桂パークハウス西街区２の売却相場価格
売却参考価格
1,650万円
〜2,080万円
仙台市泉区27位/92物件中
参考平米単価
20.52万円
〜26.11万円
仙台市泉区34位/92物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
7.01万円
〜17.01万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
69件
住所
宮城県 仙台市泉区 桂 2丁目1-1
築年月
1993年03月(築31年)
階建て
3階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば桂パークハウス西街区２の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
桂パークハウス西街区２の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜2,630万円です。全部で68件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.5点（2件）
4.533歳男性2024/04/24 投稿- 部屋の仕様・設備5.0日当たりもいいし、間取りも一般的なマンションなので使いやすい。中のフローリングがこれでもかというくらいにきれいで驚きました。清潔感のある部屋で素晴らし...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0バス停まで5分もかからずに行けるから、地下鉄に乗り換えて街中に行くのも便利。小中学校が近い。スーパーやドラッグストア、病院にも徒歩5分以内で行ける。
- 管理・清掃・防災5.0毎日、清掃の方が入って掃除を丁寧にしてくださるので快適。地下から出たところの開放感がいい 。ベガルタのサッカーのスタジアムにちかい。公園がちかくて、子...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0小中学校は近いし、団地内に私立校もあるので、教育環境は充実してる。クリニックも近くて安心。駅周辺にはアエル、セルバ等のビルがあり、施設内には本屋、10...続きを読む
- マンションの共用部4.0ショッピングセンターがちかくにあって行きやすい。駅の近くに美味しい飲食店などがたくさんある。スポーツ用品店の近くにもあって便利だという風に考えています...続きを読む
- 買い物・お店5.0すぐ隣の敷地にスーパーとドラッグストアがある。泉中央までのアクセスが良く、近隣に比較的大きな公園がある。価格も、比較的良心的で開放感のある間取りと緑が...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 1,030万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,678.2万円 |
| 4K~4LDK | 1,654万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間の桂パークハウス西街区２の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,865万円と仙台市泉区で92物件中27番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 桂パークハウス西街区２
- 仙台市泉区27.75万円
- 宮城県31.59万円
（万円/m²）
桂パークハウス西街区２と
仙台市泉区の
売却相場推移の比較
| 桂パークハウス西街区２の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 仙台市泉区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して19.65%価格上昇 | 10年前と比較して19.97%価格上昇 |
| 5年前と比較して11.15%価格上昇 | 5年前と比較して19.2%価格上昇 |
| 3年前と比較して15.16%価格上昇 | 3年前と比較して9.64%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.37%価格下落 | 1年前と比較して7.2%価格下落 |
売り出し情報
桂パークハウス西街区２は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1,680万円 | 18万6,480円（61万6,463円） | 3 | 90.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024年07月 | 1,680万円 | 18万6,480円（61万6,463円） | 3 | 90.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 1,780万円 | 22万3,029円（73万7,287円） | 1 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 1,680万円 | 18万6,480円（61万6,463円） | 1 | 90.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 41万6,341円（137万6,335円） | 2 | 76.86㎡ | 1LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 28万4,278円（93万9,763円） | 1 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 27万3,594円（90万4,444円） | 3 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 29万9,949円（99万1,568円） | 3 | 79.68㎡ | 3LDK+2S（納戸） | 南 |
| 2022年10月 | 2,230万円 | 27万9,869円（92万5,188円） | 3 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 28万7,399円（95万80円） | 3 | 79.68㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
桂パークハウス西街区２で売却開始が最も多いのは10月 （9件）です。
基本情報
| 所在地 | 宮城県 仙台市泉区 桂 2丁目1-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 18戸 | 階建て | 3階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1993年03月(築31年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
桂パークハウス西街区２周辺の災害リスク
桂パークハウス西街区２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。桂パークハウス西街区２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、桂パークハウス西街区２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
桂パークハウス西街区２
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高森東小学校 | 0.7km |
| 桂小学校 | 0.7km |
| 将監西小学校 | 0.9km |
| 仙台小学校 | 1km |
| 野村小学校 | 1.1km |
| 将監中央小学校 | 1.3km |
| 高森小学校 | 1.4km |
| 将監小学校 | 2km |
| 加茂小学校 | 2.4km |
| 泉ケ丘小学校 | 2.5km |
| 仙台白百合学園小学校 | 2.7km |
| 寺岡小学校 | 2.8km |
| 長命ヶ丘小学校 | 3.1km |
| 七北田小学校 | 3.2km |
| 虹の丘小学校 | 3.2km |
| 市名坂小学校 | 3.3km |
| 実沢小学校 | 3.3km |
| 向陽台小学校 | 3.4km |
| 黒松小学校 | 3.7km |
| 泉松陵小学校 | 4.2km |
| 八乙女小学校 | 4.3km |
| 南中山小学校 | 4.3km |
| 北中山小学校 | 4.4km |
| 南光台小学校 | 5.2km |
| 松森小学校 | 5.5km |
| 根白石小学校 | 5.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 高森サーラこども園 | 1km |
| 認定こども園やかまし村 | 1km |
| 泉第二幼稚園 | 1.1km |
| 明泉高森幼稚園 | 1.5km |
| 泉チェリーこども園 | 2km |
| 将監幼稚園 | 2.2km |
| 泉第２チェリーこども園 | 2.2km |
| めるへんの森幼稚園 | 2.2km |
| こどもの国幼稚園 | 2.4km |
| 明泉丸山幼稚園 | 2.4km |
| 南光紫陽幼稚園 | 2.5km |
| 仙台白百合学園幼稚園 | 2.6km |
| 第二向陽台幼稚園 | 2.6km |
| 寺岡すいせんこども園 | 3km |
| 長命ケ丘つくしこども園 | 3.6km |
| 向陽台幼稚園 | 3.6km |
| ふたばエンゼル幼稚園 | 4.1km |
| ふたばハイジ幼稚園 | 4.1km |
| いずみ松陵幼稚園 | 4.6km |
| 根白石幼稚園 | 5.2km |
| 鶴が丘幼稚園 | 5.5km |
| 南光第二幼稚園 | 5.5km |
| 南光幼稚園 | 5.6km |
| 南光シオン幼稚園 | 5.8km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 浜大津 3丁目9-22
交通 -
売却相場 1,180万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 福池 １丁目
交通 -
築年月 1994年08月 (築30年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 大津市 茶が崎 3-11
交通 ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩8分
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 2,400 ~ 2,850万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 糀台 ４丁目
交通 -
築年月 2004年08月 (築20年)
売却相場 2,980万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 神丘町 ２丁目
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 800万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 守牧町
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 6,480万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 ６丁目
交通 -
築年月 2011年01月 (築13年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 １丁目
交通 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 1,450万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 太田窪 5丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 -
所在地 大阪府 池田市 畑 ５丁目
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
仙台市泉区での
マンション取引件数
桂パークハウス西街区２のある仙台市泉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市泉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数49件 | ||||||
取引件数44件 | ||||||
取引件数172件 |
取引件数25件 | |||||
取引件数314件 |
取引件数169件 |
取引件数24件 | ||||
取引件数109件 |
取引件数85件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||
取引件数20件 |
取引件数26件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 | |||
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
