![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
セザール平野の売却相場価格
- おおさか東線 「加美駅」 徒歩5分
- JR関西本線 「新加美駅」 徒歩7分
- おおさか東線 「平野駅」 徒歩20分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればセザール平野の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
セザール平野の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,780万円〜2,780万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | - |
3K~3LDK | 1,780万円 |
4K~4LDK | 2,513.4万円 |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のセザール平野の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,780万円と大阪市平野区で124物件中6番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- セザール平野
- 大阪市平野区26.2万円
- 大阪府46.99万円
セザール平野と
大阪市平野区の
売却相場推移の比較
セザール平野の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 大阪市平野区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して19.63%価格上昇 |
5年前と比較して28.31%価格上昇 | 5年前と比較して9.54%価格下落 |
- | 3年前と比較して9.5%価格下落 |
- | 1年前と比較して3.61%価格下落 |
売り出し情報
セザール平野は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 2,880万円 | 43万107円(142万1,843円) | 3 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
2024年01月 | 2,999万円 | 42万3,169円(139万8,907円) | 4 | 70.87㎡ | 3LDK | - |
2022年06月 | 2,780万円 | 34万1,104円(112万7,618円) | 2 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
2021年09月 | 2,780万円 | 39万2,267円(129万6,752円) | 4 | 70.87㎡ | - | - |
2021年09月 | 2,780万円 | 39万2,267円(129万6,752円) | 4 | 70.87㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
売却開始時期
セザール平野で売却開始が最も多いのは6月 (2件)です。
セザール平野の
売却にかかる期間
セザール平野を販売してから 売れるまでの期間は平均3ヶ月(100%)です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市平野区 加美西 1丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 48戸 | 階建て | 8階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年02月(築21年) |
用途地域 | 工業 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | JR関西本線 / 加美駅 徒歩5分,おおさか東線 / 新加美駅 徒歩7分,JR関西本線 / 平野駅 徒歩20分,おおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩20分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | セザール |
セザール平野周辺の災害リスク
セザール平野周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セザール平野周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セザール平野周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
セザール平野
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
加美小学校 | 0.6km |
加美南部小学校 | 0.7km |
加美東小学校 | 0.8km |
平野小学校 | 0.9km |
平野南小学校 | 1km |
加美北小学校 | 1.2km |
喜連東小学校 | 1.4km |
大阪教育大学附属平野小学校 | 1.4km |
平野西小学校 | 1.4km |
長吉出戸小学校 | 1.6km |
喜連北小学校 | 1.8km |
喜連小学校 | 1.8km |
新平野西小学校 | 2km |
瓜破東小学校 | 2.1km |
喜連西小学校 | 2.3km |
長吉小学校 | 2.3km |
長吉東小学校 | 2.3km |
瓜破北小学校 | 2.6km |
長吉南小学校 | 2.8km |
瓜破小学校 | 2.8km |
瓜破西小学校 | 3km |
長原小学校 | 3.2km |
川辺小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
東平野幼稚園 | 0.5km |
光源寺幼稚園 | 0.9km |
西平野幼稚園 | 1.3km |
常磐会幼稚園 | 1.3km |
喜連幼稚園 | 1.5km |
大阪教育大学附属幼稚園 | 1.5km |
加美北幼稚園 | 1.6km |
喜連東幼稚園 | 1.6km |
長吉幼稚園 | 2.2km |
瓜破北幼稚園 | 2.6km |
長吉第二幼稚園 | 3km |
六反幼稚園 | 3.1km |
周辺のマンション
大阪市平野区での
マンション取引件数
セザール平野のある大阪市平野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市平野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数75件 | ||||||
取引件数168件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数407件 |
取引件数124件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数151件 |
取引件数114件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数34件 |
取引件数36件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |