完全無料
ルミエール南山A棟の売却相場価格
売却参考価格
3,000万円
名古屋市昭和区31位/292物件中
参考平米単価
27.36万円
名古屋市昭和区55位/292物件中
賃料相場
13.88万円
〜23.88万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
3件
住所
愛知県 名古屋市昭和区 南山町
価格相場
| 4K~4LDK | ： | 2,500万円 |
|---|---|---|
| 5K~ | ： | 2,875万円 |
築年月
1979年06月(築45年)
階建て
-
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルミエール南山A棟の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,500万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 滝川町
交通 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩3分
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 2,800万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 駒方町 ２丁目
交通 -
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 3,780万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町
交通 -
築年月 2001年06月 (築23年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 川名本町 ６丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 初日町 １丁目
交通 -
築年月 1998年12月 (築26年)
売却相場 1,690 ~ 1,900万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 広路通 ５丁目
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 3,200万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 松月町 ５丁目
交通 -
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 2,980万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 密柑山町 １丁目
交通 -
築年月 1984年10月 (築40年)
売却相場 2,205万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 山里町
交通 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩8分
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 1,580万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 安田通 ６丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分
築年月 1981年11月 (築43年)
ルミエール南山A棟の成約実績
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去2年間のルミエール南山A棟の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,000万円と名古屋市昭和区で292物件中31番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ルミエール南山A棟
- 名古屋市昭和区39.19万円
- 愛知県32.1万円
（万円/m²）
ルミエール南山A棟と
名古屋市昭和区の
売却相場推移の比較
| ルミエール南山A棟の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 名古屋市昭和区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して35.93%価格上昇 |
| 3年前と比較して13.71%価格上昇 | 3年前と比較して7.04%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.06%価格下落 |
売り出し情報
ルミエール南山A棟は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,890万円 | 41万7,606円（138万517円） | 1 | 93.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021年05月 | 4,480万円 | 40万8,498円（135万408円） | 2 | 109.67㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年02月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年02月26日
ルミエール南山A棟の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市昭和区で最も多い売却期間は3ヶ月（54％）です。
ルミエール南山A棟においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市昭和区 南山町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1979年06月(築45年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 4LDK, 5LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ルミエール南山A棟周辺の災害リスク
ルミエール南山A棟周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルミエール南山A棟周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルミエール南山A棟周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルミエール南山A棟
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南山大学附属小学校 | 0.1km |
| 八事小学校 | 0.2km |
| 滝川小学校 | 0.9km |
| 広路小学校 | 1km |
| 松栄小学校 | 1.1km |
| 川原小学校分校 | 1.5km |
| 伊勝小学校 | 1.6km |
| 川原小学校 | 1.6km |
| 御器所小学校 | 2.1km |
| 吹上小学校 | 2.5km |
| 村雲小学校 | 2.7km |
| 鶴舞小学校 | 2.9km |
| 白金小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南山幼稚園 | 0.4km |
| 南山ルンビニー園 | 0.4km |
| 希望学園希望幼稚園 | 1.3km |
| 広路幼稚園 | 1.7km |
| みちる幼稚園 | 1.8km |
| 滝子幼稚園 | 2.2km |
| 吹上幼稚園 | 2.6km |
| 天池幼稚園 | 2.7km |
| 第一村雲幼稚園 | 2.7km |
| 高辻幼稚園 | 3.2km |
名古屋市昭和区での
マンション取引件数
ルミエール南山A棟のある名古屋市昭和区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市昭和区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数160件 | ||||||
取引件数59件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数251件 |
取引件数22件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数185件 |
取引件数240件 |
取引件数107件 |
取引件数47件 |
取引件数9件 | ||
取引件数102件 |
取引件数160件 |
取引件数114件 |
取引件数44件 |
取引件数8件 | ||
取引件数33件 |
取引件数43件 |
取引件数87件 |
取引件数31件 |
取引件数16件 | ||
取引件数14件 |
取引件数45件 |
取引件数44件 |
取引件数30件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
