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セザール平野の売却相場価格
売却参考価格
2,780万円
大阪市平野区6位/125物件中
参考平米単価
34.12万円
大阪市平野区21位/125物件中
賃料相場
7.74万円
〜17.74万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
4件
住所
大阪府 大阪市平野区 加美西 １丁目
交通
- おおさか東線 「加美駅」 徒歩5分
- ＪＲ関西本線 「新加美駅」 徒歩7分
- おおさか東線 「平野駅」 徒歩20分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,780万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 2,514万円 |
築年月
2003年02月(築22年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればセザール平野の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,180万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美西 ２丁目
交通 ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩7分
築年月 1985年10月 (築39年)
売却相場 1,850万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 平野東 １丁目
交通 ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩12分
築年月 1987年03月 (築38年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美東 4丁目16-2
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 900万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美東 ４丁目
交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩4分
築年月 1983年07月 (築41年)
売却相場 2,330万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美正覚寺 ３丁目
交通 -
築年月 1994年12月 (築30年)
売却相場 2,180万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美東 ３丁目
交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩13分
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 450万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 今林 ４丁目
交通 -
築年月 1977年12月 (築47年)
売却相場 850 ~ 1,350万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 長吉六反 １丁目
交通 -
築年月 1989年02月 (築36年)
売却相場 880万円
所在地 大阪府 八尾市 末広町 ４丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 1,350万円
所在地 大阪府 八尾市 本町 ３丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
築年月 1996年07月 (築28年)
セザール平野の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,780万円〜2,780万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のセザール平野の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,780万円と大阪市平野区で125物件中6番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- セザール平野
- 大阪市平野区32.8万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
セザール平野と
大阪市平野区の
売却相場推移の比較
| セザール平野の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 大阪市平野区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.65%価格上昇 |
| 5年前と比較して28.31%価格上昇 | 5年前と比較して17.05%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して12.83%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して16.06%価格上昇 |
売り出し情報
セザール平野は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 2,880万円 | 43万107円（142万1,843円） | 3 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年01月 | 2,999万円 | 42万3,169円（139万8,907円） | 4 | 70.87㎡ | 3LDK | - |
| 2022年06月 | 2,780万円 | 34万1,104円（112万7,618円） | 2 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021年09月 | 2,780万円 | 39万2,267円（129万6,752円） | 4 | 70.87㎡ | - | - |
| 2021年09月 | 2,780万円 | 39万2,267円（129万6,752円） | 4 | 70.87㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月10日
売却開始時期
セザール平野で売却開始が最も多いのは6月 （2件）です。
セザール平野の
売却にかかる期間
セザール平野を販売してから 売れるまでの期間は平均3ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市平野区 加美西 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 48戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年02月(築22年) |
| 用途地域 | 工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩5分,おおさか東線 / 新加美駅 徒歩7分,ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩20分,おおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | セザール | ||
セザール平野周辺の災害リスク
セザール平野周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セザール平野周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セザール平野周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
セザール平野
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 加美小学校 | 0.6km |
| 加美南部小学校 | 0.7km |
| 加美東小学校 | 0.8km |
| 平野小学校 | 0.9km |
| 平野南小学校 | 1km |
| 加美北小学校 | 1.2km |
| 喜連東小学校 | 1.4km |
| 大阪教育大学附属平野小学校 | 1.4km |
| 平野西小学校 | 1.4km |
| 長吉出戸小学校 | 1.6km |
| 喜連北小学校 | 1.8km |
| 喜連小学校 | 1.8km |
| 新平野西小学校 | 2km |
| 瓜破東小学校 | 2.1km |
| 喜連西小学校 | 2.3km |
| 長吉小学校 | 2.3km |
| 長吉東小学校 | 2.3km |
| 瓜破北小学校 | 2.6km |
| 長吉南小学校 | 2.8km |
| 瓜破小学校 | 2.8km |
| 瓜破西小学校 | 3km |
| 長原小学校 | 3.2km |
| 川辺小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東平野幼稚園 | 0.5km |
| 光源寺幼稚園 | 0.9km |
| 西平野幼稚園 | 1.3km |
| 常磐会幼稚園 | 1.3km |
| 喜連幼稚園 | 1.5km |
| 大阪教育大学附属幼稚園 | 1.5km |
| 加美北幼稚園 | 1.6km |
| 喜連東幼稚園 | 1.6km |
| 長吉幼稚園 | 2.2km |
| 瓜破北幼稚園 | 2.6km |
| 長吉第二幼稚園 | 3km |
| 六反幼稚園 | 3.1km |
大阪市平野区での
マンション取引件数
セザール平野のある大阪市平野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市平野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数80件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数174件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数422件 |
取引件数140件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数152件 |
取引件数125件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数34件 |
取引件数41件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 | |||
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
