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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの売却相場価格
売却参考価格
2億8,300万円
世田谷区1位/2,271物件中
参考平米単価
224.22万円
世田谷区5位/2,271物件中
賃料相場
38万円
世田谷区7位/2,271物件中
売却件数(2021-2025年)
64件
住所
東京都 世田谷区 太子堂 3-37-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 9,270万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1億1,967万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 38万円 |
|---|
築年月
2008年02月(築17年)
階建て
地下1階/地上13階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,100万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 2丁目32-19
交通 -
築年月 1982年03月 (築43年)
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 2丁目
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 1億3,700 ~ 1億5,280万円
所在地 東京都 世田谷区 代沢 4丁目
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
売却相場 1,965万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 1丁目24-15
交通 -
築年月 1977年05月 (築48年)
売却相場 4,150万円
所在地 東京都 世田谷区 太子堂 5丁目16-9
交通 -
築年月 2001年04月 (築24年)
売却相場 4,750万円
所在地 東京都 世田谷区 代沢 4丁目27-8
交通 -
築年月 2007年11月 (築17年)
売却相場 670万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 1丁目24-19
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
築年月 1965年12月 (築59年)
売却相場 4,980万円
所在地 東京都 世田谷区 太子堂 5丁目14-11
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンを
売却した不動産会社
マンション「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 126.22㎡ | 3LDK | 28,300万円 | 2025年02月14日 |
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 68.87㎡ | 2LDK | 13,850万円 | 2024年12月15日 |
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 68.87㎡ | 2LDK | 11,000万円 | 2024年10月30日 |
| 野村の仲介+三軒茶屋センター野村不動産ソリューションズ(株) | 78.38㎡ | 2LDK | 14,600万円 | 2024年08月25日 |
| 三井住友トラスト不動産（株） 経堂センター | 104.42㎡ | 3LDK | 17,980万円 | 2023年04月07日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス三軒茶屋センター | 70.13㎡ | 2LDK | 12,500万円 | 2023年03月13日 |
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 68.87㎡ | 2LDK | 10,480万円 | 2023年01月28日 |
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 77.91㎡ | 3LDK | 11,780万円 | 2022年10月11日 |
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 74.60㎡ | 2LDK | 11,650万円 | 2022年08月25日 |
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 102.90㎡ | 3LDK | 15,800万円 | 2021年10月31日 |
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,780万円〜2億8,300万円です。全部で63件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2億8,300万円と世田谷区で2,271物件中1番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン224.22万円
- 世田谷区101.02万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して104.58%価格上昇 | 10年前と比較して50.23%価格上昇 |
| 5年前と比較して69.83%価格上昇 | 5年前と比較して32.65%価格上昇 |
| 3年前と比較して45.89%価格上昇 | 3年前と比較して12.11%価格上昇 |
| 1年前と比較して22.94%価格上昇 | 1年前と比較して2.8%価格上昇 |
売り出し情報
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 2億5,800万円 | 247万6,483円（818万6,732円） | 5 | 104.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025年01月 | 3億1,800万円 | 248万8,652円（822万6,960円） | 12 | 127.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年11月 | 3億2,000万円 | 253万5,255円（838万1,020円） | 9 | 126.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024年10月 | 1億3,850万円 | 201万1,035円（664万8,059円） | 4 | 68.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024年09月 | 3億2,800万円 | 259万8,637円（859万548円） | 12 | 126.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024年07月 | 2億6,800万円 | 241万7,245円（799万904円） | 9 | 110.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024年07月 | 2億7,500万円 | 248万382円（819万9,622円） | 9 | 110.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 1億4,980万円 | 191万1,201円（631万8,029円） | 2 | 78.38㎡ | 2LDK | - |
| 2024年07月 | 1億5,280万円 | 192万563円（634万8,977円） | 2 | 79.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024年07月 | 1億5,280万円 | 192万563円（634万8,977円） | 2 | 79.56㎡ | 2LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月23日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月23日
売却開始時期
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンで売却開始が最も多いのは11月 （14件）です。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの
売却にかかる期間
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンを販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 太子堂 3-37-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 311戸 | 階建て | 地下1階/地上13階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2008年02月(築17年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | グランドヒルズ | ||
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン周辺の災害リスク
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社TERASS | 2億5,100万円 | 127.78㎡ | 2024年2月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- セブン-イレブン 世田谷三宿１丁目店 400m
- ファミリーマート 太子堂三丁目店 350m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- 三軒茶屋 とうきゅう 750m
- まいばすけっと三軒茶屋駅北口 750m
- 西友三軒茶屋店 700m
- まいばすけっと太子堂２丁目 450m
- 信濃屋 代田食品館 750m
- サミットストア 代沢十字路店 280m
- オオゼキ池尻店 800m
- オーケー 池尻大橋店 700m
- 山元オブラート（株） 500m
周辺のドラッグストア（7件）
- ミネドラッグ 三軒茶屋店 750m
- サンドラッグ 三軒茶屋店 750m
- ココカラファイン 茶沢通り店 700m
- ドラッグストアスマイル 世田谷太子堂店 500m
- トモズ 代沢店 750m
- サンドラッグ 池尻店 800m
- 田辺薬局 太子堂前店 350m
周辺の小学校（7件）
- 昭和女子大学附属昭和小学校 1000m
- 世田谷区立太子堂小学校 550m
- 世田谷区立三宿小学校 650m
- 世田谷区立池尻小学校 1000m
- 世田谷区立若林小学校 1200m
- 世田谷区立多聞小学校 350m
- 世田谷区立代沢小学校 550m
周辺の中学校（5件）
- 世田谷区立三宿中学校 900m
- 世田谷学園 550m
- 世田谷区立太子堂中学校 130m
- 世田谷区立富士中学校 950m
- 駒場東邦中学校・高等学校 1200m
周辺の幼稚園（13件）
- 三軒茶屋リズム幼稚園 1000m
- みょうじょう幼稚園 1200m
- 世田谷若葉幼稚園 1100m
- 昭和女子大学 附属昭和こども園 950m
- 世田谷幼稚園 550m
- 世田谷区私立幼稚園協会 900m
- 平安幼稚園 1100m
- 家庭幼稚園 500m
- 駒場幼稚園 1400m
- 代田幼稚園 1100m
- 淡島幼稚園 650m
- 世田谷区立 多聞幼稚園 350m
- 三宿さくら幼稚園 350m
周辺の病院（20件）
- ふたばクリニック 950m
- 三軒茶屋内科クリニック 1000m
- 太田クリニック 850m
- 北岡クリニック 850m
- はたいしメディカルクリニック 900m
- 医療法人財団 青葉会 青葉病院 750m
- たけおクリニック 700m
- 太子堂内科クリニック 450m
- 樹のはなクリニック 450m
- 秋元クリニック 700m
- 代沢診療所 850m
- 原医院 500m
- 堀医院 600m
- 三軒茶屋はやかわクリニック 400m
- 古畑病院 1100m
- 古畑病院 夜間救急外来 1100m
- しらきメディカルクリニック 1100m
- ながしまクリニック 130m
- 北医院 300m
- 石丸医院 500m
周辺の整骨院（18件）
- くまくま堂整骨院・整体院 950m
- リファイン三軒茶屋店 1000m
- 佐藤整骨院 950m
- 三軒茶屋栄通りの接骨院・はり灸院 1000m
- さんちゃ駅前接骨院 800m
- 東洋接骨院 800m
- リプラーナ整骨鍼灸院 / 整体院 700m
- 太子堂やまがた整骨院 700m
- いずみ接骨院 950m
- 三茶しゃれなあど整骨院・鍼灸院 550m
- 五健鍼灸整骨院 太子堂本院 450m
- ひまわり整骨院 350m
- 下北南整骨院 850m
- 三茶P-fit鍼灸整骨院 260m
- 三宿整骨院 280m
- 池尻整骨院 750m
- 茶沢通り整骨院 400m
- 石塚整骨院 500m
周辺の交番（1件）
- 警視庁世田谷警察署 太子堂地域安全センター 300m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 世田谷支店 750m
周辺のATM（1件）
- 芝信用金庫 代沢支店 ATM 450m
周辺の役所（6件）
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎消費生活課 700m
- 世田谷区役所三軒茶屋分庁舎都市農業課 700m
- 世田谷区役所 太子堂出張所 650m
- 太子堂まちづくりセンター 650m
- 代沢まちづくりセンター 550m
- 世田谷区 池尻まちづくりセンター 750m
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 多聞小学校 | 0.3km |
| 代沢小学校 | 0.5km |
| 太子堂小学校 | 0.6km |
| 三宿小学校 | 0.6km |
| 池尻小学校 | 1km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 1km |
| 若林小学校 | 1.2km |
| 中里小学校 | 1.3km |
| 代田小学校 | 1.3km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.4km |
| 山崎小学校 | 1.4km |
| 駒繋小学校 | 1.5km |
| 旭小学校 | 1.8km |
| 城山小学校 | 1.8km |
| 下北沢小学校 | 1.8km |
| 池之上小学校 | 1.9km |
| 中丸小学校 | 2.1km |
| 松原小学校 | 2.3km |
| 駒沢小学校 | 2.3km |
| 世田谷小学校 | 2.3km |
| 桜小学校 | 2.4km |
| 弦巻小学校 | 2.5km |
| 松丘小学校 | 2.7km |
| 赤堤小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 多聞幼稚園 | 0.3km |
| 三宿さくら幼稚園 | 0.3km |
| 家庭幼稚園 | 0.5km |
| 淡島幼稚園 | 0.6km |
| 世田谷幼稚園 | 0.6km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 1km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.1km |
| 代田幼稚園 | 1.1km |
| 平安幼稚園 | 1.1km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.1km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.3km |
| 松蔭幼稚園 | 1.4km |
| 日本大学認定こども園 | 1.6km |
| 円光院幼稚園 | 1.7km |
| いづみ幼稚園 | 1.7km |
| 羽根木こども園 | 1.7km |
| 野沢こども園 | 1.8km |
| コドモの園幼稚園 | 1.9km |
| 育成幼稚園 | 1.9km |
| 青葉学園幼稚園 | 2.2km |
| 常徳幼稚園 | 2.4km |
| あかつつみ幼稚園 | 2.6km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 2.6km |
| 愛珠幼稚園 | 2.9km |
| 愛隣幼稚園 | 3km |
| さくら幼稚園 | 3km |
世田谷区での
マンション取引件数
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,358件 |
取引件数1,224件 |
取引件数681件 |
取引件数238件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数749件 |
取引件数846件 |
取引件数597件 |
取引件数441件 |
取引件数67件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数799件 |
取引件数837件 |
取引件数146件 |
取引件数29件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数501件 |
取引件数922件 |
取引件数1,859件 |
取引件数550件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数940件 |
取引件数345件 |
取引件数116件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数243件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
