クレール諏訪ノ森マリーニアの売却相場価格

売却参考価格
1,810万円
堺市西区23位/85物件中
参考平米単価
26.92万円
堺市西区21位/85物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
5.29万円
15.29万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
大阪府 堺市西区 浜寺石津町西 5丁
交通
  • 南海線諏訪ノ森駅」 徒歩7
  • 阪堺電気軌道阪堺線石津川駅」 徒歩9
  • 阪堺電気軌道阪堺線石津駅」 徒歩9
  • 阪堺電気軌道阪堺線船尾駅」 徒歩11
価格相場
3K~3LDK1,540万円
築年月
2003年02月(築21年)
階建て
12階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればクレール諏訪ノ森マリーニアの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 1,880万円
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺諏訪森町西 1丁
交通 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩7分
築年月 1997年01月 (築28年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺石津町中 4丁11-16
交通 南海線 石津川駅 徒歩3分
築年月 1987年04月 (築37年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺諏訪森町中 2丁
交通 -
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺諏訪森町西 3丁
交通 -
築年月 1973年03月 (築51年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺石津町中 2丁1-37
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 1,030 ~ 1,780万円
所在地 大阪府 堺市堺区 石津町 3丁
交通 -
築年月 1999年10月 (築25年)
売却相場 1,820 ~ 2,180万円
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺元町 5丁
交通 南海線 浜寺公園駅 徒歩7分
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 2,050万円
所在地 大阪府 堺市西区 鳳北町 8丁
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩14分
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 30万円
所在地 大阪府 堺市堺区 出島町 3丁
交通 -
築年月 1972年03月 (築52年)
売却相場 1,650万円
所在地 大阪府 堺市堺区 東湊町 2丁
交通 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩6分
築年月 2000年02月 (築24年)

クレール諏訪ノ森マリーニアの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,180万円〜1,810万円です。全部で5件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去10年間のクレール諏訪ノ森マリーニアの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,810万円と堺市西区で85物件中23番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • クレール諏訪ノ森マリーニア
  • 堺市西区
    30.98万円
  • 大阪府
    56.56万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレール諏訪ノ森マリーニア
堺市西区
売却相場推移の比較

クレール諏訪ノ森マリーニアの売却相場※最新年(2020年)との比較堺市西区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して38.24%価格上昇
-5年前と比較して8.77%価格上昇
-3年前と比較して1.78%価格下落
-1年前と比較して2.74%価格下落

売り出し情報

クレール諏訪ノ森マリーニアは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年12月1,490万円21万1,768円(70万60円)1170.36㎡3LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

基本情報

所在地大阪府 堺市西区 浜寺石津町西 5丁
総戸数35戸階建て12階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月2003年02月(築21年)
用途地域近隣商業土地権利所有権
間取り3LDKなど交通南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩7分,南海線 / 石津川駅 徒歩9分,阪堺電気軌道阪堺線 / 石津駅 徒歩9分,阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩11分,阪堺電気軌道阪堺線 / 石津北駅 徒歩17分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレール諏訪ノ森マリーニア周辺の災害リスク

クレール諏訪ノ森マリーニア周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレール諏訪ノ森マリーニア周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレール諏訪ノ森マリーニア周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

クレール諏訪ノ森マリーニア
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
浜寺小学校0.7km
浜寺石津小学校0.8km
浜寺東小学校0.9km
浜寺昭和小学校1.4km
津久野小学校2.3km
鳳小学校2.5km
上野芝小学校2.7km
鳳南小学校3.1km
家原寺小学校3.2km
向丘小学校3.2km
平岡小学校3.4km
福泉上小学校3.7km
福泉東小学校4.6km
福泉小学校4.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
諏訪森幼稚園0.2km
浜寺太陽幼稚園0.5km
浜寺石津こども園0.7km
ふなお幼稚園0.8km
あいあい浜寺中央こども園0.8km
石津川保育園0.9km
浜寺聖書幼稚園1.2km
ペガサス第二保育園1.5km
ペガサス保育園1.6km
はまでら保育園1.9km
ドリーム保育園分園2.2km
津久野幼稚園2.2km
おおとりの森こども園2.3km
津久野こども園2.5km
鳳幼稚園2.5km
ドリーム保育園2.5km
鳳西こども園分園2.6km
鳳西こども園2.9km
サン子ども園分園鳳東乳児園3km
しあわせの丘こども園3.1km
子宝幼稚園3.5km
サン子ども園福泉園4.3km
暁幼稚園4.4km
こども園くさべ4.6km
鈴ノ宮保育園4.7km
ドレミ保育園5.1km
第2ドレミ保育園5.1km
太平寺幼稚園5.9km

堺市西区での
マンション取引件数

クレール諏訪ノ森マリーニアのある堺市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、堺市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数29

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数43

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数247

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数57

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数204

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数202

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数14

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数48

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数73

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数23

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数5

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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