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セザール一高南の売却相場価格
売却参考価格
1,610万円
仙台市若林区31位/114物件中
参考平米単価
27.2万円
仙台市若林区29位/114物件中
賃料相場
3.63万円
〜13.63万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
7件
住所
宮城県 仙台市若林区 成田町
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,442万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,434万円 |
築年月
1998年04月(築27年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればセザール一高南の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,800万円
所在地 宮城県 仙台市若林区 南染師町
交通 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分
築年月 1987年05月 (築38年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市若林区 連坊小路 126-1
交通 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分
築年月 2011年01月 (築14年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市若林区 南材木町
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
売却相場 1,250 ~ 1,690万円
所在地 宮城県 仙台市若林区 五橋 ３-5-65
交通 -
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市若林区 新寺 3丁目1-53
交通 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩4分
築年月 2013年03月 (築12年)
売却相場 2,680万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 五橋 ２
交通 -
築年月 1987年06月 (築37年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市青葉区 五橋 １
交通 -
築年月 2008年05月 (築17年)
売却相場 1,080万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 ３
交通 -
築年月 1982年11月 (築42年)
売却相場 720万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 土樋 １-10－6
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 1,960万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 ３
交通 -
セザール一高南の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,100万円〜1,698万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のセザール一高南の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,610万円と仙台市若林区で114物件中31番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- セザール一高南
- 仙台市若林区31.91万円
- 宮城県30.44万円
（万円/m²）
セザール一高南と
仙台市若林区の
売却相場推移の比較
| セザール一高南の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 仙台市若林区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して34.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.13%価格上昇 |
| 3年前と比較して43%価格上昇 | 3年前と比較して6.47%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.18%価格下落 |
売り出し情報
セザール一高南は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,040万円 | 34万4,594円（113万9,155円） | 4 | 59.2㎡ | 3LDK | - |
| 2022年01月 | 1,800万円 | 32万8,767円（108万6,834円） | 1 | 54.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022年01月 | 1,800万円 | 32万8,767円（108万6,834円） | 1 | 54.75㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市若林区 成田町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 22戸 | 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年04月(築27年) |
| 用途地域 | 第二種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | セザール | ||
セザール一高南周辺の災害リスク
セザール一高南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セザール一高南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セザール一高南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
セザール一高南
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 連坊小路小学校 | 0.6km |
| 南材木町小学校 | 0.8km |
| 荒町小学校 | 0.9km |
| 聖ウルスラ学院英智小学校 | 1.1km |
| 南小泉小学校 | 1.3km |
| 古城小学校 | 1.5km |
| 若林小学校 | 2.2km |
| 遠見塚小学校 | 2.2km |
| 大和小学校 | 2.3km |
| 沖野小学校 | 3.2km |
| 蒲町小学校 | 3.4km |
| 沖野東小学校 | 4km |
| 荒井小学校 | 4.3km |
| 七郷小学校 | 4.5km |
| 六郷小学校 | 5.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 仙台保育園 | 0.2km |
| 小さき花幼稚園 | 0.4km |
| 天苗幼稚園 | 0.5km |
| 聖ウルスラ学院英智幼稚園 | 0.5km |
| 聖和幼稚園 | 0.8km |
| 古城幼稚園 | 1.1km |
| 河原町すいせんこども園 | 1.3km |
| エコールノワール幼稚園 | 1.5km |
| 若林幼稚園 | 2.1km |
| やまと幼稚園 | 2.4km |
| 六郷幼稚園 | 3.2km |
| 蒲町こども園 | 3.3km |
| 認定ろりぽっぷこども園 | 4km |
| るり幼稚園 | 4.2km |
| 七郷幼稚園 | 4.6km |
| 荒井マーヤこども園 | 5km |
| ドリーム幼稚園 | 5.5km |
仙台市若林区での
マンション取引件数
セザール一高南のある仙台市若林区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市若林区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数162件 | ||||||
取引件数186件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数246件 |
取引件数31件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||
取引件数197件 |
取引件数151件 |
取引件数44件 |
取引件数20件 | |||
取引件数42件 |
取引件数58件 |
取引件数46件 |
取引件数14件 | |||
取引件数7件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 | ||
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数7件 |
取引件数15件 |
