グランイーグル矢口２の売却相場価格

売却参考価格
4,680万円
〜
4,750万円
大田区 168位/1,448物件中
参考平米単価
69.79万円
〜
70.95万円
大田区 223位/1,448物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.32万円
〜
28.32万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
10 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 矢口 2丁目13-12
築年月
2010年01月(築14年)
階建て
9階建て

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グランイーグル矢口２の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランイーグル矢口２を
売却した不動産会社

マンション「グランイーグル矢口２」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
グランイーグル矢口２の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　逗子営業センター 65.97㎡ 3LDK 4,680万円 2023年12月24日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス蒲田センター 68.07㎡ 2SLDK 4,750万円 2023年02月28日
（株）大京穴吹不動産　蒲田店 64.66㎡ 2SLDK 5,198万円 2022年06月19日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス蒲田センター 65.6㎡ 3LDK 4,330万円 2021年10月10日
住友不動産販売（株）　田園調布営業センター 61.02㎡ 3LDK 3,980万円 2021年03月07日

グランイーグル矢口２の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,500万円〜5,198万円です。全部で10件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 4,680万円 価格を調べる 3LDK 65.97m2
(70.95万円/㎡) 		2023年12月
5階 4,750万円 価格を調べる 2SLDK 68.07m2
(69.79万円/㎡) 		2023年02月
5階 5,198万円 価格を調べる 2SLDK 64.66m2
(80.39万円/㎡) 		2022年06月
3階 4,330万円 価格を調べる 3LDK 65.6m2
(66.01万円/㎡) 		2021年10月
3階 3,980万円 価格を調べる 3LDK 61.02m2
(65.23万円/㎡) 		2021年03月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランイーグル矢口２の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,974 万円
3K~3LDK
4,000 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

グランイーグル矢口２の売却相場推移

このグラフは過去6年間のグランイーグル矢口２ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グランイーグル矢口２の現在の売却参考価格は4,715万円と大田区で1,448物件中168番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、大田区は77.8万円/㎡であるのに対して、グランイーグル矢口２は70.37万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グランイーグル矢口２
  • 大田区
    77.8万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランイーグル矢口２と
大田区の
売却相場推移の比較

グランイーグル矢口２の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 50.51% 価格上昇
5年前と比較して 23.71% 価格上昇 5年前と比較して 24.63% 価格上昇
3年前と比較して 15.2% 価格上昇 3年前と比較して 11.86% 価格上昇
1年前と比較して 12.47% 価格下落 1年前と比較して 2.66% 価格下落
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グランイーグル矢口２の
売り出し情報

グランイーグル矢口２は以下のような条件で売り出し中です。
グランイーグル矢口２の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 3,800万円 58万2,286円（192万4,915円） - 65.26㎡ 3LDK -
2020年04月 3,900万円 63万9,134円（211万2,842円） - 61.02㎡ 3LDK -
2020年07月 4,330万円 66万60円（218万2,019円） - 65.6㎡ 3LDK -
2021年01月 3,980万円 65万2,245円（215万6,184円） - 61.02㎡ 3LDK -
2022年01月 5,398万円 83万4,828円（275万9,766円） - 64.66㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2022年01月 5,698万円 88万1,224円（291万3,141円） - 64.66㎡ 2SLDK -
2022年01月 5,698万円 88万1,224円（291万3,141円） - 64.66㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2022年01月 5,498万円 85万293円（281万890円） - 64.66㎡ 2SLDK -
2022年01月 5,398万円 83万4,828円（275万9,766円） - 64.66㎡ 2SLDK -
2022年04月 5,198万円 80万3,897円（265万7,514円） - 64.66㎡ 2SLDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グランイーグル矢口２の
売却開始時期

グランイーグル矢口２の販売時期の割合をあらわすデータです。
グランイーグル矢口２で最も多いのは1月（6件）です。

グランイーグル矢口２の
売却にかかる期間

以下はグランイーグル矢口２の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
グランイーグル矢口２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

グランイーグル矢口２の基本情報

グランイーグル矢口２は東京都大田区のマンションで、築年数は14年、9階建て、総戸数が24戸のマンションです。
グランイーグル矢口２の平均売却価格は4,715万円で、1m2あたり70万3,612円となっています。

グランイーグル矢口２は東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 グランイーグルヤグチツー 管理会社 日本ハウズイング
住所 東京都大田区矢口2丁目13-12 管理形態 委託
郵便番号 〒146-0093 管理員 巡回
築年月 2010年2月 管理費 1㎡あたり210円
総戸数 24戸 修繕積立金 1㎡あたり300円
階建 9階建 間取り 2SLDK、3LDK
交通
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩9分
東急池上線「蓮沼駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 グランイーグル バイク置き場 あり
施工会社 グランイーグル 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド グランイーグル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランイーグル矢口２周辺の災害リスク

グランイーグル矢口２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グランイーグル矢口２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グランイーグル矢口２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

グランイーグル矢口２
周辺の施設情報

グランイーグル矢口２の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（6件）

  • ローソンストア100 矢口渡駅前店 300m
  • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 300m
  • セブン-イレブン 矢口渡駅前店 400m
  • ファミリーマート かわだ多摩川店 260m
  • ローソン 東矢口二丁目店 300m
  • セブン-イレブン 大田区矢口２丁目店 130m

スーパーマーケット（10件）

  • サミットストア 池上８丁目店 500m
  • スーパーもりたや 350m
  • まいばすけっと 矢口渡駅北店 350m
  • まいばすけっと 矢口渡店 250m
  • 西友矢口ノ渡店 500m
  • オーケー 矢口店 240m
  • まいばすけっと矢口２丁目 450m
  • マルエツ 新田店 500m
  • まいばすけっと下丸子2丁目店 800m
  • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 600m

ドラッグストア（9件）

  • サンドラッグ CVS 矢口渡店 400m
  • スギドラッグ 矢口渡店 350m
  • ケイポート(K-PORT) 矢口店 550m
  • スギドラッグ 多摩川大橋店 400m
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 大田矢口店 450m
  • クオール薬局ちどり店 500m
  • ドラッグストアスマイル 武蔵新田店 500m
  • どらっぐぱぱす 下丸子店 700m
  • ココカラファイン くすりセイジョー武蔵新田店 650m

小学校（7件）

  • 大田区立徳持小学校 800m
  • 大田区立矢口東小学校 800m
  • 大田区立矢口小学校 160m
  • 大田区立千鳥小学校 1000m
  • 大田区立道塚小学校 1100m
  • 大田区立多摩川小学校 700m
  • 大田区立矢口西小学校 1000m

中学校（2件）

  • 大田区立安方中学校 600m
  • 大田区立矢口中学校 1000m

幼稚園（3件）

  • 矢口幼稚園 700m
  • 南蒲幼稚園 450m
  • 丸子幼稚園 650m

病院（15件）

  • 眞田クリニック 1100m
  • 池上総合病院 1200m
  • 池上総合病院A館 1200m
  • 阿部クリニック 1000m
  • 東京中央クリニック 1200m
  • 協愛医院 1000m
  • ひろクリニック大森 140m
  • 東京ちどり病院 450m
  • 目蒲病院 1100m
  • はせがわクリニック 900m
  • 新田セントラル内科クリニック 500m
  • 広浜内科クリニック 600m
  • 岩崎内科クリニック 290m
  • むさし新田クリニック 550m
  • 本多病院 900m

整骨院（19件）

  • 渡辺接骨院 850m
  • にじいろ整骨院 池上院 800m
  • いいだ鍼灸整骨院 600m
  • はすぬまリラックス整骨院 600m
  • 荏原接骨院 矢口渡院 350m
  • 保健メディカル整骨院(東矢口) 350m
  • さくら針灸整骨院 700m
  • 矢口渡駅前福島接骨院 290m
  • 矢口渡NALU鍼灸整骨院 350m
  • 矢口渡中央整骨院 400m
  • 五本木整骨院 400m
  • さわやか鍼灸整骨院 矢口渡院 500m
  • まるこ接骨院 850m
  • ぷらす鍼灸整骨院 武蔵新田院 650m
  • 荻原接骨院 900m
  • 鍼灸整骨院ブリッジハイ 230m
  • かとう接骨院 450m
  • 武蔵新田こみや接骨院 450m
  • イルカ整骨院 武蔵新田 550m

銀行（2件）

  • 東日本銀行 矢口支店 270m
  • （株）東日本銀行 東京ローンセンター 270m

ATM（5件）

  • 東日本銀行 矢口支店 270m
  • 共立信用組合 矢口支店 290m
  • さわやか信用金庫 蒲田支店 500m
  • セブン-イレブン 大田区矢口２丁目店 130m
  • 芝信用金庫 矢口支店 500m

役所（1件）

  • 大田区 矢口特別出張所 600m

グランイーグル矢口２
周辺の小学校・幼稚園

グランイーグル矢口２の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グランイーグル矢口２周辺の小学校

小学校名 距離
矢口小学校 0.2km
多摩川小学校 0.7km
矢口東小学校 0.8km
徳持小学校 0.8km
千鳥小学校 1km
矢口西小学校 1km
道塚小学校 1.1km
相生小学校 1.4km
志茂田小学校 1.6km
おなづか小学校 1.7km
西六郷小学校 1.8km
東調布第三小学校 1.8km
久原小学校 1.9km
新宿小学校 1.9km
池上第二小学校 1.9km
池上小学校 1.9km
仲六郷小学校 2.2km
蒲田小学校 2.2km
高畑小学校 2.3km
入新井第四小学校 2.4km
東六郷小学校 2.4km
梅田小学校 2.5km
松仙小学校 2.5km
嶺町小学校 2.6km
六郷小学校 2.6km
東調布第一小学校 2.7km
南六郷小学校 2.7km
入新井第二小学校 2.8km
大森第三小学校 2.8km
南蒲小学校 2.8km

グランイーグル矢口２周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
南蒲幼稚園 0.5km
丸子幼稚園 0.6km
矢口幼稚園 0.7km
徳持幼稚園 1.1km
道塚幼稚園 1.2km
久が原幼稚園 1.2km
こひつじ幼稚園 1.6km
光明幼稚園 1.8km
めぐみ幼稚園 1.8km
藤美幼稚園 1.9km
鵜ノ木幼稚園 1.9km
蒲田ルーテル幼稚園 2km
嶺町幼稚園 2.1km
天使幼稚園 2.1km
東京幼稚園 2.4km
馬込なかよし幼稚園 2.6km
六郷幼稚園 2.6km
大森みのり幼稚園 2.7km
大森双葉幼稚園 2.7km
みたけ幼稚園 2.9km

グランイーグル矢口２周辺のマンション

外観写真
アルス玉川台エレグラント
売却相場 -
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 1丁目14-9
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
外観写真
エクセルシオール文京南
売却相場 6,980 ~ 7,390万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目5-25
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 1997年09月 (築26年)
外観写真
パークスクエア千歳船橋
売却相場 4,380 ~ 4,880万円
所在地 東京都 世田谷区 船橋 7丁目17-17
交通 -
築年月 1997年05月 (築27年)

大田区での
マンション取引件数

グランイーグル矢口２のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランイーグル矢口２の売却に役立つコラム

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