立笹塚小学校 600m
- 中野区立南台小学校（旧新山小学校） 900m
- 杉並区立方南小学校 650m
- 世田谷区立下北沢小学校 1000m
周辺の中学校（5件）
- 世田谷区立北沢中学校 800m
- 渋谷区立笹塚中学校 600m
- 富士見丘中学高等学校 400m
- 中野区立南中野中学校 800m
- 杉並区立泉南中学校 1200m
周辺の幼稚園（10件）
- 渋谷区立本町幼稚園 1500m
- 帝京めぐみ幼稚園 1500m
- 城西幼稚園 1400m
- 育成幼稚園 900m
- 笹塚幼稚園 450m
- 小鳩幼稚園 110m
- みやしろ幼稚園 550m
- 和泉町幼稚園 1000m
- レストナック幼稚園 950m
- くまの幼稚園 1300m
周辺の病院（16件）
- クロス病院 1100m
- 笹塚井上クリニック 650m
- 笹塚クリニック 750m
- 幡ヶ谷内科クリニック 1100m
- 松吉医院 400m
- 藤岡医院 400m
- 坂本クリニック 450m
- 岩瀬内科循環器科クリニック 500m
- ノリメディカルクリニック笹塚南 400m
- 板垣医院 450m
- 笹塚アールエムシークリニック 550m
- 笹塚・代田橋透析クリニック 300m
- 大原クリニック 450m
- 中島医院 700m
- 代田橋中央診療所 750m
- 曙クリニック 700m
周辺の整骨院（17件）
- 笹塚鍼灸整骨院 550m
- せせらぎ整骨院 750m
- 岸川接骨院 450m
- 笹塚フィジオ鍼灸整骨院 450m
- 有満整体院 450m
- さくら鍼灸整骨院 450m
- 成和堂整骨院 450m
- ささづか十号通り整骨院 450m
- 笹塚2丁目の接骨院・はり灸院 450m
- VeryVeryVery 整体院 350m
- りゅう鍼灸整骨院 110m
- こりトリニック治療院 550m
- 笹塚トレース整骨院 230m
- ほうなん町整骨院 160m
- ひかり整骨院 550m
- 代田橋北口整骨院 600m
- ふたば整骨院 600m
周辺の交番（2件）
- 代々木警察署 笹塚交番 400m
- 高井戸警察署 泉南交番 400m
周辺の銀行（2件）
- きらぼし銀行 笹塚支店 350m
- みずほ銀行 笹塚支店 350m
周辺のATM（3件）
- きらぼし銀行 笹塚支店キャッシュサービスコーナー 350m
- 渋谷笹塚郵便局 ATMコーナー 230m
- 西京信用金庫 方南町出張所 160m
周辺の役所（1件）
- 渋谷区役所 笹塚出張所 700m
ピアース笹塚
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 笹塚小学校 | 0.6km |
| 中幡小学校 | 1.1km |
| 西原小学校 | 1.4km |
| 上原小学校 | 1.8km |
| 幡代小学校 | 2km |
| 渋谷本町学園小学校 | 2.1km |
| 富谷小学校 | 2.3km |
| 代々木山谷小学校 | 3km |
| 神南小学校 | 3.4km |
| 鳩森小学校 | 4km |
| 千駄谷小学校 | 4.1km |
| 神宮前小学校 | 4.2km |
| 猿楽小学校 | 4.4km |
| 青山学院初等部 | 4.7km |
| 常磐松小学校 | 4.8km |
| 長谷戸小学校 | 5km |
| 広尾小学校 | 5.2km |
| 東京女学館小学校 | 5.3km |
| 臨川小学校 | 5.7km |
| 加計塚小学校 | 5.8km |
| 慶應義塾幼稚舎 | 6.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 小鳩幼稚園 | 0.1km |
| 笹塚幼稚園 | 0.4km |
| 富士見丘幼稚園 | 0.5km |
| 城西幼稚園 | 1.4km |
| 本町幼稚園 | 1.5km |
| 帝京めぐみ幼稚園 | 1.5km |
| 福田幼稚園 | 1.5km |
| 岸辺幼稚園 | 1.9km |
| シオン幼稚園 | 2.2km |
| 松村幼稚園 | 2.8km |
| 山谷幼稚園 | 2.8km |
| 東郷幼稚園 | 3.8km |
| 渋谷幼稚園 | 3.9km |
| 千駄谷幼稚園 | 4km |
| 鳩の森八幡幼稚園 | 4.2km |
| 鶯谷さくら幼稚園 | 4.3km |
| 原宿幼稚園 | 4.6km |
| 青山学院幼稚園 | 4.7km |
| 広尾幼稚園 | 5.2km |
| 臨川幼稚園 | 5.6km |
| 渋谷同胞幼稚園 | 6.2km |
渋谷区での
マンション取引件数
ピアース笹塚のある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,231件 |
取引件数1,006件 |
取引件数702件 |
取引件数382件 |
取引件数291件 |
取引件数62件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 |
取引件数102件 |
取引件数227件 |
取引件数269件 |
取引件数427件 |
取引件数160件 |
取引件数58件 |
取引件数30件 |
取引件数83件 |
取引件数184件 |
取引件数388件 |
取引件数181件 |
取引件数126件 | |
取引件数4件 |
取引件数26件 |
取引件数88件 |
取引件数291件 |
取引件数162件 |
取引件数195件 | |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数87件 |
取引件数136件 |
取引件数147件 | ||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数30件 |
取引件数60件 |
取引件数134件 | |
取引件数2件 |
取引件数59件 |
取引件数89件 |
取引件数316件 |
