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ディアナコート文京千石の売却相場価格
売却参考価格
8,350万円
文京区109位/995物件中
参考平米単価
148.05万円
文京区70位/995物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
18万円
〜28万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
4件
住所
東京都 文京区 千石 3丁目30-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 7,580万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,834万円 |
築年月
2013年03月(築11年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
ディアナコート文京千石の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディアナコート文京千石の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 南大塚 1丁目
交通 -
築年月 2015年04月 (築9年)
売却相場 1,473 ~ 1,700万円
所在地 東京都 文京区 千石 2丁目19-4
交通 都営三田線 千石駅 徒歩9分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年月 1971年02月 (築54年)
売却相場 1,350万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 1丁目40-5
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
築年月 1991年11月 (築33年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 5丁目1-17
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
築年月 1982年12月 (築42年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 2丁目17-11
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-16
交通 -
築年月 1990年02月 (築34年)
ディアナコート文京千石を
売却した不動産会社
マンション「ディアナコート文京千石」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ディアナコート文京千石の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,750万円〜8,350万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のディアナコート文京千石の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,350万円と文京区で995物件中109番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ディアナコート文京千石
- 文京区117.64万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
ディアナコート文京千石と
文京区の
売却相場推移の比較
| ディアナコート文京千石の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 文京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して56.89%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して27.55%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して7.53%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.21%価格上昇 | 1年前と比較して1.42%価格下落 |
売り出し情報
ディアナコート文京千石は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 8,990万円 | 159万3,971円（526万9,333円） | 2 | 56.4㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 8,280万円 | 139万1,596円（460万324円） | 1 | 59.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年04月 | 8,280万円 | 139万1,596円（460万324円） | 1 | 59.5㎡ | 1LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2023年04月 | 7,980万円 | 134万1,176円（443万3,646円） | 1 | 59.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年04月 | 7,580万円 | 127万3,949円（421万1,407円） | 1 | 59.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2022年04月 | 7,680万円 | 132万4,594円（437万8,829円） | 2 | 57.98㎡ | 2LDK | - |
| 2020年04月 | 6,400万円 | 113万4,751円（375万1,248円） | 2 | 56.4㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
ディアナコート文京千石の
売却にかかる期間
ディアナコート文京千石を販売してから 売れるまでの期間は平均1年（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
ディアナコート文京千石においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 文京区 千石 3丁目30-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 25戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2013年03月(築11年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 2LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ディアナコート | ||
ディアナコート文京千石周辺の災害リスク
ディアナコート文京千石周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディアナコート文京千石周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディアナコート文京千石周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ディアナコート文京千石
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- セブン-イレブン 豊島南大塚１丁目南店 350m
- セブン-イレブン 文京千石１丁目店 350m
周辺のスーパーマーケット（10件）
- コープ 氷川下店 600m
- まいばすけっと 白山5丁目店 700m
- マルエツプチ 本駒込二丁目店 700m
- フードストアー かみもと 350m
- マルエツプチ 千石店 170m
- まいばすけっと千石２丁目 350m
- まいばすけっと 大塚5丁目店 800m
- サミットストア 巣鴨店 800m
- miniピアゴ巣鴨1丁目店 650m
- ライフ新大塚店 400m
周辺のドラッグストア（4件）
- どらっぐぱぱす 千石駅前店 500m
- どらっぐぱぱす 巣鴨店 600m
- クオール薬局大塚1号店 750m
- クオール薬局大塚2号店 750m
周辺の小学校（11件）
- 文京区立窪町小学校 850m
- 筑波大学附属小学校 550m
- お茶の水女子大学附属小学校 900m
- 文京区立林町小学校 350m
- 文京区立大塚小学校 350m
- 文京区立明化小学校 550m
- 文京区立駕籠町小学校 700m
- 文京区立昭和小学校 1100m
- 豊島区立巣鴨小学校 500m
- 豊島区立仰高小学校 1100m
- 豊島区立清和小学校 1200m
周辺の中学校（12件）
- 文京区立第一中学校 900m
- 貞静学園中学校・高等学校 1100m
- 跡見学園中学校・高等学校 1000m
- 文京区立音羽中学校 1100m
- 文京区立第十中学校 450m
- 京華中学･高等学校 1100m
- お茶の水女子大学附属中学校 1000m
- 文京学院大学女子中学校・高等学校 1000m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校 800m
- 豊島区立駒込中学校 1200m
- 本郷中学校・高等学校 1200m
- 豊島区立西巣鴨中学校 1100m
周辺の幼稚園（12件）
- 明照幼稚園 1300m
- 貞静幼稚園 1200m
- 愛星幼稚園 1200m
- お茶の水女子大学附属幼稚園 1000m
- 彰栄学園彰栄幼稚園 650m
- 文京区立明化幼稚園 600m
- 京北幼稚園 800m
- 大和郷学園 700m
- 音羽幼稚園 1200m
- 文京区立 青柳幼稚園 1400m
- もみじ幼稚園 1300m
- 白鳩幼稚園 1400m
周辺の病院（19件）
- 伝通院クリニック 1000m
- 岩瀬クリニック 1000m
- 森内科 550m
- 杉山クリニック 450m
- 谷口医院 800m
- 千葉医院 270m
- 天心診療所 750m
- 光永クリニック 170m
- 白土内科 900m
- やすだクリニック 750m
- 東京健生病院 350m
- 小石川東京病院 800m
- 東京都立大塚病院 650m
- 加藤内科胃腸科クリニック 600m
- 文京整形外科 500m
- 三輪医院 550m
- 渡辺医院 900m
- 日心会 総合病院 一心病院 1100m
- 水間クリニック 300m
周辺の整骨院（17件）
- ゆうあい整骨院 550m
- 千石鍼灸整骨院 600m
- むくの木整骨院 500m
- 一代接骨院 300m
- 千石ウナギ整骨院 350m
- 元気の泉鍼灸整骨院 290m
- たく整骨院 350m
- 新大塚整骨院 400m
- 池田接骨院 200m
- 長谷川整骨院 400m
- 諸井整骨院 700m
- iCure鍼灸接骨院 巣鴨 750m
- 植田接骨院 750m
- 南大塚接骨院 700m
- 大塚ファミリー整骨院 750m
- 黄海接骨院 650m
- 巣鴨総合治療院・整骨院 750m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 駒込支店 550m
周辺の役所（3件）
- 文京区役所 福祉部文京白山の郷 700m
- 豊島区役所 東部区民事務所集会室受付窓口 900m
- 豊島区 東部区民事務所 900m
ディアナコート文京千石
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大塚小学校 | 0.4km |
| 林町小学校 | 0.4km |
| 明化小学校 | 0.6km |
| 筑波大学附属小学校 | 0.6km |
| 駕籠町小学校 | 0.7km |
| 窪町小学校 | 0.9km |
| お茶の水女子大学附属小学校 | 1km |
| 昭和小学校 | 1.1km |
| 青柳小学校 | 1.4km |
| 駒本小学校 | 1.4km |
| 東京学芸大学附属竹早小学校 | 1.4km |
| 指ヶ谷小学校 | 1.5km |
| 小日向台町小学校 | 1.5km |
| 誠之小学校 | 1.7km |
| 柳町小学校 | 1.7km |
| 金富小学校 | 1.8km |
| 千駄木小学校 | 1.9km |
| 礫川小学校 | 1.9km |
| 関口台町小学校 | 1.9km |
| 汐見小学校 | 2km |
| 日本女子大学附属豊明小学校 | 2.2km |
| 根津小学校 | 2.4km |
| 本郷小学校 | 2.7km |
| 湯島小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 明化幼稚園 | 0.6km |
| 彰栄幼稚園 | 0.7km |
| 大和郷幼稚園 | 0.7km |
| 京北幼稚園 | 0.9km |
| お茶の水女子大学附属幼稚園 | 1km |
| 貞静幼稚園 | 1.2km |
| 音羽幼稚園 | 1.2km |
| 愛星幼稚園 | 1.3km |
| 明照幼稚園 | 1.4km |
| 青柳幼稚園 | 1.4km |
| 小日向台町幼稚園 | 1.5km |
| 同仁美登里幼稚園 | 1.6km |
| 聖園幼稚園 | 1.7km |
| 本駒込幼稚園 | 1.7km |
| 共立大日坂幼稚園 | 1.7km |
| 千駄木幼稚園 | 1.8km |
| 福寿幼稚園 | 1.8km |
| 第一幼稚園 | 1.8km |
| 柳町幼稚園 | 1.8km |
| 文京学院大学文京幼稚園 | 1.9km |
| 上富坂幼稚園 | 2km |
| 日本女子大学附属豊明幼稚園 | 2.1km |
| 後楽幼稚園 | 2.4km |
| 根津幼稚園 | 2.4km |
| 弓町本郷幼稚園 | 2.8km |
| 中央会堂幼稚園 | 3km |
文京区での
マンション取引件数
ディアナコート文京千石のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,624件 |
取引件数876件 |
取引件数485件 |
取引件数219件 |
取引件数122件 |
取引件数3件 | |
取引件数35件 |
取引件数217件 |
取引件数384件 |
取引件数309件 |
取引件数433件 |
取引件数87件 |
取引件数3件 |
取引件数12件 |
取引件数75件 |
取引件数228件 |
取引件数293件 |
取引件数452件 |
取引件数132件 |
取引件数32件 |
取引件数4件 |
取引件数16件 |
取引件数88件 |
取引件数164件 |
取引件数455件 |
取引件数233件 |
取引件数96件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数36件 |
取引件数150件 |
取引件数95件 |
取引件数65件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数18件 |
取引件数78件 |
取引件数50件 |
取引件数45件 | |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数105件 |
取引件数100件 |
取引件数68件 |
