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ザ・パークハウス新宿柏木の売却相場価格
売却参考価格
4,500万円
新宿区256位/1,416物件中
参考平米単価
134.41万円
新宿区124位/1,416物件中
賃料相場
14.2万円
〜39万円
新宿区101位/1,416物件中
売却件数(2020-2024年)
13件
住所
東京都 新宿区 北新宿 ３丁目1-16
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,648万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 6,515万円 |
| ワンルーム | ： | 4,500万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 39万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 14.2万円 |
築年月
2012年02月(築13年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス新宿柏木の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 百人町 2丁目26-23
交通 -
築年月 2012年06月 (築12年)
売却相場 7,498万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 1丁目6-16
交通 -
築年月 1998年05月 (築27年)
売却相場 1,490万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 1丁目23-19
交通 ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩8分
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 西新宿 8丁目8-13
交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
築年月 2012年06月 (築12年)
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 中野区 中央 1丁目10-5
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 1,150万円
所在地 東京都 中野区 東中野 1丁目49-7
交通 ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩1分
築年月 1978年04月 (築47年)
売却相場 7,980 ~ 9,400万円
所在地 東京都 中野区 東中野 1-88-2
交通 -
築年月 2015年02月 (築10年)
売却相場 1億1,980万円
所在地 東京都 中野区 中央 1丁目
交通 -
築年月 2012年05月 (築13年)
ザ・パークハウス新宿柏木を
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス新宿柏木」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス荻窪センター | 33.48㎡ | 1R | 4,500万円 | 2024年03月04日 |
| 住商建物（株） 城西営業センター | 57.66㎡ | 2LDK | 7,480万円 | 2023年09月30日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス新宿センター | 56.33㎡ | 2LDK | 6,900万円 | 2023年03月27日 |
| 三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 新宿第１センター | 71.18㎡ | 3LDK | 7,980万円 | 2022年01月31日 |
ザ・パークハウス新宿柏木の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,300万円〜7,980万円です。全部で13件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のザ・パークハウス新宿柏木の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,500万円と新宿区で1,416物件中256番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス新宿柏木
- 新宿区127.12万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス新宿柏木と
新宿区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス新宿柏木の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して80.22%価格上昇 | 10年前と比較して71.15%価格上昇 |
| 5年前と比較して49.61%価格上昇 | 5年前と比較して36.77%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.47%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.58%価格上昇 | 1年前と比較して1.86%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス新宿柏木は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 8,280万円 | 143万6,004円（474万7,127円） | 2 | 57.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024年03月 | 5,480万円 | 163万6,798円（541万910円） | 6 | 33.48㎡ | 1R | 西 |
| 2023年09月 | 4,800万円 | 143万3,691円（473万9,481円） | 11 | 33.48㎡ | 1R | - |
| 2023年09月 | 4,800万円 | 143万3,691円（473万9,481円） | 11 | 33.48㎡ | 1R | 西 |
| 2023年07月 | 7,480万円 | 129万7,259円（428万8,465円） | 13 | 57.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022年10月 | 6,880万円 | 130万9,977円（433万508円） | 3 | 52.52㎡ | 2LDK | - |
| 2022年07月 | 6,980万円 | 123万9,126円（409万6,290円） | 3 | 56.33㎡ | 2LDK | - |
| 2022年01月 | 7,980万円 | 134万5,926円（444万9,348円） | 4 | 59.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 112万1,101円（370万6,124円） | 7 | 71.18㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 113万8,613円（376万4,015円） | 5 | 52.52㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月17日
売却開始時期
ザ・パークハウス新宿柏木で売却開始が最も多いのは9月 （3件）です。
ザ・パークハウス新宿柏木の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
ザ・パークハウス新宿柏木においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ザ・パークハウス新宿柏木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿３丁目1-16 |
| 売却参考価格 | 4,500万円 |
| 参考平米単価 | 134.41万円 |
| 築年月 | 2012年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 13階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | 1R、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分,ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩8分,西武新宿線「西武新宿駅」徒歩12分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
ザ・パークハウス新宿柏木周辺の災害リスク
ザ・パークハウス新宿柏木周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス新宿柏木周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス新宿柏木周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス新宿柏木
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（8件）
- ローソンストア100 北新宿店 250m
- セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店 93m
- ローソン 北新宿一丁目店 350m
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 72m
- ファミリーマート 大久保駅前店 200m
- ファミリーマート 大久保駅南口店 400m
- セブン-イレブン 新宿大久保駅前店 250m
- ローソン 百人町二丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（15件）
- miniピアゴ 百人町一丁目店 550m
- オリンピック 新宿百人町店 600m
- まいばすけっと北新宿１丁目 500m
- まいばすけっと新大久保駅南 550m
- まいばすけっと新大久保駅前 450m
- まいばすけっと北新宿税務署通り 600m
- まいばすけっと 大久保 110m
- オリンピック 北新宿店 210m
- まいばすけっと北新宿2丁目店 650m
- まいばすけっと新宿百人町２丁目 160m
- マルエツプチ 中野中央店 750m
- いなげや新宿小滝橋店 750m
- まいばすけっと新宿百人町３丁目 550m
- キッチンコート 東中野 800m
- まいばすけっと北新宿4丁目 750m
周辺のドラッグストア（5件）
- クスリの龍生堂 北新宿店 600m
- 薬 マツモトキヨシ 新大久保駅前店 500m
- 薬 スギ薬局 北新宿３丁目店 82m
- ヒジカタ薬局 100m
- ココカラファイン 大久保駅前店 200m
周辺の小学校（7件）
- 新宿区立西戸山小学校 700m
- 新宿区立落合第二小学校 1200m
- 新宿区立大久保小学校 1000m
- 新宿区立戸山小学校 700m
- 新宿区立柏木小学校 550m
- 新宿区立淀橋第四小学校 350m
- 中野区立塔山小学校 1000m
周辺の中学校（4件）
- 中野区立中野東中学校 1100m
- 新宿区立新宿西戸山中学校 850m
- 新宿区立西新宿中学校 800m
- 海城中学校・高等学校 700m
周辺の幼稚園（8件）
- 宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園 1400m
- 宝仙学園幼稚園 1400m
- 伸びる会幼稚園 1200m
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 350m
- 西戸山幼稚園 700m
- 西戸山幼稚園 子育て相談受付 700m
- 上ノ原幼稚園 1300m
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 1400m
周辺の病院（15件）
- 上落合・真クリニック 1000m
- 西戸山クリニック 600m
- 大久保病院 850m
- 金内科クリニック（KIM CLINIC） 850m
- 新宿医院 1100m
- 春山記念病院 550m
- 東新宿クリニック 1000m
- （株）メディカルリサーチアンドテクノロジー 病院部 1100m
- 新大久保クリニック 300m
- 桑原医院 230m
- 東京医科大学病院 1000m
- 百人町診療所 550m
- 伊藤メディカルクリニック 1200m
- 新宿ヒロクリニック 1100m
- 小滝橋整形外科 750m
周辺の整骨院（14件）
- ライオンハート整骨院 850m
- あい整骨院 850m
- 百人町整骨院 500m
- 佐々接骨院 170m
- おおくぼ駅前整骨院 160m
- 西新宿駅前整骨院 850m
- ウツギ 鍼灸院 接骨院 250m
- 大久保通り接骨院 210m
- 陽ので接骨院 東中野本院 850m
- 北新宿べんてん鍼灸整骨院 550m
- 陽ので接骨院 北新宿院 700m
- ＰＣＹ接骨院 700m
- 堀越整骨院 800m
- 東中野Motthi鍼灸マッサージ整骨院 800m
周辺の交番（1件）
- 新宿警察署 淀橋市場前交番 400m
周辺のATM（1件）
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新大久保駅前 500m
周辺の役所（1件）
- 新宿区 柏木特別出張所 600m
ザ・パークハウス新宿柏木
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 淀橋第四小学校 | 0.4km |
| 柏木小学校 | 0.5km |
| 戸山小学校 | 0.7km |
| 西戸山小学校 | 0.8km |
| 大久保小学校 | 1.1km |
| 落合第二小学校 | 1.2km |
| 戸塚第三小学校 | 1.4km |
| 戸塚第二小学校 | 1.5km |
| 東戸山小学校 | 1.5km |
| 落合第五小学校 | 1.6km |
| 天神小学校 | 1.6km |
| 落合第四小学校 | 1.8km |
| 落合第一小学校 | 1.9km |
| 西新宿小学校 | 1.9km |
| 余丁町小学校 | 2km |
| 戸塚第一小学校 | 2km |
| 花園小学校 | 2.2km |
| 落合第三小学校 | 2.3km |
| 富久小学校 | 2.3km |
| 早稲田小学校 | 2.6km |
| 牛込仲之小学校 | 2.7km |
| 鶴巻小学校 | 2.8km |
| 四谷第六小学校 | 3km |
| 市谷小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 淀橋第四幼稚園 | 0.4km |
| 西戸山幼稚園 | 0.7km |
| 戸山幼稚園 | 0.7km |
| 大久保幼稚園 | 1km |
| 落合第二幼稚園 | 1.2km |
| 伸びる会幼稚園 | 1.2km |
| 戸塚第三幼稚園 | 1.3km |
| 戸塚第二幼稚園 | 1.4km |
| 戸山幼稚園 | 1.7km |
| 落合第四幼稚園 | 1.7km |
| おおや幼稚園 | 1.7km |
| 余丁町幼稚園 | 2km |
| 西新宿子ども園 | 2km |
| 目白ヶ丘幼稚園 | 2km |
| 戸塚第一幼稚園 | 2km |
| 下落合みどり幼稚園 | 2.1km |
| 目白平和幼稚園 | 2.2km |
| 落合第三幼稚園 | 2.2km |
| 花園幼稚園 | 2.2km |
| 富久幼稚園 | 2.3km |
| 牛込成城幼稚園 | 2.6km |
| 早稲田幼稚園 | 2.6km |
| 牛込仲之幼稚園 | 2.7km |
| 鶴巻幼稚園 | 2.8km |
| 四谷第六幼稚園 | 3km |
| 落合第六幼稚園 | 3.1km |
新宿区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス新宿柏木のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数3,103件 |
取引件数1,477件 |
取引件数878件 |
取引件数433件 |
取引件数307件 |
取引件数27件 |
取引件数2件 |
取引件数68件 |
取引件数400件 |
取引件数558件 |
取引件数423件 |
取引件数600件 |
取引件数160件 |
取引件数37件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数251件 |
取引件数327件 |
取引件数587件 |
取引件数229件 |
取引件数87件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数90件 |
取引件数161件 |
取引件数474件 |
取引件数327件 |
取引件数176件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数60件 |
取引件数161件 |
取引件数117件 |
取引件数118件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数59件 |
取引件数53件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数85件 |
取引件数91件 |
取引件数154件 |
