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蛎殻町住宅の売却相場価格
売却参考価格
1,700万円
中央区161位/783物件中
参考平米単価
29.81万円
中央区212位/783物件中
賃料相場
17.95万円
〜27.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2006-2010年)
2件
住所
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目35-2
交通
- 東京メトロ日比谷線 「水天宮前駅」 徒歩1分
- 東京メトロ日比谷線 「人形町駅」 徒歩5分
- 都営新宿線 「茅場町駅」 徒歩10分
- ＪＲ京葉線 「浜町駅」 徒歩15分
- 東京メトロ銀座線 「八丁堀駅」 徒歩15分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,700万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 940万円 |
築年月
1965年05月(築60年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば蛎殻町住宅の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,550万円
所在地 東京都 中央区 日本橋箱崎町
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
築年月 2006年10月 (築18年)
売却相場 4,900万円
所在地 東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目17-2
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
築年月 1982年05月 (築43年)
売却相場 4,550万円
所在地 東京都 中央区 日本橋人形町 1丁目12-11
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)
売却相場 7,000 ~ 1億1,480万円
所在地 東京都 中央区 日本橋人形町 1丁目1-33
交通 -
築年月 2013年03月 (築12年)
売却相場 1億2,800 ~ 1億4,650万円
所在地 東京都 中央区 日本橋浜町 3丁目19-10
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
築年月 2017年07月 (築7年)
蛎殻町住宅の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去0年間の蛎殻町住宅の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,700万円と中央区で783物件中161番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 蛎殻町住宅
- 中央区164.15万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
蛎殻町住宅と
中央区の
売却相場推移の比較
| 蛎殻町住宅の売却相場※最新年(2010年)との比較 | 中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して101.16%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して67.12%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して38.98%価格上昇 |
| 1年前と比較して80.77%価格上昇 | 1年前と比較して13.23%価格上昇 |
売り出し情報
蛎殻町住宅は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,800万円 | 34万6,687円（114万6,074円） | 8 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月19日
蛎殻町住宅の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は1ヶ月（31％）です。
蛎殻町住宅においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 蛎殻町住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目35-2 |
| 売却参考価格 | 1,700万円 |
| 参考平米単価 | 29.81万円 |
| 築年月 | 1965年5月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK |
| 設備 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分,東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩7分,東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 首都圏不燃公社 |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
蛎殻町住宅周辺の災害リスク
蛎殻町住宅周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。蛎殻町住宅周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、蛎殻町住宅周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
蛎殻町住宅
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 有馬小学校 | 0.3km |
| 日本橋小学校 | 0.5km |
| 明正小学校 | 0.7km |
| 城東小学校 | 0.8km |
| 久松小学校 | 0.8km |
| 阪本小学校 | 0.8km |
| 中央小学校 | 1.2km |
| 佃島小学校 | 1.5km |
| 常盤小学校 | 1.6km |
| 明石小学校 | 1.7km |
| 京橋築地小学校 | 2km |
| 月島第一小学校 | 2.4km |
| 泰明小学校 | 2.4km |
| 月島第三小学校 | 2.5km |
| 月島第二小学校 | 2.5km |
| 豊海小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 有馬幼稚園 | 0.3km |
| 日本橋幼稚園 | 0.5km |
| 明正幼稚園 | 0.7km |
| 久松幼稚園 | 0.9km |
| 阪本こども園 | 0.9km |
| 中央幼稚園 | 1.2km |
| 昭和幼稚園 | 1.5km |
| 常盤幼稚園 | 1.6km |
| 明石幼稚園 | 1.7km |
| 月島幼稚園 | 1.9km |
| 京橋朝海幼稚園 | 2km |
| 月島第一幼稚園 | 2.4km |
| 泰明幼稚園 | 2.4km |
| 晴海幼稚園 | 2.5km |
| 月島第二幼稚園 | 2.6km |
| 豊海幼稚園 | 3.3km |
中央区での
マンション取引件数
蛎殻町住宅のある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,718件 |
取引件数1,104件 |
取引件数817件 |
取引件数510件 |
取引件数344件 |
取引件数30件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数115件 |
取引件数457件 |
取引件数445件 |
取引件数714件 |
取引件数249件 |
取引件数51件 |
取引件数2件 |
取引件数30件 |
取引件数202件 |
取引件数368件 |
取引件数687件 |
取引件数273件 |
取引件数116件 |
取引件数7件 |
取引件数31件 |
取引件数166件 |
取引件数561件 |
取引件数480件 |
取引件数306件 | |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数171件 |
取引件数142件 |
取引件数171件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数36件 |
取引件数70件 |
取引件数64件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数55件 |
取引件数97件 |
