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GSハイム第2江坂の売却相場価格
売却参考価格
3,510万円
吹田市56位/537物件中
参考平米単価
35.94万円
吹田市80位/537物件中
賃料相場
3.8万円
吹田市49位/537物件中
売却件数(2021-2025年)
16件
住所
大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,055万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,904万円 |
| 3K~3LDK | ： | 2,044万円 |
| 4K~4LDK | ： | 1,957万円 |
| ワンルーム | ： | 435万円 |
賃料相場
| ワンルーム | ： | 3.8万円 |
|---|
築年月
1981年07月(築43年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればGSハイム第2江坂の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,350万円
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
築年月 1974年01月 (築51年)
売却相場 2,480 ~ 2,550万円
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 1丁目10-10
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 3,300万円
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 １丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 １丁目
交通 -
築年月 2013年04月 (築12年)
売却相場 3,330万円
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目
交通 -
築年月 2001年06月 (築23年)
売却相場 3,340万円
所在地 大阪府 吹田市 垂水町 ３丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
築年月 2000年02月 (築25年)
売却相場 4,720万円
所在地 大阪府 吹田市 豊津町
交通 -
築年月 2007年12月 (築17年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 垂水町 3丁目28-16
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
築年月 2006年12月 (築18年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 3丁目62-1
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 2,550 ~ 2,600万円
所在地 大阪府 吹田市 江の木町
交通 -
築年月 1974年08月 (築50年)
GSハイム第2江坂を
売却した不動産会社
マンション「GSハイム第2江坂」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）クローバーインベストメント | 97.68㎡ | 4LDK | 3,510万円 | 2025年02月17日 |
GSハイム第2江坂の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は420万円〜3,510万円です。全部で16件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のGSハイム第2江坂の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,510万円と吹田市で537物件中56番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- GSハイム第2江坂35.94万円
- 吹田市47.82万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
GSハイム第2江坂と
吹田市の
売却相場推移の比較
| GSハイム第2江坂の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 吹田市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して57.61%価格上昇 |
| 5年前と比較して44.62%価格上昇 | 5年前と比較して28.44%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して19.01%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して10.92%価格上昇 |
売り出し情報
GSハイム第2江坂は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 490万円 | 27万1,769円（89万8,411円） | 2 | 18.03㎡ | 1R | - |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 42万9,039円（141万8,312円） | 6 | 57.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 42万9,039円（141万8,312円） | 6 | 57.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021年02月 | 3,280万円 | 32万7,345円（108万2,133円） | 2 | 100.2㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月16日
売却開始時期
GSハイム第2江坂で売却開始が最も多いのは12月 （2件）です。
GSハイム第2江坂の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
吹田市で最も多い売却期間は3ヶ月（33％）です。
GSハイム第2江坂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1981年07月(築43年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | ワンルーム, 1LDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | GSハイム | ||
GSハイム第2江坂周辺の災害リスク
GSハイム第2江坂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。GSハイム第2江坂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、GSハイム第2江坂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
GSハイム第2江坂
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 豊津第二小学校 | 0.1km |
| 江坂大池小学校 | 0.4km |
| 豊津第一小学校 | 0.4km |
| 千里第三小学校 | 1.2km |
| 吹田南小学校 | 1.4km |
| 吹田第二小学校 | 1.4km |
| 山手小学校 | 1.5km |
| 吹田第六小学校 | 2km |
| 千里第二小学校 | 2.2km |
| 片山小学校 | 2.2km |
| 千里新田小学校 | 2.5km |
| 吹田第一小学校 | 2.6km |
| 千里第一小学校 | 2.9km |
| 吹田第三小学校 | 3.2km |
| 佐井寺小学校 | 3.2km |
| 佐竹台小学校 | 3.3km |
| 桃山台小学校 | 3.4km |
| 東佐井寺小学校 | 3.6km |
| 吹田東小学校 | 3.7km |
| 千里たけみ小学校 | 3.7km |
| 岸部第二小学校 | 3.7km |
| 岸部第一小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 豊津第一幼稚園 | 0.4km |
| 江坂大池幼稚園 | 0.4km |
| まこと幼稚園 | 0.6km |
| かんらんこども園 | 1.1km |
| 西吹田幼稚園 | 1.2km |
| 関西大学幼稚園 | 1.3km |
| 吹田くすのきこども園 | 1.4km |
| 吹田南幼稚園 | 1.4km |
| 千里山やまて学園 | 1.5km |
| 山手幼稚園 | 1.7km |
| 千里山グレース幼稚園 | 1.9km |
| 千里山ナオミ幼稚園 | 2.2km |
| 千里第二幼稚園 | 2.3km |
| 片山幼稚園 | 2.3km |
| 旭ヶ丘学園 | 2.3km |
| 千里新田幼稚園 | 2.4km |
| 吹田第一幼稚園 | 2.5km |
| 藤ケ丘幼稚園 | 2.7km |
| 南ヶ丘こども園 | 2.9km |
| 朝日幼稚園 | 2.9km |
| 旭ヶ丘学園千一分室 | 3km |
| 千里敬愛幼稚園 | 3.2km |
| 吹田第三幼稚園 | 3.2km |
| もみの木保育園 | 3.3km |
| 岸部敬愛幼稚園 | 3.6km |
| 東佐井寺幼稚園 | 3.7km |
| 千里ニュータウンこども園 | 3.7km |
| 佐竹台幼稚園 | 3.7km |
吹田市での
マンション取引件数
GSハイム第2江坂のある吹田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、吹田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数149件 | ||||||
取引件数196件 |
取引件数69件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数808件 |
取引件数483件 |
取引件数162件 |
取引件数31件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数904件 |
取引件数917件 |
取引件数572件 |
取引件数233件 |
取引件数49件 |
取引件数2件 | |
取引件数272件 |
取引件数387件 |
取引件数369件 |
取引件数183件 |
取引件数72件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数76件 |
取引件数154件 |
取引件数135件 |
取引件数94件 |
取引件数50件 | ||
取引件数27件 |
取引件数89件 |
取引件数91件 |
取引件数38件 |
取引件数39件 |
取引件数6件 |
