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ハイシティ経堂第2の売却相場価格
売却参考価格
700万円
世田谷区414位/2,271物件中
参考平米単価
47.05万円
世田谷区397位/2,271物件中
賃料相場
4.62万円
〜9.62万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
6件
住所
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目17-10
価格相場
| ワンルーム | ： | 639万円 |
|---|
築年月
1983年03月(築42年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイシティ経堂第2の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,200万円
所在地 東京都 世田谷区 宮坂 3丁目12-12
交通 -
築年月 1980年06月 (築45年)
売却相場 3,000万円
所在地 東京都 世田谷区 経堂 1丁目18-10
交通 -
築年月 2001年06月 (築24年)
売却相場 3,150万円
所在地 東京都 世田谷区 宮坂 3丁目35-22
交通 -
築年月 1972年06月 (築53年)
売却相場 1,040万円
所在地 東京都 世田谷区 赤堤 1丁目
交通 -
築年月 1970年10月 (築54年)
売却相場 5,300万円
所在地 東京都 世田谷区 経堂 1丁目
交通 -
築年月 1990年07月 (築34年)
売却相場 3,700 ~ 4,980万円
所在地 東京都 世田谷区 宮坂 3丁目41-14
交通 -
築年月 1976年09月 (築48年)
ハイシティ経堂第2を
売却した不動産会社
マンション「ハイシティ経堂第2」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| アセット・コミュニティー（株） | 14.88㎡ | 1R | 700万円 | 2025年04月20日 |
| 住友不動産販売（株） 経堂営業センター | 14.88㎡ | ワンルーム | 800万円 | 2023年03月23日 |
ハイシティ経堂第2の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は490万円〜800万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のハイシティ経堂第2の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は700万円と世田谷区で2,271物件中414番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ハイシティ経堂第247.05万円
- 世田谷区100.48万円
- 東京都104.01万円
（万円/m²）
ハイシティ経堂第2と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ハイシティ経堂第2の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して49.43%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して31.95%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して11.52%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.25%価格上昇 |
売り出し情報
ハイシティ経堂第2は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 950万円 | 63万8,440円（211万548円） | 4 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2025年01月 | 810万円 | 54万4,354円（179万9,520円） | 4 | 14.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2024年11月 | 820万円 | 55万1,075円（182万1,738円） | 4 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2024年03月 | 1,000万円 | 67万2,043円（222万1,633円） | 3 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2022年06月 | 810万円 | 54万4,354円（179万9,520円） | 4 | 14.88㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年04月 | 750万円 | 50万4,032円（166万6,223円） | 2 | 14.88㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年11月 | 950万円 | 63万8,440円（211万548円） | 3 | 14.88㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年06月 | 850万円 | 54万9,805円（181万7,539円） | 1 | 15.46㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年06月 | 870万円 | 56万2,742円（186万306円） | 1 | 15.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2021年06月 | 870万円 | 56万2,742円（186万306円） | 1 | 15.46㎡ | 1R | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月28日
売却開始時期
ハイシティ経堂第2で売却開始が最も多いのは4月 （12件）です。
ハイシティ経堂第2の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ハイシティ経堂第2においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ハイシティ経堂第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目17-10 |
| 売却参考価格 | 700万円 |
| 参考平米単価 | 47.05万円 |
| 築年月 | 1983年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | 1R |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 小田急小田原線「経堂駅」徒歩4分,東急世田谷線「山下駅」徒歩12分,小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 杉山商事 |
|---|---|
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
ハイシティ経堂第2周辺の災害リスク
ハイシティ経堂第2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイシティ経堂第2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイシティ経堂第2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハイシティ経堂第2
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 赤堤小学校 | 0.3km |
| 経堂小学校 | 0.6km |
| 世田谷小学校 | 0.8km |
| 和光小学校 | 1km |
| 桜丘小学校 | 1.1km |
| 稲花小学校 | 1.2km |
| 城山小学校 | 1.4km |
| 桜小学校 | 1.4km |
| 松沢小学校 | 1.4km |
| 希望丘小学校 | 1.4km |
| 笹原小学校 | 1.6km |
| 山崎小学校 | 1.7km |
| 八幡山小学校 | 1.7km |
| 松丘小学校 | 1.7km |
| 松原小学校 | 1.8km |
| 船橋小学校 | 1.8km |
| 若林小学校 | 1.9km |
| 代田小学校 | 2.1km |
| 用賀小学校 | 2.1km |
| 弦巻小学校 | 2.1km |
| 千歳台小学校 | 2.2km |
| 上北沢小学校 | 2.3km |
| 山野小学校 | 2.4km |
| 芦花小学校 | 2.7km |
| 塚戸小学校 | 2.7km |
| 京西小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 愛珠幼稚園 | 0.6km |
| 常徳幼稚園 | 0.6km |
| あかつつみ幼稚園 | 0.8km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 1km |
| 和光幼稚園 | 1km |
| 青葉学園幼稚園 | 1.4km |
| 円光院幼稚園 | 1.4km |
| 桜丘幼稚園 | 1.5km |
| 春光幼稚園 | 1.6km |
| 松丘幼稚園 | 1.7km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 1.7km |
| 松沢幼稚園 | 1.9km |
| 羽根木こども園 | 1.9km |
| 八幡山幼稚園 | 1.9km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 2.1km |
| 代田幼稚園 | 2.2km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 2.4km |
| さくら幼稚園 | 2.5km |
| 芦花幼稚園 | 2.5km |
| 家庭幼稚園 | 2.6km |
| 泰成幼稚園 | 2.6km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 2.6km |
| あけぼの幼稚園 | 2.7km |
| みょうじょう幼稚園 | 2.7km |
世田谷区での
マンション取引件数
ハイシティ経堂第2のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,361件 |
取引件数1,225件 |
取引件数683件 |
取引件数239件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数749件 |
取引件数847件 |
取引件数597件 |
取引件数441件 |
取引件数67件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数799件 |
取引件数839件 |
取引件数147件 |
取引件数29件 |
取引件数5件 |
取引件数105件 |
取引件数501件 |
取引件数923件 |
取引件数1,859件 |
取引件数555件 |
取引件数96件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数941件 |
取引件数345件 |
取引件数116件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数360件 |
取引件数243件 |
取引件数74件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数248件 |
取引件数237件 |
