藤和シティホームズ三田駅前の売却相場価格

売却参考価格
2,300万円
2,450万円
三田市5位/48物件中
参考平米単価
31.58万円
35.64万円
三田市4位/48物件中
賃料相場
9.37万円
19.37万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
住所
兵庫県 三田市 中央町
交通
  • 神鉄三田線三田駅」 徒歩2
  • 神鉄三田線三田駅」 徒歩2
価格相場
3K~3LDK2,112万円
築年月
2001年10月(築23年)
階建て
14階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば藤和シティホームズ三田駅前の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 1,000万円
所在地 兵庫県 三田市 高次 2丁目15-23
交通 JR福知山線 三田駅 徒歩8分
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 900万円
所在地 兵庫県 三田市 狭間が丘 5丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築35年)
売却相場 430万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 有野台 2丁目
交通 -
築年月 1974年02月 (築51年)
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 西宮市 名塩山荘
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 2,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 名塩新町
交通 -
築年月 2006年01月 (築19年)
売却相場 780 ~ 980万円
所在地 兵庫県 西宮市 塩瀬町生瀬
交通 -
築年月 1992年01月 (築33年)
売却相場 850万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 唐櫃台 2丁目24-8
交通 神鉄有馬線 唐櫃台駅 徒歩2分
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 780万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 西大池 2丁目
交通 神鉄有馬線 大池駅 徒歩7分
築年月 1998年06月 (築27年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 宝塚市 川面 6丁目27-15
交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
築年月 1981年04月 (築44年)
売却相場 3,100万円
所在地 兵庫県 宝塚市 湯本町
交通 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分
築年月 1996年02月 (築29年)

藤和シティホームズ三田駅前の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,680万円〜2,450万円です。全部で13件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
11階2,450万円価格を調べる3LDK68.75㎡
(35.64万円/㎡)
2018年11月
2階2,400万円価格を調べる3LDK72.73㎡
(33万円/㎡)
2018年05月
2階2,300万円価格を調べる3LDK72.84㎡
(31.58万円/㎡)
2018年01月
3階2,380万円価格を調べる3LDK72.84㎡
(32.68万円/㎡)
2017年12月
12階2,130万円価格を調べる3LDK68.3㎡
(31.19万円/㎡)
2017年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去5年間の藤和シティホームズ三田駅前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,383万3,300円と三田市で48物件中5番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • 藤和シティホームズ三田駅前
  • 三田市
    22.32万円
  • 兵庫県
    37.15万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

藤和シティホームズ三田駅前
三田市
売却相場推移の比較

藤和シティホームズ三田駅前の売却相場※最新年(2018年)との比較三田市の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して5.58%価格上昇
-5年前と比較して15.43%価格下落
3年前と比較して15.24%価格上昇3年前と比較して1.54%価格上昇
1年前と比較して5.16%価格上昇1年前と比較して15.07%価格下落

売り出し情報

藤和シティホームズ三田駅前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2025年02月2,780万円40万4,363円(133万6,739円)368.75㎡3LDK
2023年05月2,280万円33万1,636円(109万6,318円)368.75㎡3LDK-
2023年05月1,780万円25万8,909円(85万5,898円)368.75㎡3LDK南西
2023年05月2,580万円37万5,272円(124万570円)368.75㎡3LDK
2021年07月2,880万円39万5,985円(130万9,043円)872.73㎡3LDK-
2021年06月2,680万円36万8,486円(121万8,137円)1072.73㎡3LDK-
2021年06月2,550万円35万611円(115万9,046円)1072.73㎡3LDK-
2021年06月2,250万円30万9,363円(102万2,689円)1072.73㎡3LDK-
2021年06月2,780万円38万2,235円(126万3,588円)1072.73㎡3LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年02月16日

売却開始時期

藤和シティホームズ三田駅前で売却開始が最も多いのは6月4件)です。

藤和シティホームズ三田駅前
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
三田市で最も多い売却期間は1ヶ月100%)です。
藤和シティホームズ三田駅前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 三田市 中央町
総戸数52戸階建て14階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月2001年10月(築23年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り3LDKなど交通JR福知山線 / 三田駅 徒歩2分,神鉄三田線 / 三田駅 徒歩2分,神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩13分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

藤和シティホームズ三田駅前周辺の災害リスク

藤和シティホームズ三田駅前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和シティホームズ三田駅前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和シティホームズ三田駅前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

藤和シティホームズ三田駅前
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
三輪小学校0.4km
三田小学校0.7km
松が丘小学校1.6km
武庫小学校1.8km
狭間小学校2.5km
富士小学校3km
弥生小学校3km
すずかけ台小学校3.3km
志手原小学校3.3km
けやき台小学校4.2km
あかしあ台小学校4.4km
広野小学校5.2km
ゆりのき台小学校5.4km
学園小学校6.1km
小野小学校7.7km
高平小学校8km
本庄小学校8.9km
つつじが丘小学校10.8km
藍小学校11.2km
母子小学校14.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
三輪幼稚園0.4km
三田幼稚園0.8km
松が丘幼稚園1.6km
湊川短期大学附属北摂第一幼稚園1.9km
ゆうかりフレンズ2km
三田さち幼稚園2.6km
ふじ幼稚園3.1km
やよい幼稚園3.1km
志手原幼稚園3.3km
湊川短期大学附属北摂中央幼稚園3.3km
三田けやき台認定こども園4.1km
三田あさひ幼稚園4.5km
若草幼稚舎4.6km
広野幼稚園5.2km
神戸親和女子大学附属親和幼稚園5.5km
湊川短期大学附属北摂学園幼稚園6.1km
小野幼稚園7.6km
高平幼稚園7.9km
本庄幼稚園8.9km
三田つつじが丘認定こども園10.9km
藍幼稚園11.1km
母子幼稚園14.9km

三田市での
マンション取引件数

藤和シティホームズ三田駅前のある三田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、三田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数26

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数136

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数24

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数151

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数78

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数97

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数80

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数76

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数56

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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