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東急ドエルアルス多摩川の売却相場価格
売却参考価格
4,060万円
〜4,400万円
大田区218位/1,526物件中
参考平米単価
54.97万円
〜57.3万円
大田区350位/1,526物件中
賃料相場
14.41万円
〜24.41万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
85件
住所
東京都 大田区 矢口 3丁目28-7
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,549万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,723万円 |
| 3K~3LDK | ： | 3,384万円 |
| 4K~4LDK | ： | 3,566万円 |
築年月
1987年09月(築37年)
階建て
地下1階/地上14階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば東急ドエルアルス多摩川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,800万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目
交通 -
築年月 2011年04月 (築14年)
売却相場 5,150万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目2-16
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目31-6
交通 -
築年月 1984年06月 (築41年)
売却相場 1,100万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目8-18
交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分
築年月 1988年06月 (築37年)
売却相場 1,880万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目18-8
交通 -
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 800万円
所在地 東京都 大田区 矢口 2丁目17-9
交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分
築年月 1988年11月 (築36年)
売却相場 3,550万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目1-12
交通 -
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 1,290万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目16-2
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
売却相場 3,600万円
所在地 東京都 大田区 矢口 2丁目
交通 -
築年月 1999年07月 (築25年)
東急ドエルアルス多摩川を
売却した不動産会社
マンション「東急ドエルアルス多摩川」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル（株） 蒲田センター | 76.80㎡ | 4LDK | 4,400万円 | 2022年08月22日 |
| 三井住友トラスト不動産（株） 自由が丘センター | 73.86㎡ | 3LDK | 4,060万円 | 2022年02月11日 |
| （株）ツクルバ | 73.86㎡ | 3LDK | 4,180万円 | 2021年10月30日 |
| 東急リバブル（株） 蒲田センター | 72.82㎡ | 3LDK | 3,800万円 | 2021年09月26日 |
| 東急リバブル（株） 蒲田センター | 52.63㎡ | 3LDK | 3,950万円 | 2021年05月30日 |
東急ドエルアルス多摩川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,700万円〜4,460万円です。全部で84件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間の東急ドエルアルス多摩川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,230万円と大田区で1,526物件中218番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 東急ドエルアルス多摩川
- 大田区83.1万円
- 東京都104.01万円
（万円/m²）
東急ドエルアルス多摩川と
大田区の
売却相場推移の比較
| 東急ドエルアルス多摩川の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して39.13%価格上昇 | 10年前と比較して49.32%価格上昇 |
| 5年前と比較して12.07%価格上昇 | 5年前と比較して29.88%価格上昇 |
| 3年前と比較して17.15%価格上昇 | 3年前と比較して7.55%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.81%価格下落 | 1年前と比較して4.29%価格上昇 |
売り出し情報
東急ドエルアルス多摩川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年09月 | 5,480万円 | 85万6,785円（283万2,351円） | 2 | 63.96㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
東急ドエルアルス多摩川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
東急ドエルアルス多摩川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 矢口 3丁目28-7 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 461戸 | 階建て | 地下1階/地上14階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1987年09月(築37年) |
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 1LDK, 2LDK, 2SDK, 2SLDK, 2DK, 3LDK, 3DK, 3SLDK, 4DK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | あり | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
東急ドエルアルス多摩川周辺の災害リスク
東急ドエルアルス多摩川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。東急ドエルアルス多摩川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、東急ドエルアルス多摩川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
東急ドエルアルス多摩川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 多摩川小学校 | 0.2km |
| 矢口小学校 | 0.6km |
| 矢口西小学校 | 1km |
| 矢口東小学校 | 1.2km |
| 千鳥小学校 | 1.3km |
| 道塚小学校 | 1.3km |
| 徳持小学校 | 1.3km |
| 西六郷小学校 | 1.7km |
| 志茂田小学校 | 1.8km |
| 相生小学校 | 1.8km |
| 高畑小学校 | 2.1km |
| 東調布第三小学校 | 2.1km |
| 新宿小学校 | 2.1km |
| おなづか小学校 | 2.2km |
| 久原小学校 | 2.3km |
| 仲六郷小学校 | 2.3km |
| 池上第二小学校 | 2.4km |
| 池上小学校 | 2.5km |
| 東六郷小学校 | 2.5km |
| 蒲田小学校 | 2.5km |
| 六郷小学校 | 2.5km |
| 嶺町小学校 | 2.6km |
| 南六郷小学校 | 2.7km |
| 松仙小学校 | 2.9km |
| 東調布第一小学校 | 2.9km |
| 入新井第四小学校 | 2.9km |
| 梅田小学校 | 3km |
| 南蒲小学校 | 3.1km |
| 出雲小学校 | 3.1km |
| 大森第三小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南蒲幼稚園 | 0.6km |
| 丸子幼稚園 | 0.8km |
| 矢口幼稚園 | 1.2km |
| 道塚幼稚園 | 1.4km |
| 徳持幼稚園 | 1.6km |
| 久が原幼稚園 | 1.7km |
| こひつじ幼稚園 | 1.9km |
| 蒲田ルーテル幼稚園 | 2.1km |
| 嶺町幼稚園 | 2.1km |
| 鵜ノ木幼稚園 | 2.1km |
| 光明幼稚園 | 2.2km |
| 東京幼稚園 | 2.3km |
| めぐみ幼稚園 | 2.3km |
| 藤美幼稚園 | 2.4km |
| 六郷幼稚園 | 2.5km |
| 天使幼稚園 | 2.5km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 3km |
| 光輪幼稚園 | 3.1km |
| みたけ幼稚園 | 3.1km |
| パール幼稚園 | 3.2km |
大田区での
マンション取引件数
東急ドエルアルス多摩川のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,163件 |
取引件数747件 |
取引件数254件 |
取引件数64件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数775件 |
取引件数647件 |
取引件数223件 |
取引件数115件 |
取引件数4件 | |
取引件数55件 |
取引件数551件 |
取引件数1,039件 |
取引件数641件 |
取引件数417件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数537件 |
取引件数786件 |
取引件数606件 |
取引件数109件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数274件 |
取引件数46件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数59件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数118件 |
取引件数60件 |
取引件数37件 |
