シティハウス志村三丁目の売却相場価格

シティハウス志村三丁目の外観写真
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売却参考価格
4,300万円
板橋区 114位/1,186物件中
参考平米単価
76.69万円
板橋区 77位/1,186物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
16.23万円
〜
26.23万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
8 件
売却履歴をみる
住所
東京都 板橋区 坂下 1丁目5-10
築年月
2009年05月(築15年)
階建て
9階建て

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シティハウス志村三丁目の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティハウス志村三丁目を
売却した不動産会社

マンション「シティハウス志村三丁目」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
シティハウス志村三丁目の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　ときわ台営業センター 56.07㎡ 2LDK 4,300万円 2023年05月27日

シティハウス志村三丁目の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,130万円〜5,800万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 4,300万円 価格を調べる 2LDK 56.07m2
(76.69万円/㎡) 		2023年05月
1階 3,200万円 価格を調べる 2LDK 56.01m2
(57.14万円/㎡) 		2020年08月
5階 4,830万円 価格を調べる 3LDK 72.06m2
(67.03万円/㎡) 		2018年11月
9階 5,800万円 価格を調べる 4LDK 85.36m2
(67.95万円/㎡) 		2017年08月
1階 3,130万円 価格を調べる 2LDK 56.01m2
(55.89万円/㎡) 		2016年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティハウス志村三丁目の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,445 万円
3K~3LDK
4,120 万円
4K~4LDK
5,800 万円
5K~
-

シティハウス志村三丁目の売却相場推移

このグラフは過去7年間のシティハウス志村三丁目 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

シティハウス志村三丁目の現在の売却参考価格は4,300万円と板橋区で1,186物件中114番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、板橋区は66.88万円/㎡であるのに対して、シティハウス志村三丁目は76.69万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • シティハウス志村三丁目
  • 板橋区
    66.88万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティハウス志村三丁目と
板橋区の
売却相場推移の比較

シティハウス志村三丁目の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 板橋区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 59.5% 価格上昇
5年前と比較して 14.41% 価格上昇 5年前と比較して 26.33% 価格上昇
3年前と比較して 34.21% 価格上昇 3年前と比較して 13.22% 価格上昇
- 1年前と比較して 3.93% 価格上昇
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シティハウス志村三丁目の
売り出し情報

シティハウス志村三丁目は以下のような条件で売り出し中です。
シティハウス志村三丁目の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年03月 5,980万円 73万7,816円（243万9,064円） - 81.05㎡ 4LDK -
2020年06月 3,200万円 57万1,326円（188万8,683円） - 56.01㎡ 2LDK -
2021年11月 3,680万円 67万3,129円（222万5,223円） - 54.67㎡ 2LDK 東
2023年04月 4,480万円 79万9,001円（264万1,329円） - 56.07㎡ 2LDK -
2023年12月 6,800万円 94万3,658円（311万9,535円） - 72.06㎡ 3LDK 南東
2024年03月 6,150万円 90万2,024円（298万1,901円） - 68.18㎡ 3LDK 東
2023年12月 6,680万円 92万7,005円（306万4,483円） - 72.06㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

シティハウス志村三丁目の
売却開始時期

シティハウス志村三丁目の販売時期の割合をあらわすデータです。
シティハウス志村三丁目で最も多いのは3月（2件）です。

シティハウス志村三丁目の
売却にかかる期間

以下はシティハウス志村三丁目の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
板橋区で最も多い売却期間は 1ヶ月（44%）です。
シティハウス志村三丁目においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

シティハウス志村三丁目の基本情報

シティハウス志村三丁目は東京都板橋区のマンションで、築年数は15年、9階建て、総戸数が55戸のマンションです。
シティハウス志村三丁目の平均売却価格は4,300万円で、1m2あたり76万6,898円となっています。

シティハウス志村三丁目は東京都板橋区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都板橋区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 シティハウスシムラサンチョウメ 管理会社 住友不動産建物サービス
住所 東京都板橋区坂下1丁目5-10 管理形態 委託
郵便番号 〒174-0043 管理員 巡回
築年月 2009年5月 管理費 1㎡あたり169円
総戸数 55戸 修繕積立金 1㎡あたり259円
階建 9階建 間取り 2LDK、3LDK、4LDK
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分
都営三田線「蓮根駅」徒歩13分
都営三田線「志村坂上駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 15,000円〜23,000円
用途地域 工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 住友不動産 バイク置き場 あり
施工会社 多田建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド シティハウス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティハウス志村三丁目周辺の災害リスク

シティハウス志村三丁目周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 シティハウス志村三丁目周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 シティハウス志村三丁目周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

シティハウス志村三丁目
周辺の施設情報

シティハウス志村三丁目の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（5件）

  • セブン-イレブン 板橋志村三丁目駅北店 400m
  • ファミリーマート 坂下一丁目店 350m
  • セブン-イレブン 板橋志村坂下店 280m
  • ローソン 板橋坂下一丁目店 59m
  • ファミリーマート 坂下二丁目店 350m

スーパーマーケット（7件）

  • ダイエー 板橋サンゼリゼ店 800m
  • まいばすけっと志村３丁目 500m
  • サミットストア 志村店 350m
  • 三徳 志村店 750m
  • ヨークマート 小豆沢店 750m
  • 西友 蓮根坂下店 230m
  • まいばすけっと蓮根駅前 650m

ドラッグストア（5件）

  • ココカラファイン 志村三丁目店 450m
  • スギドラッグ 志村坂下店 170m
  • サンドラッグ 小豆沢店 800m
  • クリエイトＳ・Ｄ 板橋蓮根店 600m
  • ココカラファイン くすりセイジョー蓮根店 650m

小学校（9件）

  • 板橋区立緑小学校 1200m
  • 板橋区立蓮根第二小学校 1000m
  • 板橋区立志村第六小学校 500m
  • 板橋区立蓮根小学校 1100m
  • 板橋区立志村第六小学校あいキッズ 450m
  • 板橋区立北前野小学校 950m
  • 板橋区立志村小学校 750m
  • 板橋区立志村坂下小学校あいキッズ 500m
  • 板橋区立志村坂下小学校 550m

中学校（5件）

  • 日本大学豊山女子中学校・高等学校 1200m
  • 志村第三中学校 350m
  • 板橋区立志村第五中学校 110m
  • 板橋区立志村第四中学校 600m
  • 北区立浮間中学校 1200m

幼稚園（8件）

  • 稚竹幼稚園 1000m
  • サンシティ聖母幼稚園 1100m
  • 明日香幼稚園 1400m
  • 城山みどり幼稚園 260m
  • 北幼稚園 1300m
  • 淑徳幼稚園 1400m
  • 前野幼稚園 1200m
  • 学校法人石川キンダー学園 城山幼稚園 700m

病院（14件）

  • すずき内科 1200m
  • 徳山内科外科・内科・整形外科・予防接種・蓮根 850m
  • 蓮根メディカルクリニック 850m
  • 誠志会病院 450m
  • イムス板橋リハビリテーション病院 700m
  • 板橋セントラルクリニック 1200m
  • 内藤医院 280m
  • 板橋中央総合病院 1200m
  • ねづクリニック 300m
  • つづきクリニック 1200m
  • 志村坂クリニック 500m
  • こうのファミリーケア・クリニック 450m
  • 坂下診療所 400m
  • いわた医院 220m

整骨院（16件）

  • 蓮根ごりら整骨院 1100m
  • セントラル接骨院 鍼灸院 1200m
  • みわ整骨院 900m
  • 蓮根接骨院 900m
  • さかぐち接骨院 600m
  • しらうめ接骨院 500m
  • 坂下整骨院 400m
  • 蓮根かとう接骨院 450m
  • ななくさ整骨院 800m
  • さの整骨院 600m
  • 板橋区東坂下接骨院 500m
  • 長谷川整骨院 300m
  • つきのわ整骨院 850m
  • ソリーゾ整骨院・整体院 650m
  • はすね整骨院 750m
  • はすに鍼灸接骨院 750m

役所（2件）

  • 板橋区役所 区民文化部戸籍住民課 450m
  • 板橋区 蓮根区民事務所 450m

シティハウス志村三丁目
周辺の小学校・幼稚園

シティハウス志村三丁目の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

シティハウス志村三丁目周辺の小学校

小学校名 距離
志村小学校 0.5km
志村坂下小学校 0.6km
志村第六小学校 0.7km
北前野小学校 0.8km
緑小学校 1.1km
淑徳小学校 1.2km
蓮根第二小学校 1.2km
蓮根小学校 1.3km
前野小学校 1.3km
志村第二小学校 1.3km
志村第四小学校 1.3km
高島第六小学校 1.5km
若木小学校 1.6km
舟渡小学校 1.6km
中台小学校 1.6km
志村第五小学校 1.7km
富士見台小学校 1.9km
志村第一小学校 2km
徳丸小学校 2km
上板橋第四小学校 2.2km
志村第三小学校 2.2km
常盤台小学校 2.3km
高島第二小学校 2.3km
新河岸小学校 2.5km
板橋第八小学校 2.6km
紅梅小学校 2.6km
上板橋小学校 2.8km
高島第一小学校 2.8km
高島第五小学校 2.8km
北野小学校 2.8km
桜川小学校 2.8km
加賀小学校 3km
中根橋小学校 3km

シティハウス志村三丁目周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
城山幼稚園 0.5km
城山みどり幼稚園 0.5km
サンシティ聖母幼稚園 1km
前野幼稚園 1km
稚竹幼稚園 1.1km
淑徳幼稚園 1.2km
ときわ幼稚園 2km
ふたば幼稚園 2.1km
徳丸幼稚園 2.2km
常盤台めぐみ幼稚園 2.2km
板橋富士見幼稚園 2.2km
帝都幼稚園 2.3km
こうま幼稚園 2.3km
高島幼稚園 2.4km
まきば幼稚園 2.5km
なでしこ幼稚園 2.7km
緑ヶ丘幼稚園 2.8km

シティハウス志村三丁目周辺のマンション

外観写真
エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵
売却相場 4,680万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 3丁目17-8
交通 -
築年月 1983年01月 (築41年)
パデシオン京都五条
売却相場 4,350万円
所在地 京都府 京都市右京区 西院月双町
交通 -
築年月 2014年11月 (築9年)
グラントゥルース押上
売却相場 1,930万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目8-10
交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
築年月 2008年06月 (築15年)

板橋区での
マンション取引件数

シティハウス志村三丁目のある板橋区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、板橋区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シティハウス志村三丁目の売却に役立つコラム

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