ＧＳハイム第２江坂の売却相場価格
売却参考価格
1,980万円
〜2,000万円
吹田市191位/532物件中
参考平米単価
19.96万円
〜29.73万円
吹田市208位/532物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
3.8万円
〜8.8万円
吹田市49位/532物件中
売却件数(2016-2020年)
15件
住所
大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目
築年月
1981年07月(築43年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればＧＳハイム第２江坂の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ＧＳハイム第２江坂の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は420万円〜2,700万円です。全部で15件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 435万円 |
| 1K~1LDK | 1,055万円 |
| 2K~2LDK | 1,903.4万円 |
| 3K~3LDK | 2,044万円 |
| 4K~4LDK | 1,956.7万円 |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.8万円 |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のＧＳハイム第２江坂の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,990万円と吹田市で532物件中191番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ＧＳハイム第２江坂
- 吹田市41.95万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ＧＳハイム第２江坂と
吹田市の
売却相場推移の比較
| ＧＳハイム第２江坂の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 吹田市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して6.74%価格上昇 | 10年前と比較して46.16%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して14.58%価格上昇 |
| 3年前と比較して8.37%価格上昇 | 3年前と比較して2.94%価格下落 |
| 1年前と比較して9.34%価格下落 | 1年前と比較して0.34%価格下落 |
売り出し情報
ＧＳハイム第２江坂は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,488万円 | 42万9,039円（141万8,312円） | 6 | 57.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 42万9,039円（141万8,312円） | 6 | 57.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021年02月 | 3,280万円 | 32万7,345円（108万2,133円） | 2 | 100.2㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
ＧＳハイム第２江坂の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
吹田市で最も多い売却期間は3ヶ月（33％）です。
ＧＳハイム第２江坂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1981年07月(築43年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | ワンルーム, 1LDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ＧＳハイム第２江坂周辺の災害リスク
ＧＳハイム第２江坂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ＧＳハイム第２江坂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ＧＳハイム第２江坂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ＧＳハイム第２江坂
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 豊津第二小学校 | 0.1km |
| 江坂大池小学校 | 0.4km |
| 豊津第一小学校 | 0.4km |
| 千里第三小学校 | 1.2km |
| 吹田南小学校 | 1.4km |
| 吹田第二小学校 | 1.4km |
| 山手小学校 | 1.5km |
| 吹田第六小学校 | 2km |
| 千里第二小学校 | 2.2km |
| 片山小学校 | 2.2km |
| 千里新田小学校 | 2.5km |
| 吹田第一小学校 | 2.6km |
| 千里第一小学校 | 2.9km |
| 吹田第三小学校 | 3.2km |
| 佐井寺小学校 | 3.2km |
| 佐竹台小学校 | 3.3km |
| 桃山台小学校 | 3.4km |
| 東佐井寺小学校 | 3.6km |
| 吹田東小学校 | 3.7km |
| 千里たけみ小学校 | 3.7km |
| 岸部第二小学校 | 3.7km |
| 岸部第一小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 豊津第一幼稚園 | 0.4km |
| 江坂大池幼稚園 | 0.4km |
| まこと幼稚園 | 0.6km |
| かんらんこども園 | 1.1km |
| 西吹田幼稚園 | 1.2km |
| 関西大学幼稚園 | 1.3km |
| 吹田くすのきこども園 | 1.4km |
| 吹田南幼稚園 | 1.4km |
| 千里山やまて学園 | 1.5km |
| 山手幼稚園 | 1.7km |
| 千里山グレース幼稚園 | 1.9km |
| 千里山ナオミ幼稚園 | 2.2km |
| 千里第二幼稚園 | 2.3km |
| 片山幼稚園 | 2.3km |
| 旭ヶ丘学園 | 2.3km |
| 千里新田幼稚園 | 2.4km |
| 吹田第一幼稚園 | 2.5km |
| 藤ケ丘幼稚園 | 2.7km |
| 南ヶ丘こども園 | 2.9km |
| 朝日幼稚園 | 2.9km |
| 旭ヶ丘学園千一分室 | 3km |
| 千里敬愛幼稚園 | 3.2km |
| 吹田第三幼稚園 | 3.2km |
| もみの木保育園 | 3.3km |
| 岸部敬愛幼稚園 | 3.6km |
| 東佐井寺幼稚園 | 3.7km |
| 千里ニュータウンこども園 | 3.7km |
| 佐竹台幼稚園 | 3.7km |
周辺のマンション
売却相場 699万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 和合町 １
交通 -
築年月 1987年02月 (築37年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 １丁目
交通 -
築年月 1974年10月 (築49年)
売却相場 1,800万円
所在地 愛知県 名古屋市中川区 宗円町 ２丁目
交通 -
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 1,450万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 深田町 ３丁目
交通 -
築年月 1979年07月 (築45年)
売却相場 -
所在地 静岡県 沼津市 新沢田町
交通 -
売却相場 2,200 ~ 2,580万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 2,200万円
所在地 埼玉県 川口市 本町 3丁目
交通 -
築年月 1979年05月 (築45年)
売却相場 1,473 ~ 1,700万円
所在地 東京都 文京区 千石 2丁目19-4
交通 都営三田線 千石駅 徒歩9分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 320万円
所在地 新潟県 長岡市 坂之上町 ２-４－１２
交通 -
築年月 1983年10月 (築40年)
売却相場 2,680万円
所在地 大阪府 豊中市 本町 ９丁目
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
吹田市での
マンション取引件数
ＧＳハイム第２江坂のある吹田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、吹田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数138件 | ||||||
取引件数189件 |
取引件数69件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数781件 |
取引件数459件 |
取引件数141件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数891件 |
取引件数876件 |
取引件数541件 |
取引件数206件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | |
取引件数269件 |
取引件数373件 |
取引件数343件 |
取引件数169件 |
取引件数55件 |
取引件数2件 | |
取引件数74件 |
取引件数148件 |
取引件数126件 |
取引件数88件 |
取引件数41件 | ||
取引件数27件 |
取引件数84件 |
取引件数88件 |
取引件数36件 |
取引件数34件 |
取引件数3件 |
