アールブラン西馬込の売却相場価格

アールブラン西馬込の外観写真
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売却参考価格
5,680万円
大田区 44位/1,448物件中
参考平米単価
70.91万円
大田区 86位/1,448物件中
※最終更新日：2024/04/29
賃料相場
18.89万円
〜
28.89万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
30 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 仲池上 2丁目21-2
交通
  • 東急池上線 「西馬込駅」 徒歩8分
  • 東急池上線 「久が原駅」 徒歩19分
築年月
2004年02月(築20年)
階建て
7階建て

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アールブラン西馬込の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればアールブラン西馬込の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン西馬込を
売却した不動産会社

マンション「アールブラン西馬込」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
アールブラン西馬込の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東急リバブル(株)　二子玉川センター 80.11㎡ 3LDK 5,680万円 2024年02月29日
野村不動産ソリューションズ（株）　旗の台センター 70.34㎡ 3LDK 5,600万円 2022年12月30日
（株）モリモト 70.92㎡ 2LDK 5,500万円 2021年11月27日

アールブラン西馬込の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜5,680万円です。全部で30件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 5,680万円 価格を調べる 3LDK 80.11m2
(70.91万円/㎡) 		2024年02月
2階 5,600万円 価格を調べる 3LDK 70.34m2
(79.62万円/㎡) 		2022年12月
6階 5,500万円 価格を調べる 2LDK 70.92m2
(77.56万円/㎡) 		2021年11月
2階 4,390万円 価格を調べる 1SLDK 64.07m2
(68.52万円/㎡) 		2020年09月
7階 3,980万円 価格を調べる 1LDK 56.9m2
(69.95万円/㎡) 		2019年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン西馬込の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,185 万円
2K~2LDK
4,249.4 万円
3K~3LDK
4,481.9 万円
4K~4LDK
4,700 万円
5K~
-

アールブラン西馬込の売却相場推移

このグラフは過去13年間のアールブラン西馬込 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アールブラン西馬込の現在の売却参考価格は5,680万円と大田区で1,448物件中44番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、大田区は77.8万円/㎡であるのに対して、アールブラン西馬込は70.91万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アールブラン西馬込
  • 大田区
    77.8万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン西馬込と
大田区の
売却相場推移の比較

アールブラン西馬込の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 40.44% 価格上昇 10年前と比較して 50.51% 価格上昇
5年前と比較して 22.41% 価格上昇 5年前と比較して 24.63% 価格上昇
3年前と比較して 26.14% 価格上昇 3年前と比較して 11.86% 価格上昇
1年前と比較して 2.65% 価格上昇 1年前と比較して 2.66% 価格下落
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アールブラン西馬込の
売り出し情報

アールブラン西馬込は以下のような条件で売り出し中です。
アールブラン西馬込の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 5,150万円 68万5,752円（226万6,952円） - 75.1㎡ 2SLDK -
2020年01月 4,680万円 62万3,169円（206万65円） - 75.1㎡ 3LDK -
2019年11月 4,980万円 66万3,115円（219万2,118円） - 75.1㎡ 2SLDK -
2020年06月 4,390万円 68万5,188円（226万5,087円） - 64.07㎡ 1SLDK -
2021年09月 4,680万円 66万1,016円（218万5,180円） - 70.8㎡ 2LDK -
2021年11月 5,500万円 77万5,521円（256万3,709円） - 70.92㎡ 2LDK 南
2021年09月 6,490万円 91万6,666円（303万305円） - 70.8㎡ 3LDK -
2021年09月 6,290万円 88万8,418円（293万6,923円） - 70.8㎡ 3LDK -
2022年04月 5,480万円 75万7,010円（250万2,516円） - 72.39㎡ 3LDK -
2022年04月 5,600万円 77万3,587円（255万7,316円） - 72.39㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

アールブラン西馬込の
売却開始時期

アールブラン西馬込の販売時期の割合をあらわすデータです。
アールブラン西馬込で最も多いのは6月（8件）です。

アールブラン西馬込の
売却にかかる期間

以下はアールブラン西馬込の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
アールブラン西馬込においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アールブラン西馬込の基本情報

アールブラン西馬込は東京都大田区のマンションで、築年数は20年、7階建て、総戸数が65戸のマンションです。
アールブラン西馬込の平均売却価格は5,680万円で、1m2あたり70万9,025円となっています。

アールブラン西馬込は東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 アールブランニシマゴメ 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都大田区仲池上2丁目21-2 管理形態 委託
郵便番号 〒146-0081 管理員 日勤
築年月 2004年2月 管理費 1㎡あたり212円
総戸数 65戸 修繕積立金 1㎡あたり248円
階建 7階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
東急池上線「池上駅」徒歩19分
東急池上線「久が原駅」徒歩19分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 イチケン 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド アールブラン
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン西馬込周辺の災害リスク

アールブラン西馬込周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アールブラン西馬込周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アールブラン西馬込周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アールブラン西馬込
周辺の小学校・幼稚園

アールブラン西馬込の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アールブラン西馬込周辺の小学校

小学校名 距離
久原小学校 0.6km
梅田小学校 0.7km
松仙小学校 0.8km
池雪小学校 0.9km
池上小学校 1.1km
馬込小学校 1.4km
東調布第三小学校 1.5km
清明学園初等学校 1.5km
徳持小学校 1.5km
千鳥小学校 1.5km
雪谷小学校 1.5km
小池小学校 1.6km
池上第二小学校 1.7km
馬込第二小学校 1.7km
入新井第四小学校 1.7km
馬込第三小学校 1.8km
おなづか小学校 1.9km
東調布第一小学校 2km
文教大学付属小学校 2km
入新井第二小学校 2km
矢口西小学校 2km
調布大塚小学校 2.1km
洗足池小学校 2.2km
矢口東小学校 2.3km
相生小学校 2.3km

アールブラン西馬込周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
馬込なかよし幼稚園 0.4km
天使幼稚園 0.5km
池上みどり幼稚園 0.7km
久が原幼稚園 1km
めぐみ幼稚園 1.1km
こひつじ幼稚園 1.1km
徳持幼稚園 1.1km
雪ヶ谷ルーテル幼稚園 1.3km
清明幼稚園 1.4km
瑞穂幼稚園 1.5km
サムエル幼稚園 1.5km
鵜ノ木幼稚園 1.6km
大森みのり幼稚園 1.6km
馬込幼稚園 1.7km
みたけ幼稚園 1.7km
藤美幼稚園 1.8km
ぶどうの木幼稚園 1.8km
大田こまどり幼稚園 1.8km
白百合幼稚園 1.9km
大森双葉幼稚園 1.9km
東京昭和幼稚園 1.9km
矢口幼稚園 2km
丸子幼稚園 2.1km
光明幼稚園 2.2km
嶺町幼稚園 2.3km

アールブラン西馬込周辺のマンション

ネオマイム町屋エスタシオン
売却相場 4,390万円
所在地 東京都 荒川区 荒川 7丁目44-7
交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分
築年月 2002年02月 (築22年)
ライオンズマンション横浜西口
売却相場 2,880 ~ 3,398万円
所在地 神奈川県 横浜市西区 南幸 2丁目10-15
交通 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩7分
築年月 1985年03月 (築39年)
モントーレ井尻
売却相場 3,300万円
所在地 福岡県 福岡市南区 横手 ２丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築26年)

大田区での
マンション取引件数

アールブラン西馬込のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アールブラン西馬込の売却に役立つコラム

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