アルス田園調布の売却相場価格

アルス田園調布の外観写真
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売却参考価格
4,880万円
世田谷区 275位/2,199物件中
参考平米単価
55.36万円
世田谷区 540位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
21.95万円
〜
31.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
1 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 玉川田園調布 1丁目9-14
築年月
1980年02月(築44年)
階建て
地下1階/地上5階

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アルス田園調布の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればアルス田園調布の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス田園調布の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,880万円です。全部で1件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 4,880万円 価格を調べる 2LDK 88.16m2
(55.36万円/㎡) 		2018年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス田園調布の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,880 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

アルス田園調布の売却相場推移

このグラフは過去0年間のアルス田園調布 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アルス田園調布の現在の売却参考価格は4,880万円と世田谷区で2,199物件中275番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、世田谷区は96.26万円/㎡であるのに対して、アルス田園調布は55.36万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アルス田園調布
  • 世田谷区
    96.26万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス田園調布と
世田谷区の
売却相場推移の比較

アルス田園調布の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.35% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.27% 価格上昇
- 3年前と比較して 15.04% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.04% 価格上昇
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アルス田園調布の
売り出し情報

アルス田園調布は以下のような条件で売り出し中です。
アルス田園調布の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年09月 1億2,900万円 85万5,778円（282万9,022円） - 150.74㎡ 4LDK -
2021年10月 6,980万円 92万4,258円（305万5,402円） - 75.52㎡ 3LDK 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

アルス田園調布の
売却にかかる期間

以下はアルス田園調布の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
アルス田園調布においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アルス田園調布の基本情報

アルス田園調布は東京都世田谷区のマンションで、築年数は44年、地上5階・地下1階建て、総戸数が4戸のマンションです。
アルス田園調布の平均売却価格は4,880万円で、1m2あたり55万3,539円となっています。

アルス田園調布は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 アルスデンエンチョウフ 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-14 管理形態 委託
郵便番号 〒158-0085 管理員 巡回
築年月 1980年2月 管理費 1㎡あたり558円
総戸数 4戸 修繕積立金 1㎡あたり359円
階建 5階建 間取り 1K、2LDK、4LDK
交通
東急目黒線「田園調布駅」徒歩5分
東急目黒線「奥沢駅」徒歩11分
東急東横線「自由が丘駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ 24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第二種住居地域 駐輪場 -
分譲会社 東急不動産 バイク置き場 -
施工会社 東急建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド アルス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス田園調布周辺の災害リスク

アルス田園調布周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アルス田園調布周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アルス田園調布周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アルス田園調布
周辺の小学校・幼稚園

アルス田園調布の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アルス田園調布周辺の小学校

小学校名 距離
八幡小学校 0.3km
奥沢小学校 0.7km
九品仏小学校 0.7km
田園調布雙葉小学校 0.8km
東玉川小学校 1.2km
尾山台小学校 1.3km
玉堤小学校 1.8km
東深沢小学校 2.2km
等々力小学校 2.2km
東京学芸大学附属世田谷小学校 2.3km
玉川小学校 2.4km
中町小学校 2.9km
深沢小学校 3.3km
桜町小学校 3.5km
中丸小学校 3.7km
駒沢小学校 3.8km
瀬田小学校 3.8km
旭小学校 3.9km
二子玉川小学校 4.1km
弦巻小学校 4.5km
中里小学校 4.5km
三軒茶屋小学校 4.5km
京西小学校 4.6km
駒繋小学校 4.7km

アルス田園調布周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
銀の鈴幼稚園 0.6km
田園調布雙葉小学校附属幼稚園 0.8km
奥沢幼稚園 0.8km
玉川小羊幼稚園 0.9km
白菊幼稚園 1.1km
調布幼稚園 1.3km
尾山台ナザレン幼稚園 1.5km
善隣幼稚園 1.7km
麻生学園深沢幼稚園 2.1km
三島幼稚園 2.7km
上野毛幼稚園 2.8km
鈴蘭幼稚園 3km
中町幼稚園 3.1km
世田谷聖母幼稚園 3.5km
日体幼稚園 3.5km
愛隣幼稚園 3.7km
東京都市大学二子幼稚園 3.8km
野沢こども園 3.9km
こひつじ幼稚園 3.9km
コドモの園幼稚園 4km
さくら幼稚園 4km
日本大学認定こども園 4.1km
瀬田幼稚園 4.3km
いづみ幼稚園 4.6km
みょうじょう幼稚園 4.6km
三軒茶屋幼稚園 4.7km

アルス田園調布周辺のマンション

徳川マンション
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年月 1971年02月 (築53年)
外観写真
クレッセント大森山王
売却相場 7,500万円
所在地 東京都 大田区 山王 2丁目11-4
交通 -
築年月 2003年01月 (築21年)
外観写真
クレッセント東中野レジデンス
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 中野区 東中野 2丁目14-21
交通 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩7分
築年月 2002年09月 (築21年)

世田谷区での
マンション取引件数

アルス田園調布のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス田園調布の売却に役立つコラム

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