完全無料
パークスクエア南品川の売却相場価格
売却参考価格
6,500万円
〜8,000万円
品川区126位/1,135物件中
参考平米単価
106.64万円
〜110.66万円
品川区195位/1,135物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
24.73万円
〜34.73万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
40件
住所
東京都 品川区 南品川 3丁目1560-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,678万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,855万円 |
築年月
2007年03月(築17年)
階建て
地下1階/地上16階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
パークスクエア南品川の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークスクエア南品川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億1,998万円
所在地 東京都 品川区 東品川 4丁目24-1
交通 -
築年月 2019年11月 (築5年)
売却相場 8,680 ~ 8,980万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目220-1
交通 -
築年月 2018年09月 (築6年)
売却相場 8,600万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目45-4
交通 -
築年月 2014年06月 (築10年)
売却相場 7,299万円
所在地 東京都 品川区 南品川 6丁目15-17
交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
築年月 1971年01月 (築54年)
売却相場 8,965 ~ 1億2,000万円
所在地 東京都 品川区 東大井 5丁目441-1
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
パークスクエア南品川を
売却した不動産会社
マンション「パークスクエア南品川」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークスクエア南品川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,900万円〜8,000万円です。全部で40件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のパークスクエア南品川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,400万円と品川区で1,135物件中126番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークスクエア南品川
- 品川区132.47万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
パークスクエア南品川と
品川区の
売却相場推移の比較
| パークスクエア南品川の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 品川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して63.04%価格上昇 | 10年前と比較して70.95%価格上昇 |
| 5年前と比較して50.11%価格上昇 | 5年前と比較して41.16%価格上昇 |
| 3年前と比較して13.24%価格上昇 | 3年前と比較して21.93%価格上昇 |
| 1年前と比較して2.78%価格上昇 | 1年前と比較して7.42%価格上昇 |
パークスクエア南品川売却経験者による口コミ
40代 / 女性- 査定価格 : 5,000 万円成約価格 : 5,200 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都品川区
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
担当の説明がしっかりしていました。いろいろな提案やローン申し込みの方法の説明もあり、何よりわからないことには直ぐ回答してくれるなど、きちんと住んでいる家を評価し...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4共働きで仕事中に電話が出られないと伝えると、細かいスケジュールや打ち合わせの日程調整をメールなどで対応してくれて、助かった。打ち合わせの際も、いろいろな内容につ...続きを読む売却スピード
5夏休み中に引越しが完了し新居から新学期を迎えたいとの希望がありましたので、その時期を見据えた売却のタイミングを広告などを駆使して手続きの準備を行ってくれたと思い...続きを読む売却価格
4価格については評価額はもう少し前後していましたが、入居年数の少ないこと内装が綺麗な事などこと細かくホームページや広告に記載いただき適正な価格で売却出来たと思いま...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
マンションの生活から戸建ての並ぶ住宅街で地元の行事に参加しながら、地域に密着した生活がしたかったためと、地元でも評判の高い公立小学校の学区に引っ越したかったため...続きを読む一言アドバイス
自分の身になって考えてくれる方がいい不動産会社だと思います。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
パークスクエア南品川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 9,480万円 | 118万5,000円（391万7,361円） | 2 | 80㎡ | 3LDK | - |
| 2024年06月 | 8,780万円 | 117万354円（386万8,944円） | 9 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年04月 | 6,980万円 | 118万8,287円（392万8,227円） | 5 | 58.74㎡ | 2LDK | - |
| 2024年03月 | 8,250万円 | 114万7,426円（379万3,149円） | 4 | 71.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 8,500万円 | 118万2,197円（390万8,095円） | 4 | 71.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 7,980万円 | 110万9,874円（366万9,010円） | 4 | 71.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023年08月 | 7,980万円 | 110万9,566円（366万7,992円） | 9 | 71.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年07月 | 7,750万円 | 102万2,697円（338万821円） | 3 | 75.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023年07月 | 7,880万円 | 103万9,852円（343万7,532円） | 3 | 75.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年07月 | 7,780万円 | 108万2,058円（357万7,056円） | 5 | 71.9㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
パークスクエア南品川で売却開始が最も多いのは4月 （9件）です。
パークスクエア南品川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は1ヶ月（37％）です。
パークスクエア南品川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
パークスクエア南品川の購入希望者
現在、以下のような条件でパークスクエア南品川の購入を希望している方がいらっしゃいます。
スムーズな売却や好条件での売却が見込めるので、ぜひ確認してみましょう。
基本情報
| 所在地 | 東京都 品川区 南品川 3丁目1560-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 192戸 | 階建て | 地下1階/地上16階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2007年03月(築17年) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | 普通賃借 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークスクエア | ||
パークスクエア南品川周辺の災害リスク
パークスクエア南品川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークスクエア南品川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークスクエア南品川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
パークスクエア南品川の成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークスクエア南品川
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（13件）
- セブン-イレブン 品川東大井１丁目店 250m
- セブン-イレブン 品川シーサイド店 400m
- ナチュラルローソン 東品川四丁目店 350m
- ファミリーマート 南品川三丁目店 200m
- セブン-イレブン 東品川４丁目店 160m
- ファミリーマート 東品川四丁目店 400m
- ローソン Ｈ鮫洲 400m
- セブン-イレブン 南品川店 350m
- ファミリーマート青物横丁駅北店 230m
- セブン-イレブン 京急ＳＴ青物横丁店 120m
- ローソンストア100 鮫洲店 350m
- セブンイレブン 南品川３丁目店 230m
- ローソン 東品川三丁目店 350m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- まいばすけっと ゼームス坂店 500m
- 西友 大井町店 750m
- 肉のハナマサ 大井町店 700m
- まいばすけっと青物横丁駅西店 160m
- オーケー 青物横丁店 9m
- まいばすけっと 青物横丁店 350m
- miniピアゴ 南品川5丁目店 450m
- まいばすけっと南品川３丁目 170m
周辺のドラッグストア（8件）
- 青横ファーマシー薬局 大井町店 600m
- クリエイトＳ・Ｄ 品川大井町店 750m
- ドラックフジ 750m
- ユニバーサルドラッグ 大井町店 450m
- ナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店 350m
- ツルハドラッグ 南品川店 210m
- ケイポート(K-PORT) 青物横丁店 280m
- サンドラッグ 青物横丁店 240m
周辺の小学校（5件）
- 品川区立城南小学校 500m
- 品川区立立会小学校 550m
- 品川区立浅間台小学校 700m
- 品川区立鮫浜小学校 800m
- 品川区立城南第二小学校 800m
周辺の中学校（3件）
- 品川区立品川学園 1100m
- 品川区立浜川中学校 1100m
- 品川区立東海中学校 650m
周辺の病院（18件）
- 品川区医師会休日診療所 1000m
- 孝仁クリニック 650m
- 南品川診療所 84m
- 鈴木内科医院 800m
- 大井町駅前クリニック 1000m
- 医聖よろずクリニックあおよこ院 100m
- 小川クリニック 150m
- 各務医院 200m
- 岩端医院 1000m
- はやしクリニック 1100m
- 誠快醫院 1100m
- 東京品川病院 1100m
- 林医院 1100m
- 稲波脊椎•関節病院 900m
- 東品川クリニック 850m
- 品川シーサイドセントラルクリニック 550m
- 竹内医院 220m
- 柴田内科・消化器科クリニック 210m
周辺の整骨院（16件）
- 新馬場みなみ整骨院 650m
- 品川接骨院 550m
- パルモ東大井整骨院 500m
- ひらいはりきゅう整骨院 600m
- すずらん治療院接骨院 550m
- すずらんカイロプラクティック大井町整体院 650m
- 大井町ゼームス坂整骨院 450m
- せき整骨院 600m
- 滝澤さめず接骨院 250m
- 南品川整骨院・鍼灸治療院 120m
- おたる庵接骨院 650m
- さめず駅近整骨院 700m
- ルビー鍼灸整骨院 260m
- 田中接骨院 650m
- イルカ整骨院 青物横丁 550m
- 大井町駅前整骨院 700m
周辺の交番（1件）
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 180m
周辺の銀行（4件）
- りそな銀行 品川支店 180m
- みずほ銀行 品川支店 400m
- みずほ銀行 品川区役所出張所 400m
- 横浜銀行 品川支店 300m
周辺のATM（2件）
- 横浜銀行 品川支店 300m
- りそな銀行 品川支店 180m
周辺の役所（2件）
- 品川区 品川第一地域センター 1000m
- 大井町サービスコーナー 850m
パークスクエア南品川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 立会小学校 | 0.5km |
| 城南小学校 | 0.6km |
| 浅間台小学校 | 0.8km |
| 鮫浜小学校 | 0.8km |
| 城南第二小学校 | 0.8km |
| 浜川小学校 | 1.3km |
| 山中小学校 | 1.4km |
| 台場小学校 | 1.4km |
| 大井第一小学校 | 1.6km |
| 品川翔英小学校 | 1.7km |
| 鈴ケ森小学校 | 1.7km |
| 三木小学校 | 1.7km |
| 御殿山小学校 | 2km |
| 戸越小学校 | 2km |
| 芳水小学校 | 2.1km |
| 宮前小学校 | 2.3km |
| 大原小学校 | 2.5km |
| 伊藤小学校 | 2.6km |
| 上神明小学校 | 2.6km |
| 京陽小学校 | 2.9km |
| 源氏前小学校 | 2.9km |
| 第一日野小学校 | 3km |
| 中延小学校 | 3.1km |
| 延山小学校 | 3.3km |
| 第三日野小学校 | 3.3km |
| 第四日野小学校 | 3.4km |
| 後地小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| エトワール幼稚園 | 0.3km |
| 城南幼稚園 | 0.5km |
| 八潮幼稚園 | 0.5km |
| 浜川幼稚園 | 1.4km |
| 八潮わかば幼稚園 | 1.4km |
| 台場幼稚園 | 1.5km |
| 二葉幼稚園 | 1.7km |
| あけぼの幼稚園 | 1.7km |
| 品川教会附属幼稚園 | 1.7km |
| 品川翔英幼稚園 | 1.7km |
| 日本音楽学校幼稚園 | 1.8km |
| 鈴ヶ森めばえ幼稚園 | 1.8km |
| 御殿山幼稚園 | 1.9km |
| 大井うさぎ幼稚園 | 2.1km |
| 戸越幼稚園 | 2.2km |
| 大崎幼稚園 | 2.2km |
| 伊藤幼稚園 | 2.7km |
| 専修幼稚園 | 2.8km |
| 第一日野幼稚園 | 2.9km |
| 亀田幼稚園 | 3.1km |
| 荏原学園旭幼稚園 | 3.2km |
| 文教大学付属幼稚園 | 3.4km |
| 平塚幼稚園 | 3.4km |
品川区での
マンション取引件数
パークスクエア南品川のある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,749件 |
取引件数805件 |
取引件数471件 |
取引件数262件 |
取引件数235件 |
取引件数35件 |
取引件数8件 |
取引件数56件 |
取引件数331件 |
取引件数592件 |
取引件数452件 |
取引件数580件 |
取引件数143件 |
取引件数48件 |
取引件数11件 |
取引件数166件 |
取引件数292件 |
取引件数476件 |
取引件数723件 |
取引件数344件 |
取引件数107件 |
取引件数3件 |
取引件数55件 |
取引件数143件 |
取引件数325件 |
取引件数821件 |
取引件数392件 |
取引件数161件 |
取引件数3件 |
取引件数32件 |
取引件数92件 |
取引件数299件 |
取引件数168件 |
取引件数134件 | |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数97件 |
取引件数90件 |
取引件数49件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数70件 |
取引件数65件 |
取引件数107件 |
